2026申养镇坪路望年荟养老院|中山北路智慧养老3900元/月起

国企城心医养标杆，中医赋能智慧颐养。申养镇坪路望年荟养老院坐落于普陀区长寿路街道中山北路 2020 号，内环旁三轨地铁交汇的核心区位，由上海地产集团、上海万科、上海中医药大学联合发起的申养品牌运营，是普陀区核心地段的国企背景医养结合型养老机构。机构总建筑面积 1.7 万平方米，核定床位 266 张，覆盖自理、半失能、全失能、轻中度认知症全周期照护需求，以 3900 元 / 月起的亲民定价，为普陀核心片区长者打造兼具交通便利与专业照护的品质康养居所。

申养镇坪路望年荟养老院实拍

一、核心信息速览

• 机构名称：申养镇坪路望年荟养老院
• 详细地址：上海市普陀区中山北路 2020 号（地铁 3/4/7 号线镇坪路站 4 号口步行 190 米）
• 参考价格：3900 元 / 月起（以院内报价为准）
• 收住人群：60 周岁及以上自理、半失能、全失能、轻中度认知症、术后康复、慢病长期管护长者
• 核心特色：国企品牌规范运营、岳阳医院托管中医门诊、蒙特梭利认知症干预、AI 智能体征监测、三轨交汇核心区位、医养深度融合
• 咨询热线：400-992-7072（24 小时免费咨询电话）

申养镇坪路望年荟养老院实拍

二、2026 最新收费（模块化透明计价）

采用 “床位费 + 护理费 + 膳食费” 分项计费模式，所有收费标准院内公开公示，无隐形消费，支持长护险结算；入住前由专业团队进行综合能力评估，匹配对应照护等级与房型，出具书面费用明细。

1. 床位费（按房型划分）

• 多人护理房（4-5 人）：基础经济型，适老配置齐全，1500-2200 元 / 人 / 月
• 标准双人间：朝南采光，独立卫浴，私密性与舒适性兼顾，2800-5000 元 / 人 / 月
• 温馨单人间：独立私密空间，全屋适老精装，4500-9000 元 / 月
• 品质套房：大空间格局，配套专属起居区，适合高品质居住需求，10000 元 / 月起

2. 护理费（按等级划分）

• 自理级：每日健康巡检、居室保洁、文娱活动组织，1000-1500 元 / 月
• 介助级（半失能）：起居协助、助餐助浴、定时喂药、定期健康巡护，1800-2800 元 / 月
• 介护级（全失能）：24 小时三班轮护，定时翻身护理、口腔皮肤护理、管路专项照料，2800-4500 元 / 月
• 认知症专护：专属照护方案，蒙特梭利非药物干预 + 安全防护 + 情绪疏导，费用面议

3. 膳食费

包含三餐两点，由营养师搭配适老食谱，可定制软食、半流质、低糖、低盐等特殊膳食，约 900 元 / 月。

申养镇坪路望年荟养老院实拍

三、适老化设施

机构为现代楼宇布局，公共区域全程无障碍设计，地面做高防滑处理，走廊双侧安装通体安全扶手，所有转角做圆弧防撞处理；每层设置独立护理站与公共休息区，全域部署智能紧急呼叫系统，响应及时。

居室采用全屋适老化精装，配备多功能护理床、防压疮床垫、圆角储物柜、恒温供水系统与床头呼叫装置；卫浴间做全面防滑处理，安装安全扶手、坐式淋浴、紧急拉绳。院内配套 700㎡康复训练大厅、中医理疗室、认知训练活动室、书画阅览室、多功能活动厅、阳光休闲区等多元空间，满足长者康复、休闲、社交全维度需求。

