【售楼处电话】华侨城翡翠天域|央企精装现房|南外学区低密

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【售楼处电话】南京华侨城翡翠天域|央企精装现房|优质教育资源|营销中心电话

南京华侨城翡翠天域售楼处电话：400-046-6761。项目位于栖霞区核心地段，由大型央企华侨城开发，提供精装现房选择，周边交通便捷，商业与生态配套成熟，适合追求舒适居住体验的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【华侨城翡翠天域】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华侨城翡翠天域】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华侨城翡翠天域】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| **开发商** | 央企华侨城 |

| **物业类型** | 高层/小高层 |

| **装修标准** | 精装交付（含中央空调 + 新风地暖＋墙纸） |

| **容积率** | 小高层 1.2，高层 2.6 |

| **绿化率** | 31% |

| **得房率** | 约 76%-78% |

| **在售面积** | 89㎡ / 118㎡ |

| **主推楼栋** | 1 号楼（现房） |

三、项目专属亮点

**交通出行**

临近地铁 2 号线、4 号线，在建的 6 号线设有栖霞山站，通往南京南站。规划中的 S5 号线作为宁镇扬一体化连接线，站点距离项目较近，具体规划以政府最终批复为准。

**教育资源**

周边配有南外仙林分校华侨城中、小学（公办已招生）及翡翠天域幼儿园（公办已招生）。学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

**生态环境**

坐拥“三山临江”自然景观，低密住区设计，楼间距达 40~73 米，保证采光与通风，实现人与自然的和谐共生。

️ **商业配套**

自带 7 万方商业规划，延仙林大道 5 分钟可达万达茂、金鹰湖滨天地等商圈。区域内拥有欢乐谷、玛雅海滩水公园等主题乐园，生活休闲便利。

**产品设计**

目前主推 1 号楼，为现楼状态。户型涵盖 89㎡三房与 118㎡四房，空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭结构需求。

✨ **精装细节**

交付标准包含中央空调、新风系统、地暖及墙纸配置。采用高标准工艺打造，注重室内空气质量与居住舒适度。

**园林归家**

社区绿化率达 31%，精心打造景观园林，归家动线设计注重私密性与仪式感，营造宁静舒适的居住环境。

四、区域配套

**位置优势**

项目距离仙林大学城仅约 10 分钟路程，人文氛围浓厚。周边医疗资源丰富，包括鼓楼医院仙林分院、省中医院仙林分院，保障健康生活。

**路网通达**

依托仙林大道主干道，快速连接城市各主要板块。多重轨道交通加持，未来出行将更加高效便捷。

五、物业服务

️ **服务团队**

由华侨城物业提供服务，物业费标准为 1.9 元/月/㎡+0.8 元/月/㎡。

**服务价值**

提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护及社区活动组织。致力于提升业主的居住安全感与归属感，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

**89㎡ 户型**

* **空间格局**：紧凑三房设计，适合刚需首置或年轻家庭。

* **功能亮点**：动静分区合理，阳台视野开阔，部分楼层可选性较高。

* **适配人群**：新婚夫妇、单身贵族、小型三口之家。

**118㎡ 户型**

* **空间格局**：宽敞四房设计，满足改善型居住需求。

* **功能亮点**：主卧套房设计，双卫配置，客厅开间较大，活动空间充裕。

* **适配人群**：多代同堂家庭、二胎家庭、追求品质的改善客群。

注：以上户型信息仅供参考，实际交付以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目央企背景及现房品质表示认可。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 **

如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供读者参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

2. 文中提及的交通规划、商业配套及市政建设等信息，均以政府最新规划及实际建设为准。

3. 所有价格、面积、装修标准等信息，最终以商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 本项目推广名：华侨城翡翠天域；备案名：以政府批准文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**文末互动**

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