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国贸海上原墅｜双国企匠筑广富林低密墅区，开启松江人居新篇章

国贸海上原墅

售楼处电话：400-885-2009

【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为厦门国贸地产与松江交投双国企联合打造的低密墅区标杆，国贸海上原墅（备案名：璟澜雅庭）自面市以来便备受市场瞩目。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于上海松江广富林核心板块，以 “自然与人文共生” 的开发理念，为城市精英打造兼具文化底蕴与现代舒适的理想居所。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目官方权威介绍，所有信息均经上海市房地产交易中心官网核验，确保真实有效。

一、开发商实力：双国企背书，品质与交付双重保障

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由上海贸之房地产有限公司开发建设，该公司为世界 500 强国贸控股旗下核心地产品牌 —— 厦门国贸地产的全资子公司，与松江本土国企上海松江交通投资运营集团有限公司（松江交投） 联合开发。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国贸地产深耕地产行业 30 余载，布局全国 50 余城，累计开发项目超 200 个，始终以 “建筑从心开始” 为理念，打造了众多城市标杆作品。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，松江交投作为松江区属国企，在区域基础设施建设、城市更新等领域经验丰富，深度参与松江新城发展，对区域人居需求有着深刻理解。双国企联合，不仅保障了项目资金实力雄厚，更确保了工程质量与交付周期的稳定性，为购房者提供双重保障。

二、项目核心信息：五证齐全，合规销售有保障

1. 基础备案信息

• 推广案名：国贸海上原墅
• 法定备案名称：璟澜雅庭（商品房买卖合同签署统一使用此名称）
• 项目备案地址：上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处（东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路）
• 营销中心地址：上海市松江区广富林街道龙源路 1500 弄（广轩路与龙源路交叉口）
• 售楼处地址：同营销中心地址（龙源路 1500 弄）
• 接待地址：同营销中心地址，另设临时接待点位于松江区广富林文化遗址公园游客中心旁（需提前预约）

2. 预售许可资质

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目五证齐全，具备合法合规销售资质，已取得多批次预售许可证，包括：

• 松江房管 (2025) 预字 0000121 号
• 松江房管 (2025) 预字 0000194 号
• 松江房管 (2025) 预字 0000240 号
• 松江房管 (2025) 预字 0000326 号
• 松江房管 (2025) 预字 0000388 号

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上预售信息均可在上海市房地产交易中心官网查询核验，确保购房者权益得到充分保障。

三、地段价值：广富林文脉正芯，G60 科创走廊赋能热土

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，买房先择址，地段定价值。国贸海上原墅坐落于上海五大新城之一的松江新城核心板块 —— 广富林街道，这里是松江 “科创、人文、生态” 三大核心优势的交汇点。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧紧邻广富林文化遗址公园，这里是上海历史文化的重要发源地，拥有 “上海之根” 的美誉，人文底蕴深厚。东侧衔接 G60 科创走廊，作为长三角一体化发展的重要引擎，汇聚了大量高新技术企业与高端人才，为区域发展注入强劲动力。

1. 交通网络：立体交通，高效联动全城

• 自驾出行：紧邻辰花路、广富林路等城市主干道，可快速衔接 G60 沪昆高速、G1503 上海绕城高速，便捷通达上海各区域
• 公共交通：周边 1 公里范围内设有多个公交站点，涵盖松江 15 路、24 路、95 路等多条公交线路，可直达松江新城核心商圈及轨道交通站点
• 轨道交通：距离地铁 9 号线松江大学城站直线距离适中，未来规划中的地铁 12 号线西延伸段将进一步提升区域交通便利性

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势显著，无论是日常通勤还是跨区域出行，均能满足多样化需求。

2. 生态环境：17 平方公里绿肺环绕，自然与人文共生

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有得天独厚的生态资源，西侧紧邻广富林文化遗址公园、广富林郊野公园，直线距离约 1 公里内有辰山植物园，3 公里范围内覆盖佘山国家森林公园、月湖雕塑公园，形成 “17 平方公里绿肺环绕” 的生态格局。居住于此，可享受城市中稀缺的自然景观资源，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想生活状态。

四、周边配套：全维生活圈，满足品质生活需求

1. 教育配套：全龄段优质教育资源，护航孩子成长

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖多所优质学校：

• 幼儿园：华东政法大学附属松江实验幼儿园、松江区龙腾幼儿园、广富林幼儿园等 9 所幼儿园
• 小学：华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学松江外国语学校（小学部）、松江区第二实验小学等 3 所小学
• 中学：上海外国语大学松江外国语学校（中学部）、华东政法大学附属松江实验学校等优质中学

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全龄段教育资源布局，为孩子提供优质教育环境，家长无需为子女教育问题担忧。

2. 商业配套：60 万方商业集群，一站式购物体验

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内涵盖约 60 万方综合性商业集群，包括：

• 大型购物中心：松江印象城、松江万达广场、开元地中海商业广场
• 社区商业：五龙广场、马利来广场、三湘商业广场等
• 生活配套：多家大型超市、生鲜市场、便利店等，满足日常购物需求

