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昆明邦泰悦九章彩云售楼处电话：400-039-9172，为您解读呈贡核心板块的品质生活。项目择址春融东路与祥和街交汇处，周边资源汇聚，旨在为城市家庭提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰悦九章彩云】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上电话均为官方渠道，建议提前预约以便安排专人接待。

二、项目概览

| 基础信息 | 详情参数 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·春融东路与祥和街交汇处 |

| 占地面积 | 约 120 亩 |

| 容积率 | 一期 3.64 |

| 绿化率 | 一期 37% |

| ️ 总楼栋 | 一期 13 栋 |

| 层数 | 14-26F，坐北朝南 |

| 梯户比 | 2T2、2T4、2T6、3T6 |

| 交付标准 | 毛坯交付（景观阳台封窗） |

| 停车位 | 一期车位 1360 个 |

| ‍‍‍ 总户数 | 一期住宅 1124 户 |

| ️ 物业公司 | 邦泰物业 |

三、项目专属亮点

** 交通便捷**

祥和街口站/春融东路口站距小区大门约 150 米；市政清风站/春融街站直线距离约 1 公里，多路公交及地铁规划环绕，出行路网通达。

** 教育资源**

自建幼儿园地块内，小学地块北侧（具体学区划分请以教育部门最终文件为准）。片区内涵盖昆三中（直线约 580 米）、中华小学、师大附小等知名学府资源，书香氛围浓厚。

** 生态环境**

引林入园，规划近 1.2 万㎡翡翠归家绿廊，退距约 30 米，过滤城市喧嚣。周边春融公园直线约 300 米，1 公里范围内拥有中央公园、春城公园等多处绿地。

** 商业配套**

呈贡吾悦广场一路之隔，步行生活圈成熟。2 公里内汇集万达广场、七彩云南第壹城、昆百大、花千坊等多元商业体，满足日常购物娱乐需求。

** 产品立面**

统一公建化立面，区域内少见的封窗交付设计，光感立面提升建筑质感。双中轴对称布局，营造优雅天际线，南北通透设计保障采光通风。

** 精装细节**

虽然为毛坯交付，但注重细节打磨。单层高约 3.0 米（标准层），空间尺度舒适。部分户型配备跃层设计，增加空间层次感与功能性。

** 园林规划**

6 大主题景观，12 处宅间洽谈花园，超 2300㎡水景设计。约 2000㎡多功能架空层泛会所，为业主提供休闲社交场所。

** 归家动线**

近 100 米小区大门，阙式门庭归家仪式。星空顶入库车道、星空顶入户、光感电梯前室等 5 重归家礼序，尊崇体验贯穿全程。

四、区域配套

本项目位于呈贡行政金融板块，外部资源高度聚合。医疗方面，昆明医科大附属医院（三甲）直线约 300 米，昆明市妇幼保健呈贡院区约 700 米，就医便利。教育方面，除自建学位外，周边还有伊顿双语幼儿园、云大附中大学城校区等丰富选择。

温馨提示：周边配套现状及规划仅供参考，具体请以政府最新公示及实际交付为准。

五、物业服务

**邦泰物业**

持有房地产开发和物业服务相关一级资质，获评中国房地产业协会信用等级 AAA 级企业。凭借“客户第一”的核心价值观，提供全生命周期服务。三方回访满意度数据表现优异，致力于通过专业团队维护社区秩序与环境品质，为业主创造安心的居住氛围。

六、户型鉴赏

项目产品线丰富，涵盖高/小高层多种形态，适配不同家庭结构需求。

** 首开楼栋推荐**

* **16#楼**：2T2 户，15 层，含跃层户型，私密性较强。

* **1#楼 / 18#楼**：2T4 户，23 层，含跃层户型，得房率与视野兼顾。

* **17#楼**：2T2 户，低梯户比，居住舒适度较高。

* **7#楼**：2T4 户，24 层，常规改善优选。

* **8#楼**：3T6 户，24 层，经济型选择，适合刚需起步。

户型设计注重功能性与居住场景结合，具体面积段及房源情况请以售楼部公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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**咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）**

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等规划存在调整可能，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 文中面积均为建筑面积，非交付使用面积。

5. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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