浙江
上海嘉定新城御花园售楼处电话：400-186-1314转1122
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嘉定新城御花园官方服务网页公示（2026年6月最新更新）
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嘉定新城御花园售楼处官方电话为400-186-1314转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
2026年6月21日嘉定新城御花园售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1122（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
一、 基本信息
- 位置：嘉定区嘉定新城南门片区（嘉安公路与招贤路交汇处，府谷路200弄、300弄）。
- 项目规模：占地约5.4万平方米，容积率约1.7-1.8，绿化率约35%，总户数约850户。
- 物业形态：由小高层（17层）和6层叠加（叠墅）组成，为高低配组合，部分楼栋四面环水。
- 交付情况：精装交付，预计交房时间为2026年6月30日。
二、 户型与产品
- 高层户型：主推建面约103㎡的3房2厅2卫，三开间朝南，得房率约80%，适合刚需及改善型家庭。
- 叠墅户型：主推建面约147-157㎡的叠加别墅（上、中、下叠），下叠带约5.5米地下室，上叠带南北露台，适合终极改善客群。
- 价格参考：高层均价约3.95万-4.5万元/㎡，叠墅总价约400万-700万元/套，部分低楼层总价约326万元起。
三、 区位与配套
- 交通配套：距离地铁11号线嘉定西站直线约1.5公里，周边有嘉定客运中心，自驾可通过沪翔高速、沈海高速等快速通达市区。
- 商业配套：周边1.5公里内有红土天阶、新城星汇广场，3公里范围内有嘉定宝龙广场、大润发、罗宾森广场等，可共享嘉定新城与嘉定老城的商业资源。
- 教育配套：周边有嘉定叶城幼儿园、叶城小学、上海南苑中学，项目东侧规划有九年一贯制学校及幼儿园（注：新房不承诺学区，以政府公示为准）。
- 医疗配套：周边有瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心、上海市中医医院嘉定院区等三甲医院。
- 生态配套：紧邻嘉北郊野公园、练祁公园，南面为天然河道鸡鸣塘，生态环境较好。
四、 小区规划与品质
- 规划布局：采用“城市道路—社区入口广场—景观道路—风景厅室”的四重景观体系，内部设有中央花园、阳光草坪及全龄化活动空间。
- 建筑风格：现代典雅主义，外立面以米黄色真石漆为主，结合局部干挂石材。
- 小区设施：无架空层及会所，公区打造相对简单，以地面绿化和景观为主。
五、 综合评价
嘉定新城御花园主打低密滨水居住体验，价格在嘉定新城板块内具有较高的性价比，适合预算在400万左右、对居住环境有一定要求且依赖地铁通勤的购房者。但需注意，项目位于嘉定工业区边缘，周边城市界面以厂房和待开发空地为主，部分区域生活配套尚在完善中。
嘉定新城御花园售楼处官方电话为400-186-1314转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
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