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(官网)400-8518-102✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者,北京永定樾项目于2026年6月21日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

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【官方认证公告】

北京永定樾项目,售楼处唯一官方认证热线:400-8518-102

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

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本信息已于2026年6月正式公示,号码真实有效、长期使用。

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【永定樾】

东城区二环·双地铁

低密洋房·东城学区·高能生活场

建面约131-200㎡精装三&四居


01

PART

项目简介



北京中轴线,这条肇始于元大都、贯穿老城南北、全长7.8公里的中轴线,被誉为“古都之脊”。

于京城发展而言,先有中轴线,后有北京城。

它南起永定门,北至钟鼓楼,全长约7.8公里,自南向北串起永定门、天坛、正阳门、天安门、故宫、鼓楼、它是古都北京的中心标志。

永定樾,位置在南二环边,属于东城区,距二环约800米,距永定门约1公里,距天坛约2公里,距天安门约5公里,完全是核心地段。

永定樾项目,占地面积6248.57㎡,建筑面积11457㎡,体量不大。共3栋住宅楼,容积率1.8,层高4-6层,共79户。户型面积段是131-200㎡三至四居,2026年精装交付。

适合本地土著想改善,但又不想搬远处住的家庭。



基础信息:

项目名称:永定樾

•开发商:北京金都伟业房地产开发有限公司

•产权年限:70年

•绿地率:30.34%

•得房率:80%-85%

•梯户比:一梯一户

•产品类型:洋房

•占地面积:6248.57㎡

•建筑面积:11457㎡

•容积率:1.8

•层高:4-6层

•产品面积:131-143-152-155-198-200㎡ 三-四居

•均价:13万/平

•总价:约1700万—2600万

•车位配比:1:1.1

•交房时间:预计2026年6月30日

•交房标准:精装交付

•物业公司:龙湖智创生活

•总楼栋数/总户数:3栋/79户


02

PART

项目优势



古老的中轴线,自永定门一路向北,经正阳门穿紫禁城,最终与鼓楼连成一线。

与永定门城楼1000米的距离,是永定樾足以能够被冠以“永定”二字的底气。不仅如此,与天坛的距离也不过2000米。当五环内的住宅已经成为稀缺供应之时,二环边的永定樾,相信已经不能够仅用“稀缺”来衡量。

内城配套自然不用多说了,生活资源相当丰富。

交通上,300米左右有地铁14号线及8号线交汇的永定门外站。

商业上,1.2公里左右合生广场,3公里内有凯德mall、银泰百货、4公里国瑞购物中心、5公里西单商圈。

教育上,周边有北京育才学校、宝华里小学、北京第五十中分校等资源。

医疗上,5公里内有多家三甲医院,北京博爱医院、首都医科大学附属北京友谊医院西城院区东区、首都医科大学宣武医院、北京医学科学院肿瘤医院、中国中医科学院广安门医院等。



尽管整个项目的地块并不大,但永定樾做到了最大程度打造内部的景观园林,通过专门聘请苏州园林设计院,将苏州园林的山水雅趣与北方皇家园林的恢弘气势精妙融合,既呈现了皇家园林的轴线对称的气势,又有苏州园林小桥流水的精美。以“闹市寻幽处,纷繁清雅中”为景观主题,打造了“一环、三轴、四境、六景”的园林体系。





【建筑风格】官帽屋脊下 鉴东方审美

汲取中式建筑精髓,创新三段式设计,以东方屋脊坡屋顶护佑家府,官帽式大挑檐屋顶设计,庄严巍峨,可堪万国冠拜冕毓;

承运灰砖、青瓦、匾额、宫灯等元素筑府,与江南园境相得益彰;

吉祥纹饰,寓意脚踏祥瑞登堂入室,福禄绵长青云直上;

历久弥新的石材立面、浩瀚磅礴的恢弘气象、大国礼制文化气韵,演绎东方至美,樾见家府辉曜。

【园林风格】邀大师执笔 一园江南意

“虽由人作,宛自天开”,中国人造园的独特艺术。

永定樾盛邀园林设计大师“苏州园林设计院”执笔,萃取皇家园林的中轴礼序,疏密有致,缓缓铺陈,将江南园林的山水雅趣、灵秀隽美与皇家园林的磅礴气度完美融合。

【奢装】以奢雅至尊 鉴生活至美

永定樾精于工、匠于心,严选高端石材、稀贵皮革墙面,尊配智慧家居;

杜拉维特、汉斯格雅、美诺厨电等雅奢品牌,犒赏中国家府的高贵品位,考究关于质感的家居美学。



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