丽泽国际金融城建设提速，首批合作伙伴签约

仲夏之初，万物竞秀。6月5日，“潮涌丽泽·共赢未来”——丽泽国际金融城项目推介暨首批签约仪式在丽泽云客厅举行。本次活动全景发布了丽泽国际金融城的规划蓝图与建设进展，华润置地、上海宝冶、建信住房租赁基金、中建二局三公司、北京海旭建设、上海瓴昱公寓等六家企业作为首批合作伙伴与丽泽控股集团集中签约，标志着这一首都金融开放与高质量发展的战略支点正式迈入全面建设新阶段。

围绕首都活力中心，致力打造全球金融新枢纽

丽泽国际金融城位于丽泽金融商务区北区核心位置，作为大型城市综合旗舰，项目建设用地面积约12.5公顷，地上建筑规模93万平方米，将打造立体化、智能化的未来城市空间。

丽泽控股集团现场发布项目全景规划，一期62、63、65地块已顺利成交，将释放超40万平方米优质产业空间，涵盖16万平方米商务办公、6万平方米公寓酒店，以及约20万平方米的华润万象城商业综合体，有效补齐区域高端商业配套短板，完善国际化综合服务功能。

拟供应地块分布图

2026年，项目进入全面建设提速期，北区地下基础设施及综合开发配套项目正式开工，国际金融城一期工程全面启动，丽泽城市航站楼建设进入冲刺阶段，共同推动北区从“规划蓝图”向“实景兑现”加速蝶变。未来，丽泽国际金融城将聚焦数字金融、总部商务、科创研发、高端商业四大核心业态，打造集办公、商业、居住、文化于一体的产城融合示范区。

该区域拥有“五轨交汇、三站联动”的综合交通网络，在建的丽泽城市航站楼为五线换乘空铁联运枢纽，预计2027年上半年达到初期投运条件。依托该枢纽，10分钟通达金融街，24分钟可直达大兴国际机场，高效交通体系将丽泽深度嵌入首都功能核心区与全球交通网络，成为北京链接世界的新门户。

产业集聚生态成熟，丽泽北区迎来投资黄金期

据丰台区规自分局介绍，作为北京二三环之间最后一块成规模集中建设区，丽泽北区具备“统一顶层规划、土地集中释放”的不可替代性。按照规划，该地块将重点承载国际化金融机构、数字金融总部、高端专业服务机构等功能，配套建设国际商业街区、文化休闲设施及人才公寓，打造“站城一体、产城融合”的活力中心。

示意图

国际房地产顾问“五大行”基于独立专业研判，对丽泽得出一致结论，丽泽金融商务区正处于价值跃升的关键节点，供需紧平衡将驱动资产价格长期向上，其先天基因与超级交通枢纽优势使其具备对标全球顶级金融区的潜力，未来五年将是北京价值成长性最突出的重点板块之一。五大行集体看多，折射出全球资本对丽泽战略价值的高度认同。

区域发展数据也印证了片区的强劲活力。截至目前，丽泽金融商务区入驻企业已突破1680家，金融与科技类企业占比约60%。85家金融业规上企业2025年营收超1200亿元，同比增长35.3%；商务区规上企业2025年营收已超2100亿元，“金融+科技”双轮驱动的产业生态已蔚然成势。

重点项目集中发布，战略合作共促高质量发展

华润置地深耕丰台建设发展，活动现场发布丽泽万象城规划——20万平方米的北京西南城市旗舰级万象城，将凭借“五线枢纽+城市航站楼”的超级TOD属性，打造北京万象城地标封面，成为京西南最高端、最具活力的购物中心，有力提升首都西南部商业能级与国际消费影响力。

示意图

上海宝冶本次与丽泽控股集团合作，共同摘取丽泽金融商务区新地块，持续从“建设者”走向“共建者”。建信住房租赁基金、中建二局三公司、北京海旭建设、上海瓴昱公寓等企业将通过多种形式深度参与丽泽国际金融城的综合业态开发，共同补齐区域配套短板，完善职住平衡的产城融合生态，为首都金融人才集聚提供坚实保障。

丽泽建设全面提速，“十五五”重点工程梯次投用

作为国家金融管理中心功能重要承载地和首都金融科技创新示范区主阵地，丽泽金融商务区牢牢把握战略机遇，深耕北京法定数字货币试验区和北京国际法商融合示范区建设，着力打造新兴金融产业集聚区和首都金融改革试验区。

“十五五”期间，丽泽城市航站楼、万象城商业、产业载体将陆续交付，丽泽北区的发展价值将从市场预期全面转化为现实红利，企业布局的战略机遇期愈发凸显。随着城市航站楼封顶、地下基础设施开工、国际金融城全面建设“三大引擎”同步发力，市场对丽泽北区长期价值的信心持续增强。这一信心，源于区域不可替代的区位禀赋、高站位的统一规划以及政企协同的高效推进。

立足京津冀协同发展与首都“两区”建设大局，丽泽正加速成为北京金融业扩大开放的核心承载区、全球数字金融创新策源地、国际高端要素集聚新高地。丰台区将持续优化营商环境，提供全周期、全方位服务保障，与各类市场主体同频共振、双向奔赴，共同将丽泽国际金融城打造为首都高质量发展的一张金名片，携手书写互利共赢的时代华章。