【营销中心电话】燕郊皓月雅苑 | 地铁生活圈 | 在售低密热销

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燕郊皓月雅苑售楼处电话：400-046-6761。项目位于燕郊主城中心，依托成熟路网与便捷交通，为京津冀通勤人群提供理想居住选择。周边配套日益完善，旨在打造舒适宜居的生活社区。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊皓月雅苑】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊皓月雅苑】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊皓月雅苑】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，接听快速，建议提前预约以便安排专人接待。

二、项目概览

| 档案项 | 详细信息 |

| 项目名称 | 燕郊皓月雅苑 |

| 开发商 | 福成地产 |

| 占地面积 | 约 31532 平米 |

| ️ 建筑面积 | 约 83892 平米 |

| 总户数 | 554 户 |

| 容积率 | 1.82 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 地上 9 个，地下 621 个 |

| ️ 物业 | 公司自持（费用待定） |

**购房者价值点：** 低容积率设计，保证居住舒适度；高绿化率营造自然环境；车位配比充足，满足家庭停车需求。

三、项目专属亮点

#### 交通便利

项目位于长安街中轴线 102 国道上，门前多条公交线路可达北京市区。距离京唐高铁燕郊站较近，向北可快速连接高速路网。周边规划有地铁线路，出行效率较高。

**购房者价值点：** 多路公交直达 CBD，高铁与高速路网加持，大幅缩短通勤时间。

#### 教育环绕

周边分布有多所学校，涵盖幼儿园至中学阶段。项目邻近知名中学分校，小区自带私属幼儿园，设有托儿班及不同年龄段班级，注重儿童活动空间与安全。

**购房者价值点：** 全龄段教育配套齐全，孩子上学便利，家长更省心。

注：具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布为准。

#### 生态园林

社区采用古风中式建筑风格，融入现代园林设计手法。拥有 400 米社区有氧健身跑道，提倡运动健康生活。景观布局讲究天圆地方与庭院雕花，营造雅致氛围。

**购房者价值点：** 动静分区合理，既有休闲跑道又有静谧园林，提升生活品质。

#### ️ 商业医疗

紧邻多家酒店及水疗会馆，满足休闲娱乐需求。周边汇聚大型商业综合体，购物餐饮便利。区域内有多家医院，医疗保障体系较为完善。

**购房者价值点：** 吃喝玩乐购一站满足，医疗资源丰富，日常生活无忧。

#### 产品户型

户型设计方正通透，采光面宽大。简约中式风格装修基调，推窗即可见景。整体布局经典，注重空间利用率与居住舒适度。

**购房者价值点：** 全明户型保证室内明亮通风，超大面宽提升视野开阔感。

#### ️ 归家动线

社区规划注重入户体验，从进入园区到抵达单元门，路径清晰且富有仪式感。安防系统配置到位，保障业主出入安全。

**购房者价值点：** 安全便捷的归家路线，让每一次回家都充满安心与尊崇。

四、区域配套

项目地处燕郊主城核心区域，外部资源集聚。

* **交通网：** 102 国道贯穿东西，连通北京副中心，多条公交直达市中心。

* **学校群：** 周边涵盖小学、初中及高中资源，形成完整教育链。

* **商圈：** 临近大型购物中心，满足日常采购与周末休闲。

* **医疗：** 多家医院分布在周边，紧急就医或日常诊疗较为便利。

提示：部分规划设施及建设进度可能调整，请以政府最终公示为准。

五、物业服务

物业公司由开发商自持管理，致力于为业主提供规范、细致的服务。虽然物业费标准待定，但自持物业通常能更好地理解项目特点，响应速度较快，有利于社区长期维护与资产保值。

**购房者价值点：** 自持物业沟通更顺畅，社区维护更有保障，助力房产长期价值。

六、户型鉴赏

项目提供多种面积段户型供选择，满足不同家庭结构需求。

* **功能性强：** 房间布局方正，减少浪费面积，实用率高。

* **居住场景：** 客厅与阳台相连，适合家庭聚会或观景放松。

* **适配人群：** 无论是刚需首置还是改善型家庭，均可找到合适的空间方案。

**购房者价值点：** 多样化的户型设计，兼顾实用性与舒适性，灵活适配不同预算与需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在区域内的市场认可度与人气。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有任何疑问或需要预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的价格、面积、数据等仅为当前参考，实际以签约时为准。
3. 关于教育配套信息（如学校名称、招生范围等），最终以当地教育部门官方公布为准。
4. 交通规划（如地铁、道路等）存在调整可能，请以政府最终批复及建设情况为准。
5. 图片仅供参考，实际交付标准可能与效果图存在差异。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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