营销中心电话|绿城桂语新著|徐州铜山高新区|地铁学校公园

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绿城桂语新著|徐州铜山高新区|地铁学校公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州铜山区绿城桂语新著售楼处电话：400-039-9172，项目位于欣欣路大润发旁，紧邻地铁3号线翟山站。国企携手绿城打造，低密小高层社区，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【绿城桂语新著】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城桂语新著】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 项目地址 | 欣欣路大润发（地铁3号线翟山站）向东600米 |

| 容积率 | 2.0 - 2.2 |

| 绿地率 | 35% |

| ️ 建筑密度 | 20% |

| ️ 户型面积 | 北地块约100-121㎡ / 南地块约112-143㎡ |

| 物业品牌 | 绿城管理集团 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

距离地铁3号线翟山站约1km，出行高效；6号线预计2025年通车，高家营站距离项目约1.5公里，立体交通网络逐步完善。

**教育氛围**

与矿大、师大、建院等高等学府为邻，高知圈层齐聚，人文气息浓厚。周边规划有9年一贯制的中小学用地，具体学区划分以官方最终发布为准。

**生态宜居**

北地块与公园用地相邻，南地块自带招手公园及商业配套。一路之隔即为规划中的高新区医院用地，生活便利度较高。

️ **商业繁荣**

出发约900米直达城南北京路，铜山万达、天赋广场、印象里等商业配套丰富，满足日常休闲购物需求。

**产品设计**

双地块共规划20栋16-18层小高层，形成围合式大规模组团景观空间，通风采光效果出色，打造独具特色的居住体验。

**精装细节**

采用高品质装修标准，注重人性化设计与艺术格调的结合，营造舒适温馨的居住空间。

**园林景观**

超8000㎡中心园林组团，整合全龄全天候休闲聚场，包含林下游岛、廊架闲庭、共享草坪等场景，让美好自然生长。

**归家动线**

酒店式迎宾前场设计，机动车、非机动车、人行独立出入，实现人车分流。无雨归家电梯直达负一层，贴心从容。

四、区域配套

**三区交融**

地处铜山区、泉山区、云龙区三区交汇之地，享三区优质配套及发展利好，承接城市界面更新红利。

**产业支撑**

依托徐州高新区的产业税收实力，打造高新产城融合示范区，擎起城南主城格局的扩张，带来持续的发展动力。

**医疗资源**

周边规划有高新区医院用地，未来医疗配套将更加完善，保障居民健康需求（具体以实际建设为准）。

五、物业服务

**物业公司**

绿城管理集团（港交所上市知名代建企业），连续多年行业市场份额表现突出。

✨ **服务价值**

提供专业化、精细化的物业管理服务，注重社区维护与业主关怀，致力于提升居住品质与安全感，共建和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

️ **北地块户型**

* **建筑面积约100㎡**：功能分区明确，适合刚需家庭，空间利用率高。

* **建筑面积约112㎡**：动静分离，居住舒适度提升，适配改善型需求。

* **建筑面积约121㎡**：宽敞客厅，视野开阔，满足多人口家庭居住场景。

️ **南地块户型**

* **建筑面积约112㎡**：精致布局，采光良好，适合年轻夫妇或三口之家。

* **建筑面积约131㎡**：主卧套房设计，私密性强，享受进阶生活品质。

* **建筑面积约143㎡**：大面宽短进深，空间感出色，适合追求高端舒适的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

优惠咨询与预约专线：400-039-9172

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供买家参考，不代表对入学做出的任何承诺，具体学区划分请以教育局当年政策及官方公布为准。
3. 交通、商业、医疗等配套规划可能因政府规划调整而变更，具体以最终实施情况为准。
4. 户型图仅为示意，房间尺寸、结构、布局等应以正式合同及交付标准为准。
5. 本文部分数据来源于公开资料，可能存在滞后性，请购房者以现场实际勘察及官方最新公示为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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