陕西
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2026北京北京城建·和知筑|铂瑞户型配套 价值分析报告
整体概述
北京城建·和知筑|铂瑞楼盘位于北京房山阜盛西街11号院，由北京城建瑞泰投资发展有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为38000元/平方米（均价38000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·和知筑|铂瑞楼盘价值评分为9.1分。
五环外 地铁旁 山姆为邻一站奥莱
300米 宣武医院 十园环抱富氧栖居
建筑面积约85-140㎡房山首个好房子
项目基本信息
企业专车免费接送
开发商：北京城建
产权年限：70年
产品类型：普通住宅
总建面积：约8.4万㎡
占地面积：约 4.35万㎡
总楼栋数：19栋
总 楼 层：5-14层洋房、小高层
总 户 数：827户
绿 化 率：30%
室内层高：3米/3.1米
车 位：1:1.1
交房标准：精妆
容 积 率：1.8/2.1
物业公司：北京城承物业管理有限责任公司
物 业 费：4.38元/月/平
梯 户 比：一梯两户、两梯两户
交房时间：2028年12月31日
水 电 暖：民水民电、集中供暖
周边发展及配套
交通配套：距离房山线广阳城站约300米，规划S6线，即将开工的丽金线（25号线）为房山线三期，建成后一线直连丽泽和金融街，可快数达五环快速路，京良快速路、京港澳高速、京雄高速
商业配套：项目距离山姆会员店仅约300米，即将完工交付，现已开启员工招募，城市级商业奥特莱斯、区域消费新中心熙悦天街及绿地缤纷城、房山印象城、京投港等
教育资源：25家幼小中一站式成才，九年一贯制的首师大学房山校、百年老校长阳中心小学、传统名校铁路二中
医疗资源：项目距离宣武医院房山院区仅约300米，院区现已开工，预计将于2029年建成投用。更有良乡医院、北京中能建医院、房山中医医院月华分院等
环境资源：10大公园环绕，公园面积覆盖率21%，新盘最高。城市级滨水森林公园、京西名片长阳公园举步即达，未来相邻还将落成集文化、旅游、休闲多功能一体的广阳城遗址公园
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