上海
01:28
近日
虹口区凉城新村街道文苑小区
80号楼的业主
向《新闻坊》同心服务平台反映
他们居住的这栋住宅楼共6层，房龄约30年。为了方便居民上下楼，从2018年开始，业主们启动了加梯申报。但加梯并不顺利，因为一楼居民反对，八年来，加梯经历了邻里博弈、两场官司等种种波折，好不容易加装电梯工程即将开启，却又因一棵树的移栽问题，再度陷入停滞。
加梯为何屡屡受阻
跟着记者去现场看看
孙阿婆无奈地
向记者讲述着自己的难处
孙阿婆 4楼住户：
阿拉不知道现在要装一部电梯，外加国家支持有这么困难，我极力要求你能够帮的话尽量帮帮阿拉，实在走不动了，我住在4楼。
孙阿婆所在的80号楼加装电梯一事已筹备多年。楼栋加梯代表自2018年开始，便启动申报工作，因一楼居民反对，项目一度停滞。至2021年，随着《民法典》正式施行，加梯政策迎来重大调整，这件事才有了推进。
求助人 须先生 6楼住户 加梯小组代表：
从2018年起我们就申请加梯，因为当时政策和法规是一票否决权，到了2021年民法典出台，有3/4同意和2/3参与就可以通过，我们通过街道加梯办，做了小区的征询，方案和设计院的规划都过了。但一楼的居民阻挠，被无理阻挠后我们打官司，一审二审也过了。
该案历经一年多审理，2025年8月，一审法院判令一楼住户停止阻挠电梯加装施工，一楼居民对结果不服，并提起上诉。2025年底，二审法院作出终审判决，驳回上诉并维持原判。
本以为终审判决落地
电梯工程就能顺利开工
然而
新难题又随之而来
求助人 须先生 6楼住户 加梯小组代表：
3月施工车辆进小区，操作时被一楼居民强行阻挠，他说这棵树30多年不能动，报了城管。随后就停止施工了，让我们取得树木迁移许可证才能操作。
一楼住户所说的是一棵桂花树
位于80号楼门口附近
一楼居民 陆先生：
这棵桂花树从我们进来就30多年了，并不是80号的私有财产，是整个小区的。所以他们没有权力移动。法院让我们配合施工，但他们没有绿容部门的红头许可文件，铲车就要进来，我们肯定是不允许的。
中高层居民盼望的加梯，眼看就能开启，现在又卡在了一棵三十年桂花树上。记者了解到，从电梯设计图纸来看，一楼住户反对迁移的这棵树，本身不占用电梯主体建设区域，但施工过程中会形成阻碍，因此施工阶段需要临时移栽。
也就是说，如果居民们意见一致，最后这棵树还是可以迁回来的。
属地居委会表示
接下来将尽快推进征询工作
同时也道出了基层难处
孙雁 文苑第一居民区党总支书记：
我们尽快在8月底前，完成迁移树木的全体业主征询工作。我们也会通过三所联动，对80号加梯这件事严密关注，全程介入。我们也呼吁相关的部门，以后工作能跨前一步，在电梯踏勘时相应部门全部到场，一次完成全部踏勘，一次征询就把全部的征询项都列在一起，尽量让居民少走路。
文苑小区80号楼加装电梯推进难，是不少老旧小区加梯时都会遇到的问题。一棵树的迁移之争只是表面，矛盾的根源在于不同楼层业主立场不同、诉求各异。
从高层住户的角度来说，电梯加装之后，上下楼方便许多，解决了居民的出行难题。从一楼业主的角度，加装电梯可能会影响采光、通风，噪音也会增加，这些都是现实问题。
那么
如何在加梯过程中
能兼顾到一楼居民的利益
让他们不成为加梯的反对方呢？
不少市民给出了自己的建议
市民：如果是经济的问题，倒是可以想点办法。比如说支持的话，用现金补贴的方式。
市民：加装电梯的费用肯定是叫大家一起出维修费的，要么就是电梯的维修费不让一楼的人出，或许一楼能同意，因为他本身就乘不到。
市民：不要弄箱式电梯，直接做扶手上楼梯转弯的那种简易的（上下楼机器），又简单又省力，这个对一楼不影响的。
除了大家提到的适当补偿外，在加梯设计过程中，也可以优化电梯井道位置，尽量远离一楼主要的采光窗。对于施工可能造成的影响，也可在事前签订协议，优化施工方案，对一楼业主的权益进行保障。电梯加装后，共同约定使用规范，减少对一楼的生活打扰。而一楼业主，能否也换位思考其他居民的出行痛点？
老旧小区加装电梯
涉及居住权益再平衡、
邻里利益再协调
一头牵着居民出行刚需
一头连着一楼业主切身顾虑
唯有彼此包容体谅
细化补偿方案、共商施工细则
才能打破僵局
让加梯从"对立难题"
变成邻里共赢的暖心实事
坊友们有什么好的提议？
可以在评论区说说看~
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看看新闻记者: 宋佳琳，徐维晨
编辑: 盛莉，沈依倩，王燕
视频编辑: 宋佳琳，须志洋
摄像: 徐进，须志洋
责编: 朱静文
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