官方聚焦 |杭州招商杭序府官方售楼处发布:以品质筑就人居新标杆!

杭州招商杭序府☎️400-0870-818拨通后输入6688

尊敬的购房者杭州招商杭序府丨官方项目于 2026 年 6 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

✨杭州招商杭序府售楼处电话：400-0870-818拨通后输入6688（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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❗❗❗注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打️400-0870-818转接6688此号码被描述为“官方认证”。

招商·杭序府

项目档案

开发企业：招商蛇口

产品类型：13-16F小高层住宅

占地面积：约50亩

售楼处电话：☎️400-0870-818拨通后输入6688

容积率：2.5

户型：170㎡-380㎡，2T2

建筑层高：架空层约5米，室内约3.1米

研学要点

1.创新空间设计：全架空层立体社区、中央车站系统

2.建筑立面：弧线转角阳台+蓝灰色钢化LOW-E玻璃

3.景观设计：立体社区底盘+城市溪谷+全域风雨连廊

4.会所：约2800㎡，首个270°视野恒温景观泳池

5.户型创新：全景舱布局+广角落地窗

6. 管家服务：11大场景模式、194项服务细节

part1整体规划——以低密高标打造品质住区，项目占地33,199㎡，总建面121,338.82㎡，容积率2.5，绿地率35%，规划12栋13-16层精装高层，仅设388席住宅，实现1:2超配车位（785个）。产品亮点突出：5米挑高架空层营造归家仪式感，3.1米层高提升空间舒适度，主力建面约170-370㎡户型。

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杭序府择址于杭州拥江发展时代潮头钱江新城二期，直距钱二引擎江河汇仅约3公里。作为新规后杭州首批地上盖板项目，社区整体向上抬高约3米，创新架构地下负一层会所、地上一层架空车库、地上二层楼幢架空层的立体化多元秩序空间。

项目打造宽度约26米钢结构弧形穹顶华盖，社区第一道界面，运用石材刻造，弧形实体景墙加拉槽工艺处理呈现韵律感，增加整个界面的昭示性。

part2 小区归家主入口——大门内外两重门厅景墙运用月光米黄石材近1000 方，搭配香槟金金属线条，汲取爱马仕全球旗舰店的双曲面叠墙造景手法，增加景墙奢华质感。中央车站系统整合人行、车行、服务动线，通过双环岛交通组织，提升高峰时段通行效率，地上环岛“天光云廊”中央百年乌桕矗立，与地下车马厅环岛仿真树形成垂直对景，构成双重归家仪式。

【杭序府】10号楼

✨ 钱江新城二期 一线滨水奢宅

✅ 建筑面积：170-220㎡ 改善臻席

✅ 总价区间：849万起 入主钱二核芯

✅ 最新动态：现已开启落位

建面170-260㎡全改善户型

低区性价比/中高区视野/江景东边套全覆盖

近地铁｜☀️采光无遮挡｜黄金楼层席位‼️手慢直接无‼️

钱二滨水豪宅：70年产权

【招商杭序府】面积：170、176、210、260方，总价900-1750万左右，顶跃370方约2750万左右

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在作品营造上，项目一脉招商蛇口TOP序系创新基因，精心提炼西泠印社（与西泠印社杭州书画社联名）、九溪烟树等杭州在地人文符号，臻选近约30种自然奢材，引入7大创新工艺技法，独创【“长风之帆”立面装饰】、【“沧浪华盖”仪式大门】【“天光云廊”归家前场】等6大美学IP，约2800㎡社交会所打造9大主题空间，序新江河生活新潮，其设计理念围绕“森林韵律”展开。

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泛会所架空层主题丰富，建筑不仅是空间更容纳了生活的内容，其中2#与西泠印社杭州书画社深度联名，注入了独特的“金石文化”内涵。

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景观设计汲取了西湖名胜“九溪烟树”的灵感，利用社区整体抬升的地形高差，打造了一座立体的城市溪谷园林。

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建筑设计以“站立的江潮”为核心概念，将钱塘江潮水的动感与力量凝固于建筑立面之上。

交通：距离地铁9号线「红普南路」A口约618m；

商业：距离「龙湖杭州国芳天街」约2.4km；

距离「世纪联华超市（金海城购物中心店）」约1.7km； 距离「盒马鲜生（龙湖杭州国芳天街店）」约2.4km；距离「永辉超市（地铁东城购物中心店）」约2.7km；

距离「明康汇生鲜菜市（红五月嘉苑店）」约1.6km；距离「东城农贸」约2.8km；距离「科晟农贸市场」约2.9km；

医疗：距离「浙二医院（城东院区）」约5.2km；

距离「七堡社区卫生服务站」约1.2km；距离「杨公社区卫生服务站」约1.5km；

学校：距离「杭州市东城第三幼儿园锦江园区」约601m；距离「杭州市明远未来幼儿园（明远园区）」约603m；距离「杭州市东城外国语实验学校」约1.8km；距离「杭州师范大学东城教育集团东城小学（艺苑校区）」约1.8km；距离「杭州师范大学东城教育集团东城中学」约1.5km；(注：学校仅为项目周边社区配套信息，新房的学区划分以教育部门相关政策为准)

公园：距离「钱岸公园观潮驿」约1.8km；距离「东湖路市民公园」约3.5km；距离「丰收湖公园」约4.8km；

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