江西
今天是星期五，难得周末开始，我的老板野猪换了赛道后，估计现在也是哼着小曲差点喝点红酒 开着车 在回家的路上。过去一个月，老板野猪那头电话里传来的都是激情四射，信心满满，终于不用一天到晚操心消防技术服务的琐碎，也不用操心火灾隐患整改率转嫁过来的额外事。
所谓火灾隐患整改率，学过除法的朋友都知道，火灾隐患整改率，就是确定为火灾隐患的数量被除已整改的火灾隐患数量。搞清楚了火灾隐患整改率，但很多朋友却对火灾隐患的来源搞混了基本的来源。
通常情况下，火灾隐患的来源主要是指一个社会单位或消防技术服务项目，或某个区域可能导致火灾的致灾问题或因素，如总平面布局，建筑防火，建筑消防设施以及以人为因素的消防安全相关的管理、培训、演练等。
说起消防技术服务机构行业，因需消防技术服务活动全过程限制， 说的最多的火灾隐患，其实是建筑消防设施存在的问题。
因此，与消防技术服务机构有关的火灾隐患整改率问题，一般情况下就是维保活动过程中发现的消防设施问题，如故障，损坏等原因引起的消防设施未能正常运行的情况。
现实中的火灾隐患整改率，对于单位或某一区域，动态化叠加监管系统后台数据统计、分析， 让消防技术服务结果以快捷、高效的动态的形式呈现，尤其是为监管方以实时的便捷参考提供极为有效的便利。
这里问题就来了，在消防技术服务领域，火灾隐患整改率应该是作为消防安全监管的一项重要指标，其参考的作用就体现出来了。消防技术服务活动中，火灾隐患整改率，与发现问题，是否整改问题，建议敦促，责令改正等有关责任主体的履职都是直接相关。
对于消防技术服务机构来说，火灾隐患数据由社会消防服务信息管理系统而来，而与火灾隐患整改率相关，一是发现问题是否如实填写，这是基数问题，二是问题是否经过整改，随后是否经过整改而在信息管理系统是否如实录入。
从底层逻辑思维分析，消防技术服务机构，面对火灾隐患整改率的压力，如偏离其对社会单位存在火灾隐患的“建议、敦促整改”责任，可能会出现什么问题呢？而现实中，诸多消防技术服务机构却陷入“火灾隐患整改率”是否真正整改的两难境地。
源头上，因火灾隐患作为考核的一项指标，其整改过程必然会形成“填表、上报、整改以及提升整改率”的闭环，现实中“皇帝不急太监急”的事情太多，在消防安全责任主体中，尤为明显。只要不是责令改造伴随查处，一般情况下，消防安全问题或隐患持续存在也是常态。
服务过程，消防技术服务机构贩卖技术，消防设施维保保养活动中发现问题或隐患，以书面或口头的方式建议委托方，协助委托方制定可行的整改的方案，隐患存续期，敦促作为消防安全主体责任的委托方落实整改。
委托方作为社会单位的责任主体，消防安全责任责无旁贷，落实消防安全责任，整改火灾隐患是法定的义务。通过消防设施维保合约，转嫁消防安全责任，如约定若因消防设施引起消防行政处罚，由乙方（消防技术服务机构）承担。事实上，责任明确而故意模糊，若因维保活动引发消防设施未能正常运行，或维保活动不符合法规要求，即使行政处罚，在责任的认定上，也无需再明确。
消防技术服务，因火灾隐患整改率，但对 消防技术服务 机构来说，无论是“轻微”隐患修改为“已整改”，实则对机构而言，一面承受火灾隐患整改率指标的压力，另一面一旦“出事”，风险也随“出事”大小程度成正比。
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