和记黄埔泷珀花园（营销中心电话）|50 平|低首付|11 万

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惠州和记黄埔泷珀花园 | 湾区海居 | 多层级户型 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾和记黄埔泷珀花园售楼处电话：400-046-6761。项目地处澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处，南邻海滨公园，交通便捷，提供高层及叠院产品，满足不同家庭居住偏好，欢迎来电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【和记黄埔泷珀花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和记黄埔泷珀花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和记黄埔泷珀花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细参数 |

| 开发商 | 香港和记黄埔有限公司 |

| 地理位置 | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |

| 占地面积 | 8 万平方米 |

| ️ 建筑面积 | 约 24 万平方米 |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 容积率 | 3.0 |

| ️ 装修状况 | 毛坯 |

| 停车位占比 | 1:1 |

| 总户数 | 2720 户 |

**购房者价值点**：快速掌握项目基础数据，便于横向对比区域内其他楼盘，评估性价比与空间尺度。

三、项目专属亮点

**交通路网**

距离惠深高速澳头出入口约 4 公里，规划中的小桂出入口亦约 4 公里。周边连接沿海高速、惠大高速、沈海高速，通往深圳罗湖、福田、南山及惠城方向较为便利。惠州南站高铁站直达深圳北、福田等地，通勤时间约 20 分钟（以实际路况为准）。

**教育资源**

畅享大亚湾十二年义务教育资源。小区自带幼儿园，周边分布有澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学、澳头第一中学等，均在 2 公里范围内。（具体学区划分以当年教育局官方发布为准）

**生态环境**

南面约 1 公里处为滨海公园，一期已建成使用。周边拥有红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道。享受亚热带海洋性气候，冬暖夏凉，适合骑行、跑步、散步。

️ **商业配套**

邻近三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场。项目一期规划商业街，交付运营后日常购物消费更为方便。

**产品设计**

匠心打造大湾区低密院居。部分高层坐拥低密院居美景，视野开阔。规划亲地叠院，户户南北通透，拥有庭院多重空间，实现优居生活梦想。

**精装标准**

目前销售房源主要为毛坯交付，可根据个人喜好自主设计装修风格，减少二次拆改成本。

**园林景观**

社区内绿化率达 30%，结合户外游泳池、儿童娱乐区等配套设施，营造舒适宜居氛围。

**归家动线**

人车分流设计，保障老人小孩出行安全。会所内设健身房、舞蹈室、阅览室，丰富居家生活体验。

**购房者价值点**：从交通便捷度到居住环境舒适度，全方位解析项目核心竞争力，助力判断是否符合长期定居需求。

四、区域配套

**医疗健康**

附近有中山大学附属医院、大亚湾人民医院，就医条件较为完善。

**休闲度假**

周边有阳光海岸假日酒店、中海酒店。旅游方面可前往小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等。

**公共交通**

规划建有公交首发站及海上客运中心（在建当中），未来出行选择将更加丰富。

**购房者价值点**：了解外部成熟配套能直接提升生活品质，医疗、休闲资源的完备性是衡量宜居程度的关键指标。

五、物业服务

**物业公司**：家利物业

**物业费**：高层 2.5 元/㎡/月；叠墅 4.5 元/㎡/月

✨ **服务价值**：提供标准化物业管理服务，维护社区公共秩序与环境整洁，保障业主居住安宁。

六、户型鉴赏

本项目分 2 期开发，产品类型丰富，涵盖高层住宅与叠加别墅，适配不同人群需求。

**高层住宅**

* **建面约 58㎡**：1 房 2 厅 1 卫。南向主卧、阳台，采光通风佳；长进深双厅，彰显舒适尺度。适合单身贵族或投资过渡。

* **建面约 72-80㎡**：2 房 2 厅 1 卫。空间利用率高，适合年轻夫妇或二人世界。

* **建面约 105-106㎡**：3 房 2 厅 2 卫。功能分区明确，动静分离，适合三代同堂家庭。

**叠加别墅**

* **下叠（一、二层）**：约 127㎡。亲近地面，拥有独立庭院空间。

* **上叠（三、四、五层）**：约 170㎡。视野更佳，拥有露台或顶层空间。

**购房者价值点**：清晰展示各面积段户型的功能性与适用场景，帮助购房者根据家庭结构做出理性选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线**：400-046-6761

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的法律文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育资源仅为介绍项目周边现状，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中关于交通、商业、规划等信息均为当前时点情况，可能会随政府规划调整而变化，最终以实际交付及官方公示为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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