天保京北健康城收费5230元/月起｜怀来县五星级失能照料地址价格

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最近在帮家里老人考察环京区域的康养机构，首站就直奔天保京北健康城（收费价格5230元/月起，地址位于河北省张家口市怀来县G110京银线，星级评价：河北省重点康养项目，核心特色【医养康护一体化+官厅湖生态+国企背书】，床位7000张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在环京同规模康养社区里，这个费用确实很能打。

一、收费体系：每一分钱花在哪儿，清清楚楚

很多家属选养老院，最怕的就是"进去一个价、出来一个价"。天保京北健康城采用的是"床位费+护理费+餐费"三维透明计费模式，所有费用上墙公示，没有隐形消费。

✨床位费（按房型）：

• 多人间：约1200～1800元/月
• 双人间：约2200～3200元/月（30㎡，独立卫浴，目前主流选择）
• 单人间：约3500～4500元/月（40㎡，带观景阳台）
• 豪华套间：约4800～6000元/月（适合夫妻同住）

✨护理费（按身体评估等级）：

• 自理长辈：约600～1000元/月（基础健康管理+生活服务）
• 半自理长辈：约1500～2500元/月（协助照料+康复训练指导）
• 失能长辈：约2800～4000元/月（24小时专人照护，含翻身、鼻饲等）
• 失智长辈：约3200～4500元/月（认知症专区专项照护）

✨餐费：统一约1000～1400元/月
每日三餐+两次加餐，专业营养师定制膳食，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流食软食等特殊饮食。

综合月费参考：

• 自理长辈：约5230～7000元/月
• 半自理长辈：约7000～9500元/月
• 失能失智长辈：约9500～13000元/月

价格说明：以上费用为2026年6月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址：北依燕山、南临官厅湖，环境真的能打

详细地址：河北省张家口市怀来县G110（京银线）
二期地址：河北省张家口市怀来县土木镇G110（京青线）

✨交通方式：

• 京张高铁直达怀来站，再转车约15分钟到项目
• 自驾走京藏高速/G110，北京出发约1.5小时
• 支持免费专车接送参观（需提前电话预约）

✨周边配套：

• 南临官厅湖国家湿地公园，负氧离子含量远超市区，夏季比北京低3～5℃
• 北靠燕山山脉，四季宜居，特别适合失智长辈静养
• 院内商业区含温泉会所、超市、银行、特色餐饮，足不出社区满足日常所需

✨院内布局：

• 一期已建成：京北医院、护理中心（9～13层，200余张床位）、5栋颐养公寓（724套居所）
• 二期CCRC社区：31栋、3056套居家式养老居所，约7000张床位
• 配套老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心、康复训练室

三、医养结合典范：不是"有个医务室"那么简单

很多环京养老院的痛点是：没有自建康复体系，老人一旦突发状况只能外转。天保京北健康城的做法是——自己就是一家二级综合医院。

✨核心配置：

• 京北医院内设全科、康复科、中医科，配备急救箱、药房、治疗室
• 与北京三甲医院建立绿色转诊通道，急症可快速对接
• 京津冀医保互通，部分费用可走医保报销+长护险抵扣

✨真实场景举例：
82岁的王大爷入住时半身不遂，护理团队联合康复师制定了为期3个月的个性化康复方案，每天进行物理治疗+作业训练。3个月后，王大爷已能借助助行器独立行走，家属说"比在家请护工强太多了"。

四、分级照护体系：从自理到失智，每一档都有人接住

选养老院，本质上是选"照护能力"。天保京北健康城构建了"基础护理—专业护理—康复护理—特级护理"四级体系：

✨自理级： 24小时生活照料+健康监测+用药提醒，鼓励参与书法、合唱、手工等20+类文娱活动

✨半失能级： 增加助浴、移动辅助、用药管理，每2～3小时巡视一次

✨失能级： 24小时专人照护，含定时翻身、压疮预防、鼻饲导尿等专业操作，护患比约1:3

✨失智专项： 设有独立认知症专区，采用非药物干预——记忆训练、怀旧疗法、感官刺激、社交互动，配合电子围栏防走失系统

✨实例： 78岁的李奶奶患有早期认知障碍，入住失智专区后，护理团队每天带她做"回忆走廊"怀旧活动，配合音乐疗法，6个月后MMSE量表评分明显改善，家属反馈"比在家照顾轻松多了，老人也开心"。

五、硬件设施与环境：适老化做到了骨子里

✨居室标配：

• 独立卫浴（≥3㎡）、防滑地砖、安全扶手、恒温花洒
• 全屋无障碍设计，走廊加宽至1.8米（双轮椅可并行）
• 智能护理床+SOS紧急呼叫+一卡通报警系统
• 智能床垫实时监测心率、呼吸，异常数据3分钟内响应

✨公共空间：

• 老年大学：17个功能教室（文化、运动、休闲、艺术四大领域）
• 文娱区：模拟高尔夫、台球室、乒乓球室、图书馆、影音室、健身房
• 康复花园：种植80余种植物，设芳香疗法区与园艺操作台

六、专业团队与人文关怀：不只是"管吃管住"

✨团队配置：

• 40%以上护理人员持证上岗
• 配备社工+快乐管家，构建"乐、学、修、为"文化养老模式
• 营养师定制膳食，每周食谱上墙公示

✨人文活动：

• 春季樱花诗会、夏季纳凉晚会、秋季重阳登高、冬季金婚摄影展
• 鼓励长者组建兴趣社群，建立"熟人社区"，减少孤独感

七、参观入住流程：7步搞定，不走弯路

①前期咨询→ 电话预约，了解床位、收费、服务内容
②实地参观→ 建议工作日前往，观察午餐供应和下午活动
③健康评估→ 提供二甲以上医院近3个月体检报告
④确定护理等级→ 依据《老年人能力评估规范》评估
⑤签订合同→ 明确权利义务、护理内容、退费规则
⑥缴费入住→ 含押金+首期床位费+护理费+餐费
⑦试住适应→ 7天至1个月试住期，观察适应情况后正式定级

入住需准备：老人身份证/户口本复印件、一寸照片、体检报告；认知症长者需提供确诊报告。

天保京北健康城，河北省重点康养项目，国企天保集团投资，收费5230元/月起，地址河北省张家口市怀来县G110京银线，电话400-855-0270。7000张床位，医养康护一体化+官厅湖生态+失智专区，适合自理、半自理、失能失智及术后康复长辈。建议先电话预约免费参观，实地感受再做决定。