✨臻选豪宅！住总青年ONE二期发布：高定人居新范本！

尊敬的购房者住总青年ONE二期于2026年6月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 住总青年ONE二期官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅ 住总青年ONE二期售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅ 住总青年ONE二期营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅ 住总青年ONE二期开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 住总青年ONE二期展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年6月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨 住总青年ONE二期官方电话：官方售楼处电话 010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

首站人生，尽兴自在。北京住总择定皇家世系之脉——曾为辽代皇帝赐给伯父封地的顺义俸伯，将国企匠心注入城市发展新增长极，为当代青年打造职住平衡的高品质人居新作。

北京住总集团

北京住总集团，成立于1983年，是一家跨地区、跨行业、跨国经营的大型国企，也是首都国有经济重要骨干企业，具有建设部颁发的工程总承包特级资质及地产开发、建安施工、海外承包的国家一级企业资质，北京银建资信评估特级企业称号。

成立30多年来，已建成各类建筑近亿平方米；开发建设住宅小区75个，规模2000余万平方米。获得数十项鲁班奖、詹天佑奖、国优金奖银奖和数百项市级以上建筑设计奖、优质工程奖。荣膺“中国经济百家诚信企业”和“全国建筑业诚信企业”等称号。

河东新区 发展新坐标

住总·青年ONE位居顺义河东新区南要地，在顺义区“十四五”规划中，明确提出要“高质量推进河东新区和谐宜居城市建设”，“加速智能网联汽车及关键零部件、智慧物流等高端产业加速向华东地区集聚”。现已推进京东智能产业园、木林汽车零部件基地、北京城市学院顺义校区三期建设，开工28万方南彩瑞麟湾商业地标和通怀路二期等配套工程。

项目北侧规划总面积18万平米5块商业金融用地，南侧一揽潮白河与城市公园美景，另有15号线首站俸伯站，从容出行。

青年ONE 基础信息

开发商品牌：住总集团

所属板块：顺义区南彩镇

产品类型：洋房

占地面积：2.62万平米

建筑面积：3.91万平米

总楼栋数：11栋

总户数：444户

总层数：9-11层

容积率：1.5

绿化率：30%

得房率：77-83%

物业公司：北京天诺物业

物业费：3.58元/月/平米

交房时间：2027年5月30日

采暖方式：集中供暖、地源热泵

交付标准：精装修

车位配比：1:1.2

车位数：539个

梯户比：1梯2户

户型面积：72-105平米三/四居

销售指导价：4.5万元

销售单价：约3.5万元

产品总价：210-400万

住总·青年ONE 楼栋分布

首站人生质感生活

住总·青年ONE，择址M15号线首站俸伯站，打造约1.5容积率低密洋房，实现外部繁华自然、内部宜居舒适的生活方式。

项目距15号线首站俸伯站仅约400米步行即达，可直达新国展、望京CBD、亚运村、六道口等城市热点区域。同时，15号线可换乘5号线、8号线、13号线等6条地铁线路，快速链接上地、西二旗、国贸等商务区和内城商圈。
预约品鉴：010-5361 0555【登记】获取详细资料！

目送式入学 为更好的童年

配建约3000平米幼儿园，计划引进教育资源，同享顺义国际学校高阶资源；周边集萃俸伯中心小学、牛栏山一中实验小学、黄城根小学（顺义分校）顺义三中等优质学校。

繁华盛处 青年生活美好开场

时尚活力商圈

新世界百货、顺义华联金街购物中心、山姆会员店、祥云小镇等。

高端健康医疗

顺义区医院、北京儿童医院顺义妇儿医院、文昌中医医院等。

潮白河畔 滨水公园绿意万境

河湾风景惬意而居

约80米近达潮白河森林公园，约300米行至潮白河最美水岸。

多重公园鲜氧怡人

顺义公园、减河公园、仁和公园、双兴公园等生态资源。

自在青年洋房住区

住总·青年ONE借助优渥的河景资源和1.5容积率的地理要素，规划11栋9-11层电梯洋房，建筑布局最大程度“尊重自然”，楼栋排布错落有致，让每一栋建筑都能四面有景，户户窗前有绿。

现代活力高奢立面

住总·青年ONE在建筑设计方面，取意潮白河自然色系，遵循城市融合、突破传统、时尚简约的设计手法，打造与环境共荣共新的高品质建筑。

多组团场域

住总·青年ONE通过精心规划，打造多个特色空间，绿野仙踪·摩登会客厅、花式躺营·草坪会客厅两大会客厅；东西向营造了SUPER·儿童游乐场、CO·LIFE·森系花园两大主题休闲区，迎合更适合年轻人的生活场域。

6C自在悦活观

在室内精装上，住总·青年ONE秉持“职住平衡6C自在悦活观”，室内精装选取国内国际一线品牌，配备分户式中央空调，营造“质美精工5S生活家”，社区规划约600平米下沉会所，让年轻新生代拥有良好的生活与社交。

悦己空间黑科技户型

预约品鉴：010-5361 0555【登记】获取详细资料！

住总·青年ONE在空间设计上采用多项创新黑科技，如高得房率、灵活的2+1室设计、超10米南向三面宽采光、可变横厅布局、LDK一体化空间、105边户型的南向转角飘窗带来270°双屏视野，让每一户都能享受极致视野与居住体验。

预约品鉴：010-5361 0555【登记】获取详细资料！

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