江苏
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海淀核心稀缺地段，价值拉满
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0702地块位列海淀上地区间, 处于上地这般核心版块, 归属于中关村科学城核心圈层范畴, 产业对各类资源具备很强大的吸附能力。该地块北侧紧挨着中关村软件园, 诸如百度、腾讯等头部企业在此大量汇聚, 高智商高收入人群分布极为密集, 居住方面的需求以及资产保值相应能力双双表现优异。
教育范畴的配套设施堪称最为关键的王牌, 仅仅一路相隔之处, 就是由101中学所承办的涵盖十二年一贯制的学校, 该校预计于2028年正式完成交付, 鉴于此, 这便直接将海淀区域内处于头部位置的学区资源予以锁定, 其在升学方面所具备的优势极为显著, 进而使得那些身为家长的购房者纷纷趋之若鹜。
交通便利售楼处热线：010-80308888，出行无忧
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只距离地块八百米的清河站, 有着十三号线、昌平线以及十九号线支线三线可换乘, 能够快速去到以中关村和望京等为代表的核心商务区, 不管是上班通勤之时, 还是处在商务出行的状况下, 都能够高效地抵达, 进而节省时间成本。
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它临近北五环, 靠近京新高速, 自驾出行起来毫无压力, 它身为海淀西北五环内少有的纯住宅新供地, 其地段的稀缺性不言而喻之, 它是入驻上地核心区的难得机遇, 一旦错过便难以再度寻觅到。
产品预测营销中心电话：010-80308888，低密舒适标杆
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海开控股出钱 84.56 亿元, 把那块地竞拍到手, 楼面价大概是 6.96 万元每平方米, 因为是国企开发的背景, 所以品质有保障。项目的规划, 是建造一个 6 到 9 层的纯洋房社区, 它的容积率是 2.2, 限高 30 米, 整体呈现出低密通透的特点, 居住起来的舒适度比高层社区要高得多。
户型包含90㎡的三居, 110㎡的三居, 139㎡的四居, 179㎡的四居, 一共有大约700套房源。其中139㎡的四居是主力户型, 客厅面宽大概4.5米, 空间感显著, 能满足改善家庭的需求。
价格预测，合理区间
基于地块成本、周边正在售卖的项目以及二手房市场情况, 项目平均价格预估在每平方米十一万元左右, 总价范围是九百九十万至一千九百七十万。当中九十平方米的三居室是进入此项目所需的最低总价门槛, 总价大约为九百九十万, 适合首次改善型购房客户。
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反观周边, 和樾望雲每平方米均价为十万点五万, 并且其房屋销售去化率达到了百分之九十六, 而马连洼片区第二手房挂牌价格接近每平方米十一万。此项目价格处在合理范围之内, 同时具备性价比和升值潜在能力, 值得着重予以关注。
周边配套营销中心官方热线：010-80308888，成熟宜居
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在商业配套这一块, 清河万象汇以及 BHG Mall 等大型商圈环绕周围, 日常购物的需求能够得到满足, 休闲娱乐的需求也能够得到满足。医疗资源具备优质的特性, 北京大学第三医院加上海淀医院等三甲机构, 为家人的健康起到保驾护航的作用。
具备得天独厚的生态资源, 圆明园、颐和园这类皇家园林相距很近, 在闲暇之时能够漫步于自然之中, 其宜居属性被充分展现。地块自身带有多功能用地, 会对商业配套进行规划, 从而进一步使社区生活圈得以完善。
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官方售楼处信息与购房提醒
2026年月6月3日之际, 项目开展首次正式的电话服务渠道更新行动, 官方营销中心电话热线, 经过开发商的统一认证。若能提前预约看房, 便可尊享额外优惠, 鉴于此时房源紧俏状况, 所以需尽早行动。
购房者被建议优先经由官方渠道去进行预约, 以此来避免中介的那种干扰, 进而确保能够获取到真实的房源以及那种优惠信息。该项目预计在2026年的年中进入市场, 到2029年实现交付, 其品质以及交付是由国企海开来予以保障的, 是值得去信赖的。
你于购置房产之时最为看重的是哪一个因素, 是学区、交通, 还是居住的舒适度? 欢迎在评论的区域分享自身的看法, 点一下赞并转发给有需要的朋友, 一块儿探讨关于海淀改善型购置房产的理想选择！
重要提示：官方认证统一服务热线010-80308888 一对一置业顾问对接！ 重要提示：24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜专车接送等尊享服务！ 重要提示：官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效！
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