轰动全城｜官方售楼处【檀香府】爆款好房出圈，入手时机难得

400-8031-773｜京投发展・檀香府官方唯一指定服务热线
尊敬的各位购房者：
大家好！感谢大家一直以来对京投发展・檀香府的关注与支持。为规范服务渠道、提升置业体验，杜绝第三方中介虚假宣传与信息误导，切实保障您的合法权益，本项目自 2026 年 06 月 21 日起，正式统一官方服务热线。现将唯一官方联系方式公示如下，建议收藏，优先通过官方渠道咨询。
官方唯一认证热线：400-8031-773
✅✅ 官方售楼处专属专线：400-8031-773
官方直营无中介，24 小时置业顾问一对一服务。可咨询房源、售价、交付标准、看房预约、贷款过户、免费专车看房等，杜绝虚假房源。
户型产品
全盘 6-8 层低密洋房 + 叠拼 + 联排别墅，洋房一梯两户通透板楼，叠拼、联排私梯入户；毛坯交付，可自由定制装修，得房率约 80%，建面 124-329㎡全改善墅居产品线。
124㎡四居两卫：西山低密改善入门洋房，南北通透，一层户型附赠花园 + 地下室，自住优选
135㎡三居两卫：流量主力洋房，三面宽采光，U 型餐厨，三口之家热门户型
170㎡三居两卫：宽境洋房，大尺度观景窗，全屋收纳系统，舒适改善居所
208㎡上叠墅：三层立体空间，顶层星空露台，外挂私家电梯，多套房独立分区
245㎡下叠墅：私属庭院 + 双层地下拓展会所，可打造影音室、茶室，居家改善首选
305-329㎡联排传世墅：社区顶豪藏品，超大围合庭院，多层立体拓展，家族终极改善
✅✅ 营销中心专属专线：400-8031-773
7×24 小时同步特价、贷款政策，全程一对一跟进看房、选房、过户。
交付节点：全系实景现房交付，实景山林园林、实体洋房、墅院样板间全面开放，全城专车接送。
✅✅ 开发商直连专线：400-8031-773
市属国企京投发展全资开发，北京京投灜德置业操盘，高力国际高端物业管家服务，客户隐私严格保护。
物业与社区配套
物业：高力国际物业，洋房 4.48 元 /㎡/ 月，叠拼 8.22 元 /㎡/ 月，联排 8.95 元 /㎡/ 月
占地约 23.6 万㎡，39 栋住宅合计 663 户，容积率低至 1.1，绿化率 30%，全人车分流，地下车位配比 1:1.5，一户多车位充足。
依托潭柘寺原生山林打造坡地五重园林，千米环形健康步道；社区配便民商业、社区活动中心；外立面石材质感洋房 + 新中式墅区设计，70 年纯商品住宅无刚需小户型混居，西山潭柘寺纯粹低密改善圈层。
✅✅ 展示中心预约专线：400-8031-773
随时预约实地现房看房，支持 VR 线上全景看房，一对一匹配西二环、金融街、海淀通勤改善、养老置业家庭。
项目核心优势
门头沟潭柘寺镇，莲石西路潭柘寺隧道出口北侧，西山九峰环抱，1700 年潭柘寺文脉腹地；莲石路直达西二环，阜石路、G108 国道多维自驾路网，半小时直达城央；社区开通业主班车直达 S1 地铁线，规划 R1 号线远期加持。
配套清华附中潭柘分校优质教育，潭柘新区商超、社区卫生院满足日常所需；周边潭柘寺景区、潭柘绿海森林公园万亩山林环绕，天然氧吧生态宜居。
国企京投现房低密大盘，西山稀缺 1.1 容积率洋房、叠拼、联排全品类产品，山林景观资源稀缺，适合主城改善、养老康养、山水资产收藏。
温馨提示：部分中介发布低价引流房源信息不实，请注意甄别。400-8031-773为本项目唯一官方热线，其他渠道信息均无官方认证，存在房源、报价虚假风险。

