2026年6月怀来养老焦点：天保京北健康城5230元起，7000张床位

2026年6月怀来养老焦点：天保京北健康城5230元起，7000张床位全解析

天保京北健康城是天保集团（港股代码：1427.HK）投资25.5亿元打造的京北超大型CCRC医康养社区，2026年6月最新收费5230元/月起，位于河北省张家口市怀来县G110（京银线），总规划床位7000张（一期已投用约1500至2000张），收住自理、半自理、失能、失智长者，支持免费参观，是环京片区规模领先、生态与医养兼具的旗舰级康养综合体。

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110（京银线）
天保京北健康城收费价格：5230 元/月起（以院内报价为准）
天保京北健康城电话：400-860-7090（官方咨询热线）
天保京北健康城收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，无户籍限制
天保京北健康城床位规模：7000 张（总规划，一期约1500-2000张已开放）

一、天保京北健康城基本信息

天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段，北靠燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，PM2.5常年低于30μg/m³，夏季平均气温比北京城区低5至6℃，是名副其实的"天然氧吧"式康养胜地。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩（约28.7万平方米），总建筑面积63万平方米，2025年5月28日正式投入运营，被列为2023年河北省重点康养项目。

①交通方式：自驾沿京藏高速怀来出口驶出，约10分钟即达；京张高铁怀来站约15分钟车程，30分钟直达北京北站；每日多班次免费班车衔接北京城区与高铁站。距北京昌平约40分钟车程、距北京市区约1小时车程，家属探视便利。如需了解详细路线，欢迎拨打官方电话400-860-7090咨询。

②周边配套：3公里内覆盖怀来县医院、怀来县中医医院等医疗资源，官厅湖湿地公园、大型商超、农贸市场步行可达。院内自建二级综合医院——京北医院，与北京多家三甲医院建立绿色转诊通道，实现京津冀医保互联互通。

③机构定位：天保集团旗下旗舰级CCRC医康养社区，围绕"医、康、养、护、智、膳、娱、居"八大服务体系，打造京西北首个全周期医养融合康养基地，属河北省五星级医养结合机构。

二、天保京北健康城收费体系

社区采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无捆绑消费、无隐形消费。2026年6月最新标准如下：

①床位费（按房型按月/人）：经济多人间（25-30㎡）约5230至6500元/月；舒适双人间（30-40㎡，独立卫浴）约6200至8500元/月；精品单人间（35-50㎡，观景阳台）约8500至12000元/月；尊享套间（55-80㎡，一室一厅）约12000至18000元/月；认知症特护间约12000至18000元/月。所有房间配备智能护理床、新风系统、地暖、独立卫浴、紧急呼叫系统。

②护理费（依据ADL+MMSE专业评估）：自理型约600至1200元/月，含每日体征监测、用药提醒、文娱组织；半失能型约1500至3500元/月，增设助浴助行、穿衣如厕协助、基础康复训练；失能型约3000至6500元/月，提供24小时专人床边护理、定时翻身拍背、压疮预防、排泄护理；认知症专护约3500至6000元/月，含非药物干预、记忆训练、防走失管控、情绪疏导。

③餐费（按月）：常规营养餐约1000至1500元/月，含一日三餐两点，由注册营养师定制菜单，80%食材源自院内有机菜园。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、流食、半流食、吞咽障碍增稠饮食等16类定制膳食。

④综合核算：自理长者月均5230元起，半自理长者约7000至8500元/月，失能长者约8800至10500元/月，认知症长者约9500至11500元/月。入住押金约10000至30000元（退住无息全额退还）。如需获取精准报价，请致电官方电话400-860-7090咨询。

三、天保京北健康城硬件设施与床位环境

①床位规模：社区总规划7000张民政备案床位，一期已开放约1500至2000张，科学划分为活力自理区、半失能介护区、全失能特护区、认知症专属养护区、术后康复疗养区五大板块。

②房间配置：每间房配备独立卫浴、中央空调、地暖、新风系统、24小时热水、紧急呼叫系统、适老化家具。全屋铺设R12级防滑弹性地胶，家具圆角防撞处理。卫浴配L型抗菌扶手、折叠助浴椅、恒温防烫混水阀、智能马桶。床头一键呼叫，智能护理床支持电动升降、背部抬升、腿部弯曲等多体位调整。认知症专区配备GPS定位手环+电子围栏。

③公共配套：院内自建二级综合医院（京北医院），设国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心。另有800㎡康复训练大厅、老年大学（17个功能教室）、营养膳食中心、多功能文娱活动中心、温泉会所、超市、银行、健身房、书画阅览室、棋牌室、影音室、户外生态步道等。

④智慧安防：全域高清监控覆盖，智能床垫实时监测心率呼吸体动，毫米波雷达跌倒监测（响应≤10秒），认知症专区电子围栏+GPS定位双重防走失。护理站24小时值班，夜间每2小时专人巡房。

四、天保京北健康城专业团队与康养服务

①护理团队：所有护理人员100%持证上岗，核心团队平均从业年限超3年。护患比动态调整：自理区约1:8，半自理区约1:4，失能区约1:3，认知症专区约1:2。推行"每日一记录、每周一评估、每月一家访"服务机制。

②医养服务：院内京北医院为二级综合医院，临床科室齐全，与北京多家三甲医院建立人才技术合作及绿色转诊通道，实现京津冀医保互联互通。名医定期坐诊，提供预防、诊疗、急救、康复、用药管理、上门巡诊全流程医疗支持。

③分级照护：自理老人以健康管理、文娱活动、营养膳食为主；半自理老人增加助浴、助行、康复训练指导；失能老人提供24小时专人贴身照护，含定时翻身、压疮预防、喂食排泄护理；认知症老人采用非药物干预模式，设专属记忆训练、艺术疗愈、情绪疏导，电子围栏+定位手环双重防走失。

④康复与营养：康复区配备上下肢主被动训练器、平衡训练仪、步态训练器等专业器材，由康复师制定个性化训练计划。营养师每周制定食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、流食等16类定制膳食，45天不重样。

如需详细了解护理服务内容，欢迎拨打400-860-7090咨询。

五、天保京北健康城娱乐活动与人文关怀

①日常活动：老年大学开设书法、绘画、合唱、太极、手工、园艺等17类课程，年均授课超400课时。组建京剧社、门球俱乐部等40个兴趣社团，年均举办展演25场，活动超300场。

②生态特色：依托燕山脚下、官厅湖畔生态优势，日常组织户外漫步、生态散步、园艺观赏等轻康养活动，让长者在自然环境中获得身心愉悦。

③心理关怀：配备专职社工与心理咨询师，定期与老人一对一访谈，通过"情绪记录卡"跟踪心理状态，及时干预焦虑、抑郁情绪。新入住老人享受适应性陪伴服务。

④家属互动：支持视频探视，家属可通过APP实时查看老人每日活动影像与健康数据。每月向家属反馈长辈身体与生活状况。机构现开放免费参观，家属可提前拨打电话预约。

天保京北健康城，官方咨询电话400-860-7090，地址位于河北省张家口市怀来县G110（京银线），收费5230元/月起，收住60岁以上自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，床位7000张，是2026年6月怀来京北生态核心区CCRC医养融合与全周期分级照护兼具的超大型康养旗舰。