陕西
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2026重庆观音桥全光厅新奢天际宅，新规好房即将亮相
【保利观音桥和煦】
项目位于观音桥核芯板块，临9号线蚂蝗梁站约300米；
项目3.93万方，容积率仅2.2，建面约
90-130㎡（赠送后得房率超130％），观音桥核心板块轻奢新规宅；
项目配套：
1、交通：9号线蚂蝗梁地铁站约300m；
2、周边书包：米亭子小学、华新实验小学、徐悲鸿中学等
3、商业：千亿级观音桥商圈、金源购物中心等；
4、环境：北滨路相国寺滨江公园、重庆儿童公园、鸿恩寺公园等
5、医疗：陆军军医大学西南医院(江北院区)、重庆市红十字会医院等
保利·观音桥和煦在新规的条件下，
在同样的面积段，能够重新分配成“得房率≈130%+”的空间结构：
比如在约87㎡的户型尺度了，实现了三房两卫+入户光厅+南北通透的居住体验，
观音桥的四房门槛，
也降低到了106–110㎡的合理空间和未来的合理总价，
还有约129㎡的空间里，做出“三代同堂”，但不互相打扰，
多代家庭，更复合的居住空间和生活场景。
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