【售楼处电话】和记黄埔泷珀花园|临深低密院居|低首付起

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【售楼处电话】和记黄埔泷珀花园|临深低密院居|低首付起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾和记黄埔泷珀花园售楼处电话：400-046-6761。项目位于澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处，匠心打造大湾区低密院居，部分房源视野开阔，涵盖高层与叠墅产品，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【和记黄埔泷珀花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和记黄埔泷珀花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和记黄埔泷珀花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| **开发商** | 香港和记黄埔有限公司 |

| **地理位置** | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |

| **占地面积** | 8 万平方米 |

| ️ **建筑面积** | 约 24 万平方米 |

| **绿化率** | 30% |

| **容积率** | 3.0 |

| **物业类型** | 普通住宅 |

| ️ **装修状况** | 毛坯 |

| **停车位占比** | 1:1 |

| ‍‍‍ **总户数** | 2720 户 |

| ⏳ **预计交楼** | 2023 年 9 月 30 日（后续批次分期交付） |

**价值点：** 基础数据清晰透明，了解项目规模与开发实力，为购房决策提供客观依据。

三、项目专属亮点

**交通便捷**

邻近惠深高速澳头出入口，规划中小桂出入口亦在附近。多条高速路网覆盖，连接深圳罗湖、福田、南山及惠城区，出行选择多样。

**教育资源**

畅享大亚湾十二年义务教育资源。小区自带幼儿园，周边分布有澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学、澳头第一中学等，分布在 2 公里范围内。（具体学区划分以教育部门最终发布为准）

**生态环境**

南邻海滨公园，南面约 1 公里处为滨海公园。享受亚热带海洋性气候，冬暖夏凉。周边还有红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道，适合骑行、跑步及散步。

️ **商业配套**

周边有三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场。项目自身规划商业街，部分一楼商铺交付运营后，日常购物消费将更加便利。

**产品设计**

匠心打造大湾区低密院居。高层建筑面积约 50-110 平方米，部分坐拥全低密院居美景。同时规划亲地叠院，建筑面积由约 127-170 平方米，户户南北通透。

️ **精装标准**

目前主要为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间，可根据家庭需求定制理想家园。

**园林景观**

绿化率 30%，营造舒适居住环境。项目设立 1300㎡左右会所，内设健身房、舞蹈室、阅览室、儿童娱乐区、户外游泳池等，丰富居家生活。

**归家动线**

人车分流设计（车位比 1:1），保障社区安全与宁静，营造舒适的归家体验。

**价值点：** 多维度的居住优势分析，帮助购房者全面了解项目核心卖点与生活便利性。

四、区域配套

**交通枢纽**

* **惠州南站高铁站：** 可直达深圳北、福田、香港，车程便捷。

* **沿海高速澳头出口：** 直达深圳罗湖、福田、南山片区。

* **惠大高速：** 直达惠城约 30 分钟。

* **沈海高速：** 直达深圳宝安、布吉、龙华片区。

* **惠州轨道 1 号线：** 惠州港站点（规划中）。

* **惠州平潭机场：** 直飞全国多个城市。

**医疗健康**

周边拥有中山大学附属医院、大亚湾人民医院，满足日常医疗需求。

**休闲旅游**

* **酒店：** 阳光海岸假日酒店、中海酒店。

* **旅游：** 小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等。

**温馨提示：** 交通及规划信息请以政府实际建设为准；教育配套仅供参考，不承诺学位。

五、物业服务

️ **物业公司：** 家利物业

**物业费：** 高层 2.5 元/㎡/月；叠墅 4.5 元/㎡/月

**服务价值：**

专业的物业管理团队，提供安保、清洁、绿化维护及设施管理等服务。旨在通过标准化的服务流程，保障社区的安全有序与环境的整洁优美，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

**高层产品**

* **建面约 58㎡，1 房 2 厅 1 卫**

* 亮点：南向主卧、阳台，采光通风佳；长进深双厅，彰显舒适尺度。适配单身贵族或投资客群。

* **建面约 72-80㎡，2 房 2 厅 1 卫**

* 亮点：空间利用率高，动静分区合理。适配年轻夫妇或二人世界。

* **建面约 106㎡，3 房 2 厅 2 卫**

* 亮点：功能齐全，三代同堂的理想选择。适配改善型家庭。

**叠院产品**

* **下叠（一、二层）：约 127㎡**

* 亮点：亲地设计，带庭院空间，私密性强。

* **上叠（三、四、五层）：约 170㎡**

* 亮点：视野开阔，多重空间布局，实现优居生活梦想。

**价值点：** 多样化的面积段选择，满足不同阶段的家庭结构需求，从刚需到改善均有匹配。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：** 400-046-6761

⚠️ **免责声明：**

1. 本文所有数据、资料及配图仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府主管部门最终审批及买卖双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源（学校名称、距离等）仅为描述周边现状，不代表入学承诺，具体招生政策及划片范围以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的道路、地铁、规划等信息来源于公开资料，可能随政府规划调整而变化，不作为销售承诺。

4. 项目周边不利因素（如噪音、排污等）请参见售楼处公示的不利因素示意图。

5. 本文内容如有更新，以售楼处最新公布信息为准。

**本文仅供参考，不构成投资建议。**

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