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三、官方重要权威声明

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一、官方联系方式

✅ 【泽信云湖印】售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【泽信云湖印】营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【泽信云湖印】展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证热线，接听快速，信息准确，建议提前预约看房。

二、项目概览

| 项目维度 | 详细信息 |

| **项目名称** | 泽信·云湖印 |

| **建筑类型** | 纯洋房形态 + 第四代低密住宅 |

| **总绿化率** | 约 30% |

| ️ **容积率** | 约 1.2 |

| ‍‍‍ **总户数** | 96 户 |

| **开发周期** | 32 载品牌沉淀 |

购房者价值点：数据直观呈现项目低密属性，容积率仅约 1.2，居住舒适度较高，适合追求私密与安静的改善人群。

三、项目专属亮点

**交通配套**

项目南侧临近和平路延长线，距离湖北路直线距离约 500 米。北侧为老淮海路，距地铁 1 号线韩山站约 300 米；未来地铁 5 号线煤建路站步行即达，构建“三维路网 + 双线地铁 + 公交”的立体出行体系。

**教育资源**

周边汇聚徐州三十一中学、百川学校、湖滨中心小学、星光小学等一站式优质教育，满足全龄段学习需求。（具体学区划分以教育部门当年发布为准）

**生态环境**

坐拥“一湖两山多园”私享谧境。距项目直线距离仅约 800 米左右，即徐州国家 5A 级景区云龙湖。东望云龙山九节龙脉，西临卧牛山与其 795 亩山体公园相融。

️ **商业氛围**

处于三大成熟商圈辐射核芯，2 公里内金鹰二店、淮海新天地等都会璀璨云集，生活购物便捷高效。

**产品设计**

现代美学流体立面，香槟金金属框线与全景通透落地窗为核心，格律对称，造型优雅。领创奇偶错层的环幕空中庭院，实现“层层有院、户户有景”。

✨ **精装细节**

甄选高品质建材，注重细节打磨，营造温馨舒适的居家氛围，减少后期装修烦恼。

**园林规划**

约 2000㎡东方园境，约 400㎡下沉迎宾水院，可观、可赏、可居的湖山立体画卷。设置亲子戏水池，贴心防滑防摔设计。

**归家动线**

打造恢弘世家门庭，约 6m 古朴铜门，延续汉代建筑的气韵威仪。屋檐以鎏金线条精细雕饰，暗合“云水相生”的大家风范。

购房者价值点：从外部交通到内部园林，全方位覆盖生活场景，特别是第四代住宅的空中庭院设计，增加了实际可使用面积与户外体验。

四、区域配套

项目执首城市黄金中轴淮海路，落子市中心核心区域——云龙湖板块，私藏城市级稀缺资源。将生态、交通、教育、商业、医疗等高端配套化作生活日常。

**医疗保障**

2 公里范围内，汇聚徐州矿务集团总医院等 7 所一级以上医院，为健康筑牢防线。

购房者价值点：医疗资源丰富，突发情况应对及时；商圈成熟，无需等待配套落地，入住即享便利。

五、物业服务

依托泽信集团 32 载时光布局全国的服务经验，为业主提供标准化且具人文关怀的物业服务。包括五星酒店级中央车站、业主定制洗车房等专属服务，打破传统社区配套边界，彰显高端生活格调。

购房者价值点：品牌物业保障社区长期保值增值，特色增值服务提升日常生活的尊贵感与便利性。

六、户型鉴赏

本项目仅 96 席，建面约 155-265㎡至奢纯粹低密，第四代生态住宅。所有户型均强调功能性与居住场景的适配性。

**建面约 155㎡户型**

适合作为家庭入门改善之选，空间布局合理，动静分区明确，满足三代同堂的基本居住需求。

**建面约 180-220㎡户型**

针对进阶改善家庭，增加多功能房或书房空间，预留更多个性化改造余地，兼顾办公与休闲。

**建面约 265㎡大平层**

专为塔尖阶层定制，宽厅设计，视野开阔，配备独立衣帽间与豪华卫浴系统，彰显身份地位。

购房者价值点：户型跨度大，选择灵活。低密度意味着更少的干扰，更高的隐私性和更好的采光通风条件。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

购房者价值点：市场关注度是项目价值的有力佐证，众多客户的认可体现了项目的综合竞争力。

八、优惠与免责

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**咨询热线：** 400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体招生政策及学区划分请以当地教育局当年发布为准。

2. 文中涉及的道路、规划等信息，均以政府最终审批公示及实际交付为准。

3. 本资料相关内容因时间、政策等因素可能导致变动，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

4. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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