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去年九月，青岛市首家由社区全资注册的企业——青岛同心众行社区服务有限公司在中云街道兰西社区成立，将社区治理资金来源由“外部输血”变为“自我造血”。运行9个多月来，这家社区企业成效如何？请看记者探访。
中云街道兰西社区党委书记
范德武
今天我们去九龙山（农产品）基地，去采购西红柿，顺便去看看土豆、羽衣甘蓝之类的农产品。
一大早，中云街道兰西社区党委书记范德武就开车赶往田间地头。自从多了一重社区企业负责人的身份，四处奔波组织团购就成了他的日常工作之一。
中云街道兰西社区党委书记
范德武
这一箱多少斤？装四十斤吧，能装四十斤就装四十斤，你看多少钱，给居民一个实在价，优惠优惠。
除了社区团购，同心众行还结合居民需求，以市场化的方式办起了社区老年大学，让居民能够以低价享受优质课程，同时企业也实现一定的盈利。
中云街道兰西社区党委书记
范德武
现在是180元16节课，平均一节课就是10元多点。我们春季班招收了300多个学员，收入5万多，除去给老师的补贴，日常的开销，还剩余7000多块钱。
目前，同心众行已开展社区团购、老年大学、青年夜校、社区医疗、非遗手作5个市场化服务项目，前三个已实现盈利，利润累计达2万元。
中云街道兰西社区党委书记
范德武
我们这个社区企业的理念就是服务居民，利润点不是说要求得很高，就是有低偿，能让社区运营下去就可以。
范德武告诉记者，过去的兰西社区因财政拨款有限，许多“一老一小”服务类项目难以开展，社区治理难题突出。去年，在市委社会工作部的指导下，中云街道与多个相关部门反复研讨企业方案制定、审核审批、运营模式等具体工作，最终于去年9月正式成立社区企业，探索破解社区资金来源单一、供需矛盾突出、资源整合不足等问题。
中云街道兰西社区党委书记
范德武
以前我们社区全靠着政府拨经费，现在我们成立了社区企业，就是可以自我造血。我们所有的收入按照“两个40%，一个20%”（分配），第一个40%是用于企业发展，第二个40%用于社区服务居民，20%注入社区的慈善基金。我们盈利的这些利润，可以组织居民的日常的活动，探望孤寡老人、贫困户。
社区企业的成立，让居民在家门口享受到了更多便利优惠服务。兰西社区党群服务中心两侧闲置多年的网点房也被盘活，其中两间改造成了社区教室，还有一间范德武计划打造成社区团购店，进一步增加企业收入，夯实“造血”根基。
中云街道兰西社区党委书记
范德武
社区团购想把它实体化，开展团购的同时采购比较有特色的货品。再一个后期我们要针对小修小补，就是居民希望有的，房屋漏水或者说污水管网疏通，这些项目我们想下一步开展，更好地服务居民，给居民带来更多更实惠的活动。
胶州融媒记者 徐锋 报道
编辑：苏澍
责任编辑：李凤艳
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