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就在昨晚，联发集团“在澍下 放轻松”新青年好房子暨新澍产品品牌发布会在南京举行

南京主城区，首个专为年轻人打造的四代宅——联发·雨花新澍，全面曝光！

雨花软件谷、面积约69㎡起步！100%超高得房率四代宅！总价约200多万起！华为鸿蒙智能社区！约4500㎡的自营会所+架空层空间！

每个标签都足够吸引人！

我敢说这是南京年轻人最好的一套房！将于9月底、10月初正式开放实景示范区！

01.

联发新澍

是城市和年轻人的一次双向奔赴

这两年，大家都在说好房子，“好房子”首次写入政府工作报告，标志着住房需求从“居者有其屋”向“居者优其屋”进阶

但是，今年南京市场上新房，几乎都抛弃刚需，奔着改善而去。但新一代年轻人，对精神追求、审美追求，对房子的需求，都有自己的标准

这就导致了，很多年轻人在经历着买不起新房子、买不到适合的中小户型房子、买到的房子“不好用”等现实困境

联发，在做的正好切中了年轻人的买房痛点，在主城区专为年轻人打造了好房子

刚刚发布会上，联发集团董事长王文怀表示，紧跟国家战略、与城共进，是联发作为责任国企的天然基因，更是本能和担当，“新青年产品”就是我们坚定选择、且要长期深耕的方向——不是盲目跟进，而是主动定义需求、激活市场的增量

财经作家、吴晓波频道创始人吴晓波认为：“联发面对的新青年，他们的需求在很长时间里都被忽视，而联发降低了“第一套房子”的难度。从这一意义上来说，联发在走一条别人不愿意走，或者没想到走，或者认为走不通的路。”

今天，联发集团以“归来仍是少年”的姿态，用一场精彩迭出的发布盛典郑重宣告——联发新澍产品品牌，以更懂年轻人的方式，打造专业化产品系，让年轻人都能住上好房子

这种逆势而为，瞄定专为年轻人的更为纵深垂直的赛道，我想这也是成立42年国企骨子里的责任感

02.

联发，为年轻人做买得起的好房子

那很多人会好奇，联发到底为年轻人造了一个怎样的房子？

总结为，为新青年“造房子”升级为“造生活生态”，四个关键词——“优总价、高品质、强运营、智慧化”

优总价，即在一二线核心城市产业集群的片区，创新推出60-70㎡主力户型，并结合强功能的产品设计、公共空间设计，给房子更大的空间韧性、更久的居住生命力

高品质，通过集约化的收纳空间、家电，更透明的品质鉴证，实现“质而美”的回归

强运营，以长效的社区运营激发公共空间活力、以社群运营服务逐渐营造业主自治的氛围，凝聚社区的烟火气

智慧化，秉持实用、好用、常用的原则，让科技融入日常，实现“智而精的发明”

2025年，联发发起六万多组客户调研，以及覆盖288城2500+份精准调研，并结合小红书2万+笔记、抖音2.2万+视频的大数据交叉验证，精准勾勒出新青年画像：他们是中国第一代主动定义生活、社交与成长方式的“生活领袖”，他们渴望扎根城市，更追求“轻而有质、享而不赘”，拒绝被“冗余空间、无效社交、复杂科技、紧绷环境”绑架

基于此，联发首度提出“轻享主义”生活哲学——以“放轻生活、向上生长”为内核，通过“轻适美学、轻享松弛、轻派社交、轻启智潮”的理念，让青年从“重负”中解脱，回归生活本真

“新澍”产品品牌由此诞生，主张居住进化主义，让空间生长，适配全维全周期的居住需求

03.

联发雨花新澍，年轻人的第一套好房子

我们再聚焦到南京雨花新澍，到底为南京年轻人带来了怎样的产品？

首先是选址

作为专为南京有为青年定制的理想住区，南京联发·雨花新澍选择南京软件谷，区位优势非常明显。一路之隔南师附中数字城学校，紧邻约7.4万方在建中社区商业中心，约3km生活圈内成熟商业、教育、医疗、生态等全维配套一站式汇聚，助力新青年工作与生活的理想平衡

再看产品

作为软件谷首个四代宅，项目规划17栋16-33层四代住宅，户型建面约69-130㎡，将配备下沉庭院、地下会所等

项目主打高颜值、高品质、高得房率、高配置、智慧化、配置社区交互场域等，既拥有高颜值和高级感，又有充分的功能性、实用性，兼备品质感、烟火气

户型上，打造建面约69m²-130m²多元户型，打破南京小户型产品的市场空白，每个户型都做到近100%超高得房率，且空间非常灵活

• 在建面约69㎡户型的4.8米我厅，放得下沙发+投影的闲适，也放得下独立办公的需求；
  
• 在建面约105㎡的我厅，约4.7米的宽度能让女主人做瑜伽时尽情舒展身体，也能让小朋友的绘本角、玩具架有处可放；
• 在建面约115㎡的约6米我厅中，更是可以融合家庭影院、健身空间、学习场地、儿童游乐场等多种场景，自由定制

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