大华清水湾（营销热线）|83 起|河东均价 3 万|25 年交付

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天津大华清水湾营销中心电话 | 河东区改善臻选 | 83㎡起 | 售楼处电话 400-019-9172 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区大华清水湾售楼处电话：400-019-9172，项目位于成熟地段，主打宽境臻装高层与洋房产品，期待与您共鉴。

一、官方联系方式

✅ 【大华清水湾】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华清水湾】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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温馨提示：以上电话均为官方直连，方便您快速获取一手资讯及预约看房。

二、项目概览

| 基础项 | 详细信息 |

| **项目名称** | 天津大华清水湾二期 |

| **所在区域** | 天津市河东区 |

| **产品类型** | 宽境臻装高层 / 水岸臻装洋房 |

| **建筑面积** | 约 83-141㎡ |

| **装修标准** | 精装修交付 |

| **车位配比** | 约 1:1.2 |

| **容积率** | 约 2.2 |

| **绿地率** | 约 40% |

| **参考均价** | 约 33000 元/㎡ |

| **预计交付** | 2025 年 12 月 |

| ⏳ **土地年限** | 70 年 |

说明：具体数据以实际签约合同及官方公示为准，价格可能随市场调整。

三、项目专属亮点

本项目通过七大维度的升级，旨在为居住者提供舒适体验。

**户型升级**：高层约 83㎡配备约 5.2m 宽幕落地窗；洋房约 141㎡拥有约 5.9m 宽厅，主卧设计环幕转角飘窗，采光视野出色。

**公区升级**：首层打造臻装入户大堂，地下车库落客区顶部采用星空天幕设计，提升归家仪式感。

**卫浴升级**：高层主卫配置高仪恒温花洒及智能马桶，洋房主次卫标准同频，注重细节体验。

**园林升级**：规划“一河两轴八园”，融合 5 大感官与 23 大细项，营造沉浸式流线型水岸美学空间。

**规划升级**：低密水岸住区，容积率约 2.2，楼座布局错落有致，保障居住舒适度。

⚡ **厨电升级**：选用方太新一代侧吸式油烟机，部分户型配备方太嵌入式洗碗机（83㎡户型除外），解放双手。

**立面升级**：焕新迭代 3.0 建筑立面，蓝灰色现代都会风格，彰显建筑质感。

四、区域配套

项目位于河东区成熟板块，生活便利度高。

**交通便捷**：周边路网发达，出行较为便利，可快速连接城市主要商圈（具体线路以实际开通为准）。

**教育资源**：周边分布有各类教育设施，满足家庭日常学习需求（具体学区划分请以教育部门当年发布为准）。

**商业繁华**：邻近多个商业综合体，购物休闲选择丰富，日常生活所需触手可及。

**生态宜居**：依托区域公园及水系资源，为业主提供休闲散步的绿色空间。

注：周边配套信息仅供参考，实际距离及运营情况请以实际情况为准。

五、物业服务

**物业品牌**：自持物业管理

**物业费标准**：3.75 元/㎡/月

✨ **服务价值**：提供日常安保、清洁绿化、设施维护等基础服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

**建筑面积约 83㎡**

* **格局**：两室两厅一卫

* **亮点**：宽境臻装设计，空间利用率高，适合刚需首置或年轻夫妇。

* **场景**：灵动布局，满足基本居住功能，生活动线合理。

**建筑面积约 106㎡**

* **格局**：三室两厅两卫

* **亮点**：方正格局，动静分区，适合三口之家或三代同堂。

* **场景**：卧室尺度舒适，预留成长空间，兼顾隐私与互动。

**建筑面积约 125㎡**

* **格局**：三室两厅两卫（洋房）

* **亮点**：低密洋房产品，层高约 2.95m，居住更为宽敞。

* **场景**：适老适幼设计，公共活动区域开阔，品质感强。

**建筑面积约 141㎡**

* **格局**：三室两厅两卫（洋房）

* **亮点**：约 5.9m 宽厅，主卧环幕转角飘窗，层高约 3.05m。

* **场景**：改善型优选，享受尊贵私享空间，视野与采光俱佳。

提示：户型面积及尺寸可能存在施工误差，具体以最终合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在市场中的口碑与吸引力。

八、优惠与免责

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**优惠咨询与预约专线**：400-019-9172

**免责声明**：
1. 本文内容仅为信息分享，不构成任何法律承诺或投资建议。
2. 文中涉及的教育资源信息，仅基于当前规划，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方发布为准。
3. 项目周边规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际建设为准。
4. 房屋面积及装修标准以正式购房合同及相关补充协议约定为准。
5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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