湖南
近日，湖南长沙，有市民在问政湖南反映天心区能建天誉府开发商虚假宣传！下面我们来看看具体是什么情况！
原文：在新开铺南二环住宅密集区，与小区横向距离不足30米处竞然停放有上百辆垃圾环卫车，上百个垃圾箱体存放！
依据GB/T50337-2018《城市环境卫生设施规划标准》7.2.1明文规定：环境卫生车辆停车场应设置在环境卫生车辆的服务范围内并避开人口稠密和交通繁忙的区域。
能建天誉府为大型集中居住住宅小区，属于明确的人口稠密居住区，在小区旁规划建设大型垃圾车辆停车场，明显违背国标要求避开人口稠密居住区的规划原则。紧邻住宅片区设置大型垃圾车停放场地，极易产生车辆通行噪音、车体异味、蚊虫滋生、夜间及凌晨作业扰民等问题，严重侵害周边业主居住生活环境与居住舒适度。
购房时，开发商承诺：垃圾车仅为临时停放，交房前完成迁移。但目前距离交房仅剩一个多月，问题依然未有任何解决迹象。
⻓沙市天⼼区市容环境卫⽣维护中心提出的三条常态化改善措施也并未解决问题，恶臭依旧存在。
现正式提出诉求：
我们恳请相关部门高度重视群众诉求，认真听取业主意见，清查环境资源等部门关于该规划的合理性以及程序合规性，尽快将该垃圾车停放点迁移至合适位置，切实解决困扰居民的环境卫生问题。请不要再让群众的合理诉求被推诿拖延，我们期待一个明确、有效的解决方案。谢谢！
对此，相关部门也给出了回复。
回复称：本环卫车辆停放场地建成使用时间，早于能建天誉府项目立项、规划审批及动工建设周期，并且南二环立交桥天心段桥下空间由原区环卫局（现区环卫中心）负责管理运维，划定为环卫作业专用车辆停放场地。
该场地长期承担辖区生活垃圾清运车辆集中停靠、日常调度、车辆维保等环卫民生保障工作，场地用途与使用格局在周边住宅项目规划落地前已正式确定并投入使用，不属于楼盘建成后新增的停放场地。
依据《城市环境卫生设施规划标准》（GB/T50337-2018）相关规定，环卫停车场选址应设置在环境卫生车辆的服务范围内并避让人口稠密和交通繁忙区域，该条款没有可参照的量化指标且非强制标准。本停车场停放的设备完全服务于本区的重要的民生保障设备。
针对小区居民反映的场地异味等问题，我中心已全面落实常态化整改管控措施，持续优化管理：一是强化消杀保洁作业，每日对停放区域、作业车辆、垃圾箱体开展全覆盖冲洗、除臭、消杀，及时清理散落垃圾及积水，从源头遏制异味与蚊虫滋生；二是严控规范作业时间，科学调整车辆出入场时段，严禁凌晨、深夜鸣笛、怠速及违规装卸作业，全力减少作息时段噪音影响；三是统一规整设施摆放，集中收纳闲置垃圾箱体，划定规范停放区域，做到车辆有序停放、场地整洁有序。目前整改措施均常态化执行，持续改善周边人居环境。
据查询，长沙能建天誉府项目是由长沙天心城市建设投资开发集团有限公司、中能建城市投资发展有限公司、中国能源建设集团湖南火电建设有限公司联合开发。
值得欣慰的是，相关部门及时给予了回答，相信相关问题可以得到妥善解决。
在此，也提醒广大购房者，购房时切勿轻信开发商的宣传噱头，尤其是口头承诺，应主动前往案场公示区域，仔细查阅不利因素公示内容，结合自身居住需求，综合考量不利因素对生活的影响，理性选择适合自己的房源。
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