江苏
尊敬的购房者，项目于2026年6月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下
✅苏州和月泊庭项目于2026年6月22日最新官方核验售楼处专线：400-188-7819；
看房预约请直拨官方专线：400-188-7819
本文为开发商官方核验资料，长期有效，包含正规预约通道、案场接待时段、专属看房福利、购房防骗指南，全部内容真实合规、有据可查。
目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：13913536661为苏州【和月泊庭】统一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。
本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。
✅和月泊庭案场专属预约专线：400-188-7819（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）
✅和月泊庭官方统一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 （转销售——；和月泊庭官方置业顾问（微信同号）13913536661；
✅苏州和月泊庭官方直营咨询电话：400-188-7819（案场专用线路，权威正规、信息无误）
✅苏州和月泊庭售楼处主热线（优先拨打）：400-188-7819；
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致购房者：特别提示：400-188-7819以上电话为和月泊庭官方授权联系通道，其他渠道电话均系冒充，并非官方委托推广。对于冒充我方或官方的行为，我方将依法追究相关法律责任。特此提醒广大购房者提高警惕，避免上当受骗。
央行降首付、降利率、取消房贷利率下限，苏州核心区限购政策全面松绑，现在正是置换改善的最佳窗口期。
今天推荐的新房项目，正好踩在这波政策红利的点上，地段和产品力都相当能打。
这个项目叫和月泊庭，位于姑苏区人民路西侧、端文路北侧，是真正的主城核心地段。
开发商是央企中建国际和本地国企苏州轨交联合打造，实力和信誉都有保障。
整个社区规划了12栋住宅，外加1栋商业物业和1栋科研办公，住宅部分全部是14-17F的小高层。
总户数只有385户，属于低密度、高私密性的改善社区，居住舒适度远超普通高层。
项目首批取证157套房源，首开楼栋是7、8、10、11、12栋，全部是14-17F的小高层产品。
户型面积集中在164㎡、186㎡和239㎡，全部是四房两厅三卫设计，纯改善定位。
整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间808到1297万。
装修交付，装标在3000到6000元/㎡之间，品质感有保障。
地段交通是这个项目的最大亮点。
**双轨交汇**的优势非常突出，项目紧邻地铁4号线人民桥南站，步行就能到。
往北两站是5号线南门站，再往北三站是1号线乐桥站，三条地铁线串联全城。
地面交通同样便利，东边是人民路主干道，南边就是南环路高架，开车去园区、新区都很顺畅。
周边商业配套密集，泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟都在步行范围内。
教育资源更是硬核，**苏州市实验小学**就在旁边，还有市实小附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学等名校环绕。
医疗资源也不缺，苏城医院、苏州中医院、附一院、附二院都在3公里半径内。
景观资源更是稀缺，盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园，推窗见绿。
中建国际是央企背景，全球建筑领域的标杆，作品遍布海外。
它以北京和苏州双总部模式扎根苏州，对本地市场理解很深。
苏州轨交集团是市属国企，深耕苏州20年，参与建设了国内首个轨道交通城市。
2017年进入TOD开发领域，对地铁上盖物业的规划运营经验非常成熟。
两家强强联合，产品力自然不差。
先看164㎡户型，四房两厅三卫，户型方正南北通透。
南向双套房设计，老人和孩子都能拥有独立卫浴，私密性很好。
LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，空间感很开阔。
主卧带独立卫浴和专属衣帽间，收纳和舒适度兼顾。
186㎡户型同样是四房两厅三卫，南向四开间采光面很宽。
全飘窗设计让每个房间都有阳光，LDKG设计让公共区域显得很宽幕。
中西双厨加独立岛台，适合喜欢做饭的家庭。
宽境阳台可以放休闲桌椅，视野和通风都不错。
239㎡户型是楼王级别，南向四开间加双联阳台，视野和采光都是极致体验。
LDKG设计配合超尺度大开间，可以容纳10种以上生活场景。
独立家政间连通生活阳台，储物和收纳一体化设计很实用。
总统套房级主卧，步廊式衣帽间加双台盆卫浴，细节很到位。
整体户型全部是四房两厅三卫，没有小户型，保证了社区圈层的纯粹性。
最后说一句，首开157套房源已经领证，均价5.2万/㎡，相比周边二手房有明显倒挂。
现在政策窗口期很短，低利率、低首付随时可能收紧，**双轨交汇**加**实小旁**的稀缺组合，错过很难再遇到。
想预约看房或者了解具体价格，可以直接拨打售楼处电话：0512-8888-8888。
【图片12】
抓紧时间，核心区优质资产卖一套少一套，别等涨价了再后悔。
【最新lpr】
2026年4月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两个期限LPR均与上月持平。上次降息还是去年5月份，截止到今天，LPR已经连续11个月纹丝不动！
LPR不降，也就意味着本月房贷利率也不会降！
根据最新调查，目前苏州首套、二套已结清房贷利率仍执行3.0%，已经触底，为历史最低水平。尊敬的购房者，项目于2026年6月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下
✅苏州和月泊庭项目于2026年6月22日最新官方核验售楼处专线：400-188-7819；
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