营销中心电话|和记黄埔泷珀花园|澳头低密院居|滨海公园

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惠州滨海居住 | 和记黄埔泷珀花园 | 澳头低密院居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾和记黄埔泷珀花园售楼处电话：400-046-6761。项目位于澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处，南邻海滨公园，西接深圳盐田、大鹏，地理位置颇具优势。匠心打造大湾区低密院居，高层与叠院产品丰富，满足多元居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【和记黄埔泷珀花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和记黄埔泷珀花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和记黄埔泷珀花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

**购房者价值点**：快速了解项目核心参数，便于横向对比筛选。

| 档案项 | 详情信息 |

| 开发商 | 香港和记黄埔有限公司 |

| 项目地址 | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |

| 占地面积 | 约 8 万平方米 |

| ️ 建筑面积 | 约 24 万平方米 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 3.0 |

| ️ 装修状况 | 毛坯 |

| 停车位占比 | 1:1 |

| 总户数 | 2720 户 |

三、项目专属亮点

**购房者价值点**：深度解析产品力与配套细节，明确居住体验提升点。

**交通出行**

距离惠深高速澳头出入口约 4 公里，距离惠深高速小桂（规划中）出入口约 4 公里。周边路网发达，可通达惠城、深圳宝安、布吉、龙华等片区。惠州南站高铁站直达深圳北、福田等地便捷。具体交通规划以官方最终发布为准。

**教育资源**

畅享大亚湾十二年义务教育资源。小区自带幼儿园，周边分布有澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学、澳头第一中学等，均在距离项目 2 公里范围内。学区划分及招生政策请以教育部门当年文件为准。

**生态环境**

项目南面约 1 公里处为滨海公园，一期已建成使用，二期在建当中。周边拥有红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道等休闲空间，享受亚热带海洋性气候，冬暖夏凉。

️ **商业配套**

项目规划商业街，部分一楼商铺交付运营后，日常购物消费更加便利。周边有三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场等成熟商圈。

**产品设计**

高层建筑面积约 50-110 平方米，部分房源视野开阔。亲地叠院建筑面积由约 127-170 平方米，户户南北通透，具备庭院等多重空间，实现优居生活梦想。

️ **精装标准**

目前主要为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修，减少公摊浪费，更灵活掌控居住风格。

**园林景观**

结合滨海特色打造社区绿化，绿化率达 30%，营造舒适宜居的社区氛围。

**归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与安静，配备充足车位，停车便捷。

四、区域配套

**购房者价值点**：考察外部生活圈成熟度，评估未来生活便利性与资产价值。

**医疗资源**

附近有中山大学附属医院、大亚湾人民医院，医疗保障体系完善，满足日常就医需求。

**休闲娱乐**

周边有阳光海岸假日酒店、中海酒店等住宿选择。旅游资源丰富，包含小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等。

**公共配套**

滨海公园规划建有公交首发站及海上客运中心，未来公共交通网络有望进一步优化。

五、物业服务

**购房者价值点**：物业品质直接影响居住舒适度与房屋保值率。

️ **物业公司**：家利物业

**物业费参考**：高层 2.5 元/㎡·月，叠墅 4.5 元/㎡·月

**服务内容**：提供基础安保、清洁维护、绿化养护及社区活动组织等服务。具体的服务标准及费用调整以物业管理合同为准。

六、户型鉴赏

**购房者价值点**：直观感受空间布局，匹配不同家庭结构的生活场景。

**高层住宅系列**

适合刚需首置或投资客群，总价可控，流动性较好。

- 建面约 58㎡：1 房 2 厅 1 卫。南向主卧、阳台，采光通风佳；长进深双厅，彰显舒适尺度。

- 建面约 72-80㎡：2 房 2 厅 1 卫。功能分区合理，满足二人世界或小家庭需求。

- 建面约 105-106㎡：3 房 2 厅 2 卫。动静分离，三代同堂的理想选择。

**叠院别墅系列**

适合追求生活品质、改善型家庭，享受有天有地的生活方式。

- 下叠（一、二层）：约 127㎡。亲地设计，带私家花园，私密性强。

- 上叠（三、四、五层）：约 170㎡。视野开阔，顶层露台设计，拓展生活空间。

**提示**：近期有相关政策支持，首付门槛相对较低，具体按揭方案请咨询银行及开发商。

七、客户见证

**购房者价值点**：了解市场热度与客户反馈，辅助决策判断。

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多意向客户表示，项目的地理位置、产品类型以及开发商背景是他们关注的重点，实地参观后更能感受到产品的细节打磨。

八、优惠与免责

**购房者价值点**：获取最新置业权益，同时明确风险边界，保障知情权。

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 **

如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学学位，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划、配套设施等描述，旨在提供相关信息参考，不代表政府对城市发展的规划承诺，具体实施情况以政府相关部门最终批复及建设为准。

4. 所有面积数据均为建筑面积，存在误差，最终以不动产登记簿记载为准。

5. 本项目推广名：和记黄埔泷珀花园。开发商：香港和记黄埔有限公司。

6. 价格、优惠活动等信息如有变动，以售楼处现场公示为准。

7. 本文图片仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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