广东
发现很多人一旦手中有一点钱，就考虑换房子，或者换是车子！
最终换完了之后，很长时间就面临着整体的收入停滞不前，或者是出现了倒退的情况！
这不是个别现象，而是普遍现象！
想到了有一句玄学，我们不要忘记我们发财的第1台车，或者是发财的第1套房子，因为那才是我们的起步！
在过去，我们常说房子是资产！
是因为市场的价值还在不断的飙升，所以房产是资产，换句话来说就是这件东西在升值，所以不是负债，是“资产”！
最近这些年房地产好像并没有想象中发展的顺利，房价出现了很大幅度的回调，很多人认为现在确实是个换房的好时间，因为价格比之前便宜了很多！
的时候有人就站出来了时候有人就站出来了，价格是比最高峰便宜了很多，并不是比10年前便宜了很多！
在手上只是有一点点钱，不是像那些人一样，钱多到用不完的那种情况，完全不在一个维度！
1、现金流才是最重要的
毕竟买房子所面对的结局并没有想象中这么简单，过去是房产升值所带来的财富升值，现在不一样，面对的是要房贷利息，物业管理费，等等，这里每一项叠加在一起，都是把我们的财富一点一点的吞噬掉。
换句话来说，即便买了房子，房价不掉，那你的财富还是会不断的“减少”！
在如今这个时代，现金流才是最重要的！
有一句话是这样说的，在20年前，很多人口袋真的是有百万存款的，因为那时候生意好做，所有的资产都在升值，很多人口袋随随便便拿出百万！
现在却不是这样子的，因为市场已经发生了改变了，居民负债率已经攀升到很高的一个地步，换句话来说，已经被大规模的进行收割了，其中房子就是收割的一个环节之一！
很多家庭未来二三十年的财富都洗劫一空了！
还是那句话，现金流才是最重要，现金流才是最重要！
2、换了房子，难道人生就会更顺利吗？
在过去我不敢说，因为那种意气风发，而在最近这几年换房的，绝大部分面对的都是经济返贫的情况，面对更大的房贷压力！
我身边认识几个人，他就是原本住着90平米的房子，也一方面是看到房价确实是比以前便宜了，另外一方面，觉得自己日后整体的收入会越来越高了，人生在短暂的几年挣到钱，并不代表产销能赚到钱的，而把赚到钱的那些金额全部都花掉了，而且是压在不动产上面。
绝大部分人就是因为需要钱，没办法周转，最终就会陷入到贫穷，或者是被房贷限制住了日后的发展！
3、换房子不是最频繁的，而是车子
最近这几年新能源车更新速度非常快，我身边有几个朋友换车的速度是真的快，2019年的时候开的是有油车，2022年的时候换了电车，2026年又换最新款的电车！
短短7年时间不到，换了三台车子，每两年多一点就换一台车，这对于现如今的市场来说，不符合经济逻辑，正常一台油车开个10年，甚至是更长时间没有问题的，而电车为什么要更换呢？看到最新款的功能多，又要去更换。
电车的贬值速度是远超想象的，他2022年买的那台车子，当时落地价格35万，现在的价格是卖出去，只需要10万元，也就是说4年时间，他的车子贬值了25万而他现在又买了一台新车，小米su7，未来几年会贬值多少？不知道。
我们赚到的钱绝大部分就是在这种换车的过程中，把钱损耗的，要知道车子更多的都是代步工具，特别是在现在这个社会，车子很难体现得出一个身份的象征，除非你买的是很贵的车。
所以在这个时代，不要轻易的换房，不要轻易的换车，把钱存款起来才是最重要的，现在的钱在未来几年将会变得更值钱。
为什么会这样说呢？因为我是亲身的感觉的得到，现金现金流的魅力所在！
现在的1万元等于10年前的5万元来花，你觉得可能价值没有这么高吧，但是它的含金量就是有这么高。
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