【售楼处电话】| 中天美好时光 | 低密纯洋房 | 九里湖湿地现房

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徐州中天美好时光｜低密纯洋房九里湖湿地现房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州中天美好时光售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于泉山区核心宜居板块，紧邻九里湖湿地公园，主打 1.28 超低密纯洋房社区，实景现房呈现，为您甄选高品质生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【中天美好时光】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中天美好时光】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中天美好时光】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| **项目名称** | 徐州中天美好时光 |

| **开发企业** | 中天美好集团（江苏宸展房地产开发有限公司） |

| **物业单位** | 中天美好生活服务（自持物业） |

| **建筑类型** | 4-6 层纯花园洋房 |

| **容积率** | 1.28（主城稀缺低密） |

| **绿化率** | 约 30% |

| **户型面积** | 建面约 100-142㎡ 三至四房 |

| **交付标准** | 毛坯 / 精装双交付可选 |

| **工程进度** | 2024 年分批次实景交付 |

三、项目专属亮点

**交通路网**

项目周边主干道环绕，徐丰公路、纬三路、经四路及西三环快速路便捷通达。自驾可快速抵达人民广场、云龙湖等市中心区域。公共交通方面，209 路、专 22 路公交直达社区门口，接驳老城与铜山全域，通勤效率较高。

**教育资源**

社区周边教育配套丰富，配建公立幼儿园，下楼可达。九年一贯制九里湖实验学校已招生开学，实现幼小初一站式公办教育。此外，汇文实验小学、城北中学环伺，全龄教育链条齐全。（注：学区划分及学校信息以当地教育部门最终发布为准）

**生态资源**

直线距离约 2.9km 直达万亩原生九里湖湿地。拥有环湖塑胶跑道、滨水草坪及生态绿植，被誉为城市天然氧吧。散步、骑行、亲子露营等休闲活动便利，稀缺湿地资源加持自住康养与房产价值。

**商业配套**

社区沿街底商涵盖生鲜农贸市场、餐饮及便利店，日常购物下楼即享。5 公里范围内覆盖大型商超及荣盛未来广场综合商圈，影院、休闲、购物一站式满足家庭消费需求。

**产品设计**

规划 23 栋 4-6 层纯花园洋房，全板楼南北通透布局。无连廊设计，每户采光通风不受遮挡。一梯两户低梯户比，电梯等候时间短，居住静谧性较好。

**装修标准**

提供毛坯与精装两种交付方案。毛坯交付墙体找平到位，水电预埋完整；精装交付配备品牌整体橱柜、洁具及入户智能系统，满足不同预算与家装需求。

**园林景观**

打造“一轴三园”沉浸式实景园林。包含中央礼仪归家轴、中央阳光草坪园、童梦全龄乐园及康养静享庭院。400 米环形健康跑道环绕组团，隔绝车流噪音，提供慢跑健身专属动线。

**归家动线**

星级酒店式主大门搭配人脸识别智能门禁，仪式水景与阵列乔木树阵提升归家仪式感。精装单元大堂与地下车库双入户设计，结合全地下人车分流，保障老人孩童活动安全。

四、区域配套

本项目位于徐州市泉山区祥湖路与香山路交汇处西北 400 米（鱼先生的城西侧）。

温馨提示：周边配套规划及建设进度请以政府相关部门实际公示为准。

* **医疗健康：** 北侧紧邻徐矿集团第三医院，社区卫生服务中心多点分布，急诊与全科诊疗全覆盖，守护全家健康。

* **生活便利：** 依托成熟居住区氛围，周边生活服务设施完善，日常所需触手可及。

* **环境优势：** 内外双公园格局，社区内高绿化与外部湿地资源结合，营造高品质居住环境。

五、物业服务

由中天美好生活服务提供自持物业服务，物业费约为 1.56 元/㎡/月。

* **服务价值：** 开发物业同品牌运营，标准化管家服务。

* **安全保障：** 24 小时全域安防巡逻，智慧监控全覆盖。

* **社区运营：** 后期维护体系完善，定期举办社区活动，促进邻里和谐。

六、户型鉴赏

全系采用方正格局，LDK 客餐一体化设计，主卧独立套房，动静分区明确。

* **户型 1｜建面约 100㎡ 三室两厅两卫**

* **特点：** 三开间朝南，全景飘窗采光充沛。LDK 大通厅连通，空间开阔。主卧独立卫浴，私密性强。北向多功能房可灵活切换书房或储物间。

* **适配：** 刚需上车，低总价入手低密住区。

* **户型 2｜建面约 120㎡ 三室两厅两卫**

* **特点：** 经典飞机通透格局，动静分区。超长南向观景双阳台，功能分区明确。双卧朝南，主卧预留衣帽间。双卫干湿分离，早高峰不拥挤。

* **适配：** 三口之家或二胎家庭主流选择。

* **户型 3｜建面约 130㎡ 四室两厅两卫**

* **特点：** 四叶草布局，四房四角分布，卧室独立私密。南北双向对流，大通厅尺度开阔。四间独立卧室，适配多孩或长辈同住。

* **适配：** 大家庭聚会，长期无需置换。

* **户型 4｜建面约 142㎡ 四室两厅两卫**

* **特点：** 社区中轴景观位置，超宽楼间距，视野无遮挡。超大南向面宽，南北双阳台对流通风。主卧豪华套间带步入式衣帽间。多功能房可改造茶室或书房。

* **适配：** 理想改善置业选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

**免责声明：**
1. 本文部分数据及资料来源于网络，仅供参考，不构成要约或承诺，具体以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位及入学资格，具体学区划分以当年教育局政策为准。
3. 交通、商业、公园等配套设施规划可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套的介绍旨在提供相关信息，不作为销售承诺。
5. 文章发布时间为 2024 年，部分价格、房源状态可能随市场变化而调整，请以售楼处实时信息为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**互动引导：**

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