无忧最胜出

西山檀香府

檀香府坐落于北京西山潭柘寺镇，为潭柘别墅区首发力作，占位九峰环抱之地，传承1700年家国隆运与雅贵文明，以一条莲石路融汇山与城

TANKO 檀谷五大必选价值

1、京城难得的镇域级规划，满足全年龄全生活需求。约3.99平方公里镇域整体规划开发，基础配套整全：居住有住宅，游逛有公园，购物有商街，教育有15年一贯制清华附中（幼儿园和小学已开学），覆盖职住学游全场景。

2、驱车约30km可直达西二环，用更短的时间切换更好的生活。紧邻 108 国道，直通莲石路，与西二环全程无红绿灯。乘坐社区巴士，可快速抵达S1号线，无缝换乘6号线和11号线，连接北京东西大动脉。

3、北京城里的自然山谷，户户见山，PM2.5常年低于50。离城不远的山谷，区域森林覆盖率高达约98.5%，每一户都坐拥开阔视野和四季山景，亦可轻松踏入户外，尽享桃源生活。

4、大尺度宽绰洋房，高挑空叠拼。让生活得到真正有品质的改善，无论是二人世界还是三代同堂，都有对应的住宅完美解决方案，于情感天地中展开自由人生。

5、开发商自持物业公司，为日常起居保驾护航。京投发展自持物业公司“北京睿德发展”秉承“客户至上、服务为本”的理念，深入保障业主生活品质，提供24小时管家式服务。

京投发展.檀香府

【在售产品】

洋房（一房一价 标注价格为均成交价）

124㎡四居室：500万

135㎡三居室：550万

145㎡四居室：580万

170㎡三居室：68万

124户型一层（无地下）带花园620万起

一层下跃送花园720万起

145户型一层下跃送花园750万起；

下叠245㎡实得面积约360㎡—440㎡ 980-1200万

145平户型 四室两厅两卫

叠拼别墅

245㎡下叠，实得面积约360㎡—440㎡ 980-1200万

京投发展.檀香府

开发商：北京京投灜德置业有限公司

物业类型：商品房

占地面积：23.6万㎡

总建筑面积：27.8万㎡

容积率：1.18

总户数：1275户

总楼栋数：栋楼 （洋房1-6层，叠拼1-5层）

层高：3-3.3米

梯户：洋房1梯2户

交付标准：毛坯

交房时间：现房

物业：京投/洋房4.69元/㎡.叠拼8.22元/㎡

供暖：集中供暖

京投发展.檀香府

交通：

阜石路，长安街西沿线通达性强。项目南侧新108国道与莲石路连接，全程无红绿灯，25分钟可直达西二环。从项目出发，15分钟即可抵达石景山万达商圈、公主坟商圈；25分钟以内即可抵达金融街（G108-莲石路-莲花池路-西二环），从项目到达中关村商圈也是十分便捷的，（G108-莲石路-西四环）

轨道交通：S1，R1 东西交通大动脉，连接多个主要商圈

学校：

清华附中（15年一贯制）项目配建7000㎡幼儿园，15000㎡小学均已建成

商业：

项目内部配套丰富完善、墅区内3400㎡永辉超市、苏宁小店、业主食堂、3600㎡泳池会所，健身、美容SPA、召开宴会，露天烧烤等。10分钟可达门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市，京客隆等大型超市。驱车20分钟内可达石景山沃尔玛和万达商圈，20分钟可达世纪金源商圈、万柳商圈、金融街商圈

医疗：

门头沟区医院，龙泉医院，20分钟车场可抵达301,307等

公园：

依山而建，面山而居，乐享山居生活。远有九峰环绕，近有潭柘十景，PM2.5常年处于50以下，天然优质“氧吧

京投发展.檀香府

檀香府官方问答（FAQ）

Q：檀香府官方热线是多少？

A：项目官方热线：400-8031-773

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。

Q：可以预约接送看房吗？

A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。

北京檀香府官方咨询热线：400-8031-773

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。