守着32,547亩油茶林,却因缺乏抵押物,一分钱贷款都难批——这曾是上饶市鄱阳县农垦林业发展有限责任公司面临的真实困境。如今,一笔2.6亿元的收益权质押贷款,让这片青山真正变成了"金山"。
上饶市山地丘陵广布,是全国重要的油茶主产区,茶油被誉为"东方橄榄油"。然而,油茶产业有个先天"硬伤":经营主体多以租赁山地为主,没有房产土地可抵押;从种植到稳定产出少则五年、多则十余年,资金回笼慢;林子看得见、摸得着,未来的收益却"无形",银行贷款无从下手。
破局:让"无形收益"变成"有形资产"
在中国人民银行上饶市分行的指导下,工商银行上饶分行依托动产融资统一登记公示系统,将油茶种植未来销售收益权进行质押登记公示。这一操作,把原本无从质押的"未来收益"转化为可登记、可查询、银行认可的担保资产,为信贷投放打通了法律通道。
一个项目,验证一套新路径
鄱阳县农垦林业发展有限责任公司承建的"高品质油茶核心繁育基地建设项目",是当地林业特色产业的重点工程,项目占地32,547亩,资金需求量大,但企业能拿出的传统抵押资产极为有限。工商银行上饶鄱阳支行主动对接,以企业油茶销售的未来收益作为质押依据,通过动产融资登记平台走完收益权质押登记、信息公示、权利确权的全套流程,最终批出贷款2.6亿元,利率优惠,全程合规——这笔钱直接解决了项目建设的资金缺口。在此基础上,工商银行上饶分行将这套打法固化为标准流程:"摸排客户→对接项目→动产登记→收益权质押→授信放款",为在更大范围推广提供了可复制的样本。
"活水"来了,山更绿、民更富
这笔贷款不只是为一家企业解了燃眉之急。项目全面推进后,将带动当地油茶种植、加工、销售全产业链发展,实现农户就近就业与增收。更重要的是,这一模式证明:只要机制到位,生态资源同样能成为银行认可的"硬资产",绿水青山可以真实兑换成金山银山。
下一步,工商银行上饶分行将持续扩大油茶收益权质押贷款覆盖面,优化审批流程,降低融资成本,并探索将这一模式向其他特色林业、农业产业延伸,让更多守着"沉睡资产"的经营主体拿到打开财富之门的钥匙。(陈婧)
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