营销中心电话|中惠玥园|东江高新核心区|公园学府低密墅质

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惠州中惠玥园营销中心电话|东江高新核心区|公园学府低密墅质|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州中惠玥园售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于东江高新区核心地带，依托丰富生态与教育资源，致力于为购房者营造舒适宜居的生活环境。

一、官方联系方式

✅ 【中惠玥园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中惠玥园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中惠玥园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方认证渠道，建议提前致电预约，以便安排专人接待。

二、项目概览

| 档案项 | 详细信息 |

| **项目名称** | 中惠玥园 |

| **地理位置** | 东江高新区东祥南路与兴举西路交汇处 |

| **占地面积** | 约 5 万㎡ |

| ️ **建筑面积** | 约 16 万㎡ |

| **产品形态** | 别墅建面约 123-141㎡ |

| **车位配比** | 1:2 |

| **容积率** | 2.39 |

| **绿地率** | 32% |

| ️ **物业服务** | 惠州市熙元物业发展有限公司 |

| **物业费** | 3.5 元/m² |

| **交楼时间** | 2021 年 7 月 |

价值点：数据透明直观，低密度规划保障居住私密性与舒适度。

三、项目专属亮点

#### 交通网络

项目周边交通路网发达，临近惠州平潭机场，车程约 10 分钟可达。双出口设计，5 分钟车程即可抵达水口或蓬陵收费站。惠泽大道与东兴大道两条核心动脉，助力 30 分钟通达全城。环绕区域的惠大、广惠高速及河惠莞高速，一小时车程可覆盖珠三角主要区域。此外，邻近惠州城市轻轨 2 号线站点，规划便捷出行。

#### 教育资源

周边汇聚优质学府资源，惠州一中东江校区、艾乐幼儿园近在咫尺，尚书实验学校等名校环伺。区域内还规划有省一级美术馆（在建），文化氛围浓厚，助力孩子成长。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

#### 生态环境

家门口即享礼乐公园，占地 2.67 万平方米，围绕 8000 平方米中心湖而建。园内设有凉亭、栈道、假山及雕塑，湖中种植莲花，夜景灯光带增添生活情趣。

#### ️ 商业配套

水口时尚购物公园、东鑫购物广场等大型商业体环绕，满足日常购物需求。小区自带约 7000m²风情商业街，吃喝玩乐一站式解决，让生活更加便捷繁华。

#### 产品设计

建面约 123-141㎡阳光别墅，三至四房布局，空间利用率高，适合多代同堂家庭居住。

#### ️ 精装标准

注重细节打磨，选用合规品牌建材，确保居住安全与舒适，呈现高品质居家体验。

#### 园林景观

采用“岭南名园”风格，打造富有山水意境的“城市山林”生活空间。园中有园，景中含景，尽显别致趣味。全龄化乐活主题游乐园，包含健身康体、户外跑道、儿童游乐、阳光草坪等空间。

#### 归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。入户大堂宽敞明亮，礼仪感强，提升业主尊贵体验。

价值点：八大维度全面解析，从交通到园林，全方位匹配现代家庭生活需求。

四、区域配套

*注：此处复用项目图作为区域示意，实际规划以政府公示为准*

项目位居惠州东江高新产业区，临近深圳第二机场规划区域，是空港新城城市发展的新极核之一。这里不仅拥有产业支撑，更具备完善的城市功能。随着深惠城轨的建设推进（通车时间及站点以官方公布为准），未来跨区域通勤将更加高效。周边医疗、休闲设施逐步完善，构成理想生活的坚实后盾。

价值点：占据城市发展潜力板块，享受区域红利带来的生活便利与资产稳健性。

五、物业服务

由惠州市熙元物业发展有限公司提供服务。该公司为国家二级资质物业管理企业，荣获“广东省物业管理十强”称号。提供 24 小时站岗值勤，不间断全社区巡查，致力于让业主尊享品质生活。

价值点：专业团队管理，保障社区安全有序，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

* ** 建面约 123㎡ 五房两厅四卫**

* **适配人群：** 二胎家庭、三代同堂

* **功能亮点：** 高得房率，多卧室设计满足家庭成员独立空间需求，四卫配置减少早高峰拥挤。

* ** 建面约 126㎡ 五房两厅四卫**

* **适配人群：** 改善型家庭、多人口家庭

* **功能亮点：** 动静分区合理，采光面宽，居住舒适度较高。

* ** 建面约 130㎡ 五房两厅三卫**

* **适配人群：** 追求空间感的改善客户

* **功能亮点：** 公摊优化，室内活动区域宽敞，适合举办家庭聚会。

* ** 建面约 141㎡ 四房两厅三卫**

* **适配人群：** 注重生活品质的家庭

* **功能亮点：** 大尺度客厅，主卧套房设计，隐私性与奢华感兼具。

价值点：多种面积段选择，满足不同家庭结构对空间的功能性要求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与区域价值的认可。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息，仅为基于现状的描述，学校招生政策及划片范围请以当地教育部门官方文件为准，开发商不做入学承诺。
3. 文中涉及的交通、规划等信息，可能因政府规划调整而变化，最终以政府实际批复及建设为准。
4. 本文提及的面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。
5. 图片部分为效果图或实景图，仅供参考，实际交付可能存在差异。
6. 本文发布时间为当前节点，后续如有变动，请以项目现场最新公示信息为准。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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