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武汉风华 谈武汉风情 展黄陂宏图
武汉盘龙城宋家岗区域重点工程华师盘龙城校区及附属学校项目去年已举行开工仪式，至今进展缓慢，无实质实体工程进度。区域内武汉天河中心项目在2026年几乎无动工迹象，这些重点项目什么时候才能完成
官方回复回复单位： 黄陂区 2026-06-05 12:57:04
尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求已收悉。现将办理情况回复如下：
华中师范大学盘龙城校区选址于黄陂区盘龙城经济开发区，该项目规划建设用地1967亩，总建筑面积96.31万㎡。在教育部和省、市、区各级政府的大力支持下，盘龙城校区立项审批、土地划拨、规划设计、项目报建等前期各项准备工作已经就绪，并获批省市重点工程，相关建设工作正在稳步推进。 经查询，您咨询的华中师范大学盘龙城校区一期工程公共教学楼组团等六组团项目已于2026年2月经我局审批，并核发《建设工程规划许可证》。
武汉天河中心项目未向我局申报规划方案，项目具体审批内容以我局官方网站公布信息为准。
2026年6月5日我局工作人员与您取得电话联系告知您相关情况。感谢您对我们工作的理解，祝您生活愉快！ 【经办单位：黄陂区自然资源和城乡建设局】
项目开工基本流程
开工前，项目需要取得本地自然资源和规划局批准的“用地”与“规划”两大核心环节，具体包含以下三个关键证件：
1. 项目选址的“准生证”：《建设项目用地预审与选址意见书》
这是项目获得“身份”的第一步。办理前提是项目必须处于立项（审批/核准/备案）阶段。
2. 合法用地的“身份证”：《建设用地规划许可证》
这标志着项目用地范围和规划指标已获官方确认。
核心作用：确认建设用地位置、边界、用地性质及容积率等规划条件，是办理不动产权证（土地证）和后续建设工程规划许可的关键依据。
获得此证后，项目才具备合法的施工图设计依据，是申领《建筑工程施工许可证》的决定性前置条件。
核心作用：确认拟建建筑物（如具体楼栋）的位置、尺寸、高度、面积及设计方案符合规划要求。
目前，华师盘龙城校区已经进入了《建设用地规划许可证》公示阶段，下一步取得《建设工程规划许可证》以后，就完成了开工前的准备工作，表示可以正式动工了
武汉天河中心，这些流程都还没有开始，预示此项目今年很难正式开工
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