售楼处电话|金融街听湖小镇|东丽湖别墅|低密现房 130 万

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天津金融街听湖小镇售楼处电话：400-046-6761，项目位于东丽湖畔，主打低密别墅产品，适合追求改善居住环境的家庭。作为区域内关注度较高的住宅项目，其现房状态与成熟配套备受青睐。有意向了解详细房源信息的朋友，建议直接联系官方渠道获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连专线，方便您快速获取最新房源动态及优惠详情。

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| **开发商** | 金融街控股股份有限公司 |

| **地理位置** | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

| **产权年限** | 70 年住宅产权 |

| **建筑形态** | 多层别墅（3 层为主） |

| **容积率** | 0.76 |

| **绿化率** | 40%-44% |

| **车位配比** | 1:1 |

| **交付标准** | 毛坯 |

| **当前状态** | 现房 |

| **层高设计** | 首层 3.4 米，二层三层 3.2 米 |

| **采暖方式** | 地采暖 |

| **物业费** | 3.22 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

**交通出行**

项目紧邻空港经济区，公共交通网络较为完善。地铁 2 号线可通达空港经济区，配合多条公交线路（如 696、663、690、694、720 路），可连接天津站、张贵庄、华明镇及军粮城等区域，出行选择丰富。

**教育资源**

周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施。

注：具体学区划分及入学政策，请以当年教育局官方发布文件为准。

**生态环境**

依托东丽湖自然景观，项目内部绿化率达到 40%-44%，营造舒适静谧的居住氛围。低容积率设计保障了住户的私密性与空间感。

️ **商业配套**

生活便利性较高，开车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商圈，满足日常购物与休闲需求。

**产品设计**

主力户型涵盖 128㎡至 251㎡不等，多为 3 层别墅结构，首层层高达到 3.4 米，空间尺度舒展。部分楼栋为现房销售，即买即住。

**园林与归家**

园区内植被丰富，结合低密排布，打造宜居社区环境。归家动线清晰，人车分流设计提升安全性与舒适度。

四、区域配套

项目所在区域生活氛围日益成熟。医疗方面，邻近医大总院空港国际医院，为居民健康提供保障。商业上，奥特莱斯与大型购物中心环绕，周末休闲便利。对于在空港经济区工作的购房者而言，通勤距离适中，兼顾了工作与生活的平衡。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，物业费标准为 3.22 元/平米/月。物业团队注重社区维护与安全巡查，致力于为业主提供稳定、有序的居住环境。具体服务内容以实际物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭的居住需求，以下为在售房源概况：

**128㎡ 户型**

* **总价参考**：130-150 万

* **在售楼栋**：93、95、163、173、176 号楼

* **适配人群**：刚需首置或小型家庭，性价比高，货源充足。

**160㎡ 户型**

* **总价参考**：180-220 万

* **在售楼栋**：96、171 号楼

* **库存情况**：剩余 4 套

* **适配人群**：三口之家，空间更充裕，适合改善型需求。

**195㎡ 户型**

* **总价参考**：195-260 万

* **在售楼栋**：140、149、151、154 号楼

* **适配人群**：多代同堂家庭，功能分区明确，隐私性好。

**214㎡ 熙湖臺**

* **总价参考**：180-200 万

* **在售楼栋**：15、17、24 号楼

* **库存情况**：剩余 5 套

* **适配人群**：追求特定产品线设计的购房者，性价比突出。

**251㎡ 大平层/别墅**

* **总价参考**：350 万

* **在售楼栋**：154 号楼

* **库存情况**：剩余 1 套

* **适配人群**：高端改善客户，追求宽敞奢华的生活体验。

温馨提示：具体户型图及楼层分布以售楼处公示为准，价格随市场波动，请以前台报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注侧面印证了项目的市场热度与居住价值。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及相关协议为准。
2. 文中涉及的教育资源（学校名称、距离等）仅为项目周边现状描述，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 文中关于交通路网、商业配套等信息基于目前规划或现状，未来可能存在调整，请以政府最终规划为准。
4. 房源销控及价格信息实时变动，具体房号、面积、单价及总价请以售楼处现场公示为准。
5. 本文图片仅供参考，实际交付标准可能因施工、景观等因素略有差异，最终以实物交付为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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