【售楼处电话】招商玺|大兴亦庄准现房|双学区国际品牌

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北京招商玺 | 亦庄准现房 | 资源优享 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京招商玺售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于大兴区亦庄兴海路与博兴七路交汇处，由招商蛇口精心打造。作为区域内备受关注的改善型住宅，项目以准现房状态呈现，所见即所得，为购房者提供直观的品质体验。如需了解最新房源信息或预约参观，欢迎随时联系。

一、官方联系方式

✅ 【招商玺】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商玺】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商玺】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证热线，旨在为您提供真实、透明的购房咨询服务。

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| **项目名称** | 招商玺 |

| **所在区域** | 北京大兴区亦庄 |

| **开发商** | 北京中皋京投房地产开发有限公司 |

| **物业公司** | 招商物业 |

| **参考价格** | 均价约 7.7 万/㎡（以实际签约为准） |

| **主力户型** | 143-266㎡全四居，部分跃墅 |

| **交付状态** | 准现房（预计 3 月交付，以合同为准） |

| **容积率** | 约 2.3 |

| **绿化率** | 30% |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

项目地处亦庄核心板块，路网发达，周边多条主干道交汇，出行便利。临近地铁线路规划，未来交通潜力值得期待。（具体规划以政府公布为准）

**教育资源**

北侧邻近北京二中亦庄分校，西侧约 400 米处有亦庄实验中学。周边教育氛围浓厚，满足家庭成长需求。（学位分配以当年教育局政策为准）

**生态宜居**

北邻南海子公园，3km 范围内分布着约 16 个公园。推窗见绿，下楼入园，享受低密度的自然呼吸感。

️ **商业繁华**

约 600 米可达龙湖亦庄天街，体量约 16 万㎡。购物、餐饮、娱乐一站式解决，生活便捷度颇高。

**产品设计**

由 HZS 汇张思团队操刀设计，外立面采用珍珠蓝石材、玻璃幕墙与金属铝板组合。现代简约风格，历久弥新。

✨ **精装配置**

室内配备铸铝门、耶鲁智能锁、大金中央空调。厨房选用 AEG/