热搜NO1售楼处官方发布:青岛青特滨湖国际二期销售中心热线电话

青岛青特滨湖国际二期☎️400-0870-818转分机号6688

尊敬的青岛青特滨湖国际二期意向客户 / 购房者：

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曾经被疯抢的河景豪宅惊艳交付 全面超预期！

项目概况：

项目位置：城阳街道白云山路以东、春阳路以北（贤城路与春阳路交叉口东北260米）

所属区域/板块：青岛市城阳区 / 白云山板块

开发商：青岛青特置业有限公司

总建筑面积：99256㎡（克而瑞CRIC数据）/ 81992.96㎡（好房点评网口径）

容积率：1.6

售楼处电话：☎️400-0870-818转分机号6688

绿化率：35%

产权类型/年限：大产权房 / 70年

主推户型：建面128㎡、143㎡、160㎡、195㎡（三居、四居改善户型）

销售均价：项目均价16000-24000元/㎡（2025年7月报价）；成交均价16255元/㎡（克而瑞成交数据，2025年5月-2026年4月）

物业公司/物业费：青岛汇豪物业服务有限公司 / 3.8元/㎡·月（来源：腾讯新闻乐居财经）

项目标签：城阳、白云山、改善型、小高层/高层住宅、洋房

楼盘区位：

城阳区白云山板块 中端改善型住宅项目

由本土深耕房企青特置业开发，属于城阳改善标杆梯队。据克而瑞好房点评网评分显示，项目在城阳改善型住宅竞品组（11个项目）中综合得分7.85，位列第1。项目主要面向城阳本地改善家庭、多孩/三代同堂家庭，以及重视社区品质与停车便利的自住型客户，依托白云山公园与白沙河生态资源，卡位城阳中心城区自然延伸的改善热门片区。

二、楼盘总述

兑现永远比承诺更重要。年中交付季，拼的就是开发商的兑现力。

近日，青岛高新区红盘中欧青特滨湖国际迎来一期交付，以超越效果图的实景呈现，为市场交出一份高分答卷——从首开劲销3亿的抢房热潮，到如今高颜值外立面、沉浸式园林与奢装大堂的实景兑现，项目用“所见即所得”的硬实力，交出了一份高分答卷。

滨湖系红盘 眼见为实的震撼

中欧青特滨湖国际自首开便以“开盘即热销”的态势引发关注。2023年5月首开当日劲销3亿、认购超100套，后续加推持续领跑高新区销售榜单，直至2025年二期迭代新品加推时，143㎡户型仍以“MAX级得房率”成为改善客群的心头好。这份热度背后，是购房者对“滨湖系”产品力的信任，而如今交付实景的呈现，则将这份信任转化为了眼见为实的震撼。

在见到项目交付实景之前，难免会有些挑剔的心态。但当踏入中欧青特滨湖国际的那一刻起，内心只有五个字：大写的佩服。

社区大堂是一处融合生活质感与高阶享受的高奢定制会所，步入其中，曲径通幽处，可见私家宴会厅、茶室、恒温泳池，瑜伽会所、健身场馆等，让业主舒展身心，将尊崇与舒适融入日常每一步，重新定义归家与社交的高端体验。

项目的建筑外立面，以灰色铝板为主色调，搭配橙色金属漆装饰线条，既让建筑外观沉稳大气，又通过鲜明线条增添时尚感与层次感，展现出独特的建筑美学。

沿着动线前行，移步异景间，中欧青特滨湖国际 “一门、一厅、四庭、六园” 的青特式园林景观依次铺展。巍峨气派的入户门开启归家序章，迎宾厅承接往来，尽显礼序；四庭各具意趣，或花木扶疏、或曲径通幽，营造出私密又惬意的休憩空间；六园则像散落的明珠，有的以繁花为主题，缤纷绚烂；有的借绿植造静谧氛围，十二景串联起独特的园林美学，让每一步都浸染自然诗意，沉浸式感受青特式园林的雅致与精巧 。

交付现场可见，高大乔木与低矮花灌错落有致，蜿蜒水系与镜面水景相映成趣，儿童活动区与健身空间，通过防滑地面、安全护栏等细节，展现对全龄居住需求的考量。

值得一提的是，现在呈现的儿童活动区，是根据业主和小业主们的意见，在原有基础上推翻重建的。

一场惊艳的交付背后，从来就不止有交付，它是开发商对承诺的践行，是项目团队对品质的执着，秉持“做一成一”的企业价值观，以“向善向上”的青特味追求极致、负责到底，将蓝图里的美好，真正变成业主触手可及、未来长久相伴的生活场景 。对于中欧青特滨湖国际而言，其交付背后的匠心品牌以及“资源占有+产品创新”的价值组合拳才是其以品质触达高端客群、将蓝图愿景化为可感生活场景的核心密码。

匠心房企：深谙人居需求 青特精工基因青特置业深耕青岛20载，深谙本地人居需求，这种 “深谙”，让其开发的项目更具 “青岛味道”。它追求的是一种 “低调的奢华”，是融入生活细节的品质感，是真正从居住者角度出发的 “美好生活解决方案”。

“像造车一样造房子”，青特的 “精工基因” 体现在开发的每一个环节。从建筑材料的严苛甄选，到施工工艺的精益求精，再到空间设计的人性化考量，都彰显着对品质的执着。

全维配套：近享滨海景观与城市配套中欧青特滨湖国际占位高新区核芯，毗邻祥茂河湿地公园，约1.5公里直达海岸线，兼具“城市繁华”与“自然静谧”。项目两公里内有亚洲首座东方伊甸园和世界级无墙美术馆澜湾艺术公园，自然诗意与人文气韵皆在步行可达的生活半径内。

教育配套上，青岛中学、北京实验二小、高新区实验幼儿园中欧国际城园区等幼小中皆备；商业方面，拥享星级商业中心、18.8万㎡金茂览秀城、世茂52+、首创奥特莱斯繁华商业配套，“家门口的高端商圈”满足吃喝玩乐购需求；地铁8号线与胶州湾大桥构建立体路网，满足高净值人群的交通需求。

产品力突围：从户型到得房率的“硬核”优势以二期在售的147㎡户型为例，采用 “大面宽+短进深”设计，约13米南向采光面搭配双阳台，主卧套房独立卫浴与步入式衣帽间，空间尺度对标一线城市豪宅。更值得关注的是，作为新规后首栋楼座，其得房率达到 “MAX级”，远超市场同类产品，让购房者以同等面积享受更多实用空间。

精装层面，全屋采用一线品牌卫浴、厨房系统，甚至在玄关、卫浴等空间嵌入智能收纳系统，细节处彰显人性化考量。

结语：从开盘时的“现象级热销”到交付时的“实景超越预期”，中欧青特滨湖国际的价值逻辑始终清晰：以品牌实力为背书，以稀有资源为基底，以产品创新为内核，最终通过 “交付力” 将承诺落地为生活场景。在楼市回归居住本质的当下，这样的项目不仅是对业主信任的回馈，更是对土地价值的尊重——当建筑、园林、配套都以“超预期”的标准呈现，其兑现的不仅是一个楼盘的品质，更是一座城市对理想人居的期待。

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