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惠州泷泊花园售楼处电话：400-046-6761。项目位于大亚湾澳头区核心地带，紧邻海滨公园，依托优越地理环境打造宜居社区。如需了解最新房源详情及预约看房，欢迎直接致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【惠州泷泊花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【惠州泷泊花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【惠州泷泊花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示**：以上电话均为官方认证渠道，接通后将有置业顾问为您提供详细项目资料及价格表。

二、项目概览

| 基础信息 | 详情参数 |

| **开发商** | 香港和记黄埔有限公司 |

| **地理位置** | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |

| **占地面积** | 约 8 万平方米 |

| ️ **建筑面积** | 约 24 万平方米 |

| **绿化率** | 30% |

| ️ **容积率** | 3.0 |

| **装修状况** | 毛坯交付 |

| **车位配比** | 1:1 |

| **交楼时间** | 2023 年 9 月 30 日（明年底分批交楼） |

三、项目专属亮点

**交通出行**

距离惠深高速澳头出入口约 4 公里，邻近规划中的小桂出入口。周边路网发达，连接深圳盐田、大鹏及惠阳、惠城区，通勤便利。

**教育资源**

项目周边分布多所教育机构，包括澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学等（具体学区划分以教育局当年政策为准），满足家庭成长需求。

**生态环境**

南邻滨海公园，一期已建成使用，二期在建中。项目内部注重绿化景观营造，提供舒适的休闲空间。

️ **商业配套**

自带商业街，周边有三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街等成熟商圈，生活采购便捷。

**产品形态**

涵盖高层住宅与亲地叠院。高层面积段约 50-110㎡，部分单位视野开阔；叠院面积约 127-170㎡，具备庭院空间。

**精装标准**

目前为毛坯交付，便于业主根据个人喜好进行个性化装修，减少公摊浪费。

**园林景观**

结合亚热带气候特点设计园林，融合自然植被与现代休闲设施，营造四季有景的居住环境。

**归家动线**

人车分流设计，保障居住安全与安静，归家路径宽敞舒适，提升生活仪式感。

四、区域配套

**轨道交通**

靠近惠州南站，高铁直达深圳北、福田等地，缩短跨城时间成本。

**高速公路**

依托沿海高速、惠大高速、沈海高速，可快速通达深圳罗湖、福田、宝安及惠城片区。

✈️ **航空枢纽**

距离惠州平潭机场较近，直飞全国多个城市，出行半径广阔。

**医疗健康**

邻近中山大学附属医院、大亚湾人民医院，医疗资源较为完善，守护家人健康。

⛱️ **休闲娱乐**

周边拥有红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道。此外，还有滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼等特色旅游体验。

五、物业服务

️ **物业公司**：家利物业

**物业费标准**：高层 2.5 元/㎡/月，叠墅 4.5 元/㎡/月

✨ **服务价值**：提供日常安保、清洁维护及设施管理，致力于营造安全、整洁的社区环境。小区设有约 1300㎡会所，配备健身房、舞蹈室、阅览室及儿童娱乐区等设施，丰富业主业余生活。

六、户型鉴赏

**高层住宅**

* **约 58㎡ 一房**：适合单身贵族或过渡性居住，南向主卧采光佳，双厅设计显阔绰。

* **约 72-80㎡ 两房**：功能分区明确，满足二人世界或小家庭需求，通风良好。

* **约 105-106㎡ 三房**：经典改善户型，南北通透，动静分离，适合三代同堂。

**叠加别墅**

* **下叠（约 127㎡）**：包含一层、二层空间，亲近地面，拓展性强。

* **上叠（约 170㎡）**：占据三至五层，视野更佳，私密性高，享受空中庭院乐趣。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品品质，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 **

**优惠咨询与预约专线**：400-046-6761

**免责声明**：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府批文及买卖双方签署的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目周边规划（如道路、公园、地铁等）存在调整可能，请以政府最终批复文件为准。
4. 房源信息及价格随市场变动，实时情况请致电售楼处确认。
5. 本文不构成投资建议，购房者请根据自身实际情况理性决策。
6. 图片及文字素材版权归属相关权利人所有，如有侵权请联系我们删除。

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