【售楼处电话】中建学府印悦 | 西五环双轨洋房 | 园博园低密

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北京丰台中建学府印悦 | 西五环双轨洋房 | 园博园低密 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京丰台中建学府印悦售楼处电话：400-046-6761。项目落子西五环旁，紧邻园博园，主打低密住区体验，为购房者提供便捷交通与生态宜居环境。咨询热线全天候开放，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【中建学府印悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建学府印悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建学府印悦】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 属性 | 详情 |

| 项目地址 | 北京市丰台区西五环旁 |

| ️ 占地面积 | 约 31836.20㎡ |

| 建筑面积 | 约 49118.44㎡ |

| ‍‍‍ 总户数 | 约 508 户 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 建筑风格 | 盛唐风韵 |

| ️ 交付标准 | 精妆交付 |

| 主力面积 | 约 78-117㎡ |

**购房者价值点**：低容积率意味着更舒适的居住密度，人均绿地资源更丰富，适合追求生活品质的家庭。

三、项目专属亮点

**交通出行**

近邻西五环，坐拥“四横五纵”立体交通网。纵向连接京港澳高速及多条环路，横向连通莲石路等主干道，快速通达金融街、总部基地等商圈。地铁 1 号线支线（计划 2027 年开通）贯通后，可直达丽泽商务区、五棵松等地。

**生态环境**

外揽千灵山、北宫国家森林公园、园博园与永定河等城市级生态资源。近邻张郭庄休闲公园，推窗见绿，漫享公园生活。

**教育配套**

周边规划有中国人民大学附属中学园博园校区及北京市第十二中学河西分校（具体开学时间及招生政策以教育部门发布为准）。

**商业氛围**

近邻首联世纪生活广场、晓月广场，未来将形成一站式文商旅场景。园博园合生汇在建中，预计提升区域商业能级。

**产品设计**

约 1.5 纯粹低密住区，采用盛唐风韵建筑风格。打造高门阔府，转译现代生活的空间礼序。

✨ **园林景观**

营造 7000㎡中央景观轴、约 4000㎡中庭湖景。搭配七境主题花园，让归家成为雅韵之旅。

**归家动线**

一轴五进府苑礼序，从迎宾广场到核心水景，层层递进，彰显东方礼仪。

**购房者价值点**：完善的交通路网节省通勤时间，丰富的生态与教育资源提升生活幸福感，独特的建筑风格满足审美需求。

四、区域配套

**交通枢纽**

依托西五环及多条主干路，结合地铁规划，实现高效出行。地铁 1 号线支线开通后，将进一步加强与市中心的联系。（交通规划以实际建设为准）

**教育资源**

区域内规划多所中小学，包括人大附园博园校区等，进一步完善教育配套。（学校信息以政府主管部门发布为准）

**商业设施**

已开业及在建商业综合体环绕，满足购物、餐饮、娱乐需求。

**医疗健康**

近邻丰台中西医结合医院等医疗机构，满足区域居民就医和健康医养服务。

**购房者价值点**：成熟的区域配套意味着生活便利性极高，无需长途奔波即可享受城市核心资源。

五、物业服务

由品牌物业公司提供管理服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安全巡逻、绿化养护、公共设施维护等，旨在为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。具体服务标准以《物业服务合同》约定为准。

**购房者价值点**：优质的物业管理是房产保值增值的重要保障，良好的社区氛围能提升居住体验。

六、户型鉴赏

**建面约 78㎡ 两居**

全明边户，预留成长改造空间；约 7 米南向面宽，270°转角客厅，尽览河园美景；南向采光卧室，干湿分区明卫设计；独立家政间，收纳、家政工具各归其位。

**建面约 92㎡ 三室两厅两卫（中户）**

约 9.5 米南向三面宽格局，LDK 一体化公区；南向私密主卧套，静藏一方自在天地；全明双卫，干湿分离，错峰使用互不打扰；全屋收纳分区，独立家政间，高效整理家务。

**建面约 92㎡ 三室两厅两卫（边户）**

LDK 一体化设计，知己言欢从容有度；约 9.5 米三面宽尺度，阳台静听林语；约 3.6 米南向宽厅，三五好友围坐叙谈；独立家政间，收纳四季衣物井然有序。

**建面约 105㎡ 四室两厅两卫**

LDK 一体化设计，交融生活温馨场景；约 10.4 米三面宽，约 4 米宽厅纳山色入怀；主卧套房设计，明阔主卫，彰显大家风范；独立家政间，纳藏日常的从容。

**建面约 106㎡ 四室两厅两卫**

全明边户，LDK 一体化设计，枕流听澜；10.4 米南向三面宽，阳台尽揽中庭盛境；私密主卧套房，独享一方奢雅天地。

**建面约 117㎡ 四室两厅两卫**

全明四叶草布局，光域无界，如云卷舒，自在安然；约 11.1 米横阔三面宽，约 4.5 米客厅，坐观丰盈湖景；约 18㎡主卧套房，奢适起居，自成一方天地；U 型厨房、独立家政间，方寸间尽显生活智慧。

**购房者价值点**：多样化的面积段满足不同家庭结构需求，LDK 一体化设计及大面宽提升了空间利用率与采光效果。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

**免责声明**：
1. 本资料、文字、图片仅为要约邀请，不作为要约或承诺，效果图仅为示意，并非实际交付情况。买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
2. 本资料中交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对商业的具体业态、品牌、开业时间等仅作介绍，旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出承诺。
3. 本资料对本项目及周边教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4. 区位图为项目周边情况的大致展示，仅展示项目的位置关系，不反映各部分之间的距离，且因工艺、材质、比例、幅面等条件所限，与实际情况可能存在一定差异。
5. 推广资料中部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
6. 本资料发布日期 2026 年 3 月，最新内容以新宣传资料为准，敬请关注，开发商在法律准许范围内具有合理解释权。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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