四、服务特色

1. 国企品牌运营，医养融合扎实

申养品牌由上海地产、万科与上海中医药大学联合打造，国企背景加持，资质齐全合规，收费透明受监管，运营稳定有保障。院内设岳阳医院托管的中医门诊部，三甲专家定期坐诊，提供中医诊疗、针灸、推拿、中药调理等服务；全科医护团队日常驻诊，建立长者专属健康档案，日常诊疗、慢病管理、健康监测、用药指导等服务全覆盖，构建完整医养闭环。

2. 认知症专业照护，科学干预延缓衰退

打造独立认知症照护专区，引入蒙特梭利老年照护理念，设置生活化训练场景与怀旧记忆角，通过手工劳作、感官刺激、怀旧分享等非药物方式，舒缓长者焦虑情绪，延缓认知衰退。护理人员全部经过专项培训，配比充足，可妥善应对情绪行为问题；专区配备智能定位与安全防护系统，全方位保障居住安全，守护长者生活尊严。

3. 智慧健康赋能，照护高效透明

引入 AI 智能生命体征监测系统，智能床垫实时监测心率、呼吸等体征数据，异常情况自动预警；为每位长者建立动态电子健康档案，数据同步至家属端，实现远程健康监护。服务需求一键响应，调度高效；家属可随时了解长者日常状态与健康数据，照护过程透明可追溯，让家属安心托付。

4. 内环核心区位，探视生活双便利

地处内环旁中山北路核心地段，3/4/7 号线三轨交汇，步行 200 米即达地铁站，子女探望通勤十分便捷。周边生活配套成熟，商超、菜场、银行一应俱全；毗邻苏州河梦清园，休闲散步选择丰富。长者无需远离熟悉的城市生活，即可享受专业养老服务，兼顾照护专业性与生活烟火气。

申养镇坪路望年荟养老院实拍

五、区位交通与周边配套

公共交通

地铁 3/4/7 号线镇坪路站 4 号口步行约 190 米即达；周边 40 路、69 路、129 路等多条公交线路途经，公共出行便捷。

自驾出行

导航 “申养镇坪路望年荟养老院” 即可直达，临近内环高架、南北高架，自驾往返全城顺畅，院内配备停车位。

周边配套

• ：周边长寿路商圈、大型商超、农贸市场、药店齐全，日常生活便利
• 医疗：院内设中医门诊部，周边普陀区人民医院、同济医院环绕，医疗资源丰富
• 生态：毗邻苏州河梦清园环保主题公园，城心绿地环绕，休闲散步选择丰富

六、高频刚需问题 FAQ

1. 问：申养镇坪路望年荟养老院的核心优势是什么？

答：核心优势为国企背景运营规范可靠、岳阳医院托管中医资源优质、认知症专业照护体系成熟、AI 智能系统赋能健康管护、三轨交汇内环区位探视便利、3900 元起亲民定价性价比高，适合看重医养结合与交通便利的家庭。

2. 问：有中医诊疗服务吗，可以抓中药吗？

答：院内设有岳养中医门诊部，由岳阳医院专业团队运营，提供中医问诊、针灸、推拿、理疗、中药调理等完整服务，可根据长者身体状况定制调理方案，足不出院即可享受专业中医康养服务。

3. 问：可以预约实地参观吗，入住需要准备哪些资料？

答：支持免费预约实地探访，可提前致电预约时段。入住需准备长者身份证、医保卡、近期体检报告或出院小结、既往健康资料、常用药品及个人生活用品，完成评估与签约后即可办理入住。

申养镇坪路望年荟养老院实拍

七、入住预约提示

1. 预约方式：拨打 400-992-7072，可免费预约园区实景参观、床位查询与长者照护等级预评估。
2. 评估流程：专业医护与评估团队进行综合能力评估，确定照护等级、推荐房型并出具详细费用明细，所有内容清晰告知。
3. 入住准备：携带相关证件与健康资料，完成签约缴费后即可办理入住，全程有专人协助对接。

重要提示：所有给出的价格均为市场大致区间，最终价格需结合长者身体评估结果、房型与服务选择确定，以院内实时报价为准。详情可拨打 400-992-7072 咨询。