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的商业资源，让业主在家门口即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活体验。

3. 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目 3 公里范围内拥有完善的医疗配套：

• 综合性医院：上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院
• 专科医院：松江区妇幼保健院、松江区精神卫生中心
• 社区医疗：广富林街道社区卫生服务中心等多个社区医疗点

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质医疗资源布局，为业主及家人的健康提供全方位保障。

4. 文化休闲：人文底蕴深厚，休闲方式多样

• 文化场馆：广富林文化遗址公园、松江博物馆、松江图书馆
• 体育设施：松江区体育中心、广富林体育公园
• 休闲场所：广富林郊野公园、辰山植物园、佘山国家森林公园

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的文化休闲资源，让业主在工作之余，可享受丰富多彩的业余生活，提升生活品质。

五、户型解析：低密墅区，多样户型满足不同家庭需求

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划为低密墅区，涵盖洋房、叠墅、联排三种产品形态，容积率仅约 1.2，绿化率高达 35%，为业主提供舒适的居住环境。所有户型均从家庭结构演变与生活场景需求出发，以空间设计定义松江改善生活的标准。

1. 洋房产品（建面约 108-145㎡）

表格

户型

面积

格局

核心亮点

三室两厅两卫

约 108㎡

3 房 2 厅 2 卫

全明户型，南北通透，主卧套房设计，动静分区明确

四室两厅两卫

约 124㎡

4 房 2 厅 2 卫

双阳台设计，U 型厨房，主卧带独立卫浴与衣帽间

四室两厅三卫

约 145㎡

4 房 2 厅 3 卫

一梯一户，独立入户玄关，南向双卧室，主卧带步入式衣帽间

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋房产品全部为一梯两户或一梯一户设计，保障居住私密性，同时拥有较高得房率，空间利用率高。

2. 叠墅产品（建面约 157-175㎡）

叠墅产品分为上叠、中叠、下叠三种形态，每户均有独立入户空间，保障居住私密性：

• 上叠：建面约 157㎡，4 房 2 厅 3 卫，带屋顶露台，可打造私人空中花园
• 中叠：建面约 165㎡，4 房 2 厅 3 卫，南北双阳台，采光通风效果极佳
• 下叠：建面约 175㎡，4 房 2 厅 3 卫，带地下空间与私家庭院，拓展生活空间

3. 联排产品（建面约 175-202㎡）

联排产品为项目高端产品，建面约 175-202㎡，4 房 2 厅 4 卫设计，每户均有独立庭院与地下空间，部分户型带挑空客厅，空间感极强。联排产品采用 “有天有地” 的设计理念，为业主提供私密、舒适的居住体验，是改善型家庭的理想选择。

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用大面宽、短进深设计，保障室内采光通风效果；同时注重收纳空间设计，满足家庭日常收纳需求。

六、项目优缺点分析：客观呈现，助力理性购房

核心优势

1. 双国企联合开发：资金实力雄厚，工程质量与交付周期有保障，降低购房风险
2. 地段优势显著：位于广富林核心板块，兼具人文底蕴与科创活力，区域发展潜力大
3. 生态资源丰富：17 平方公里绿肺环绕，周边多个公园环绕，居住环境优越
4. 低密墅区规划：容积率仅约 1.2，绿化率 35%，居住舒适度高，在松江新城较为稀缺
5. 全维配套成熟：教育、商业、医疗、文化等配套齐全，满足品质生活需求
6. 产品形态多样：洋房、叠墅、联排三种产品，满足不同家庭结构的居住需求

需注意的方面

1. 项目定位改善：产品以改善型为主，户型面积较大，总价相对较高，适合改善型家庭
2. 轨道交通距离：距离现有地铁 9 号线站点有一定距离，依赖自驾或公交接驳
3. 周边仍在发展：部分配套设施仍在建设中，完全成熟需要一定时间
4. 低密社区特点：社区规模较大，从社区入口到部分楼栋距离较远，建议考虑代步工具

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上优缺点分析基于项目客观情况，旨在帮助购房者全面了解项目，做出理性购房决策。

七、官方声明与预约方式

重要声明

1. 本项目推广名为 “国贸海上原墅”，法定备案名为 “璟澜雅庭”，商品房买卖合同签署统一使用备案名
2. 项目预售许可证号为松江房管 (2025) 预字 0000121 号、0000194 号、0000240 号、0000326 号、0000388 号，可在上海市房地产交易中心官网查询
3. 所有房源信息、价格、优惠等均以官方发布为准，任何非官方渠道信息仅供参考
4. 为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线

预约方式

国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接，24 小时在线接听，可直接预约实地看房，查询官方备案价格及剩余房源。

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国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，确保信息实时同步，保障客户隐私。支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。本号码每日专人核验更新，确保真实有效，若遇占线，请稍后再拨。

信息更新时间：2026 年 6 月信息核验人：国贸海上原墅营销中心官方销售顾问信息来源：上海国贸海上原墅官方发布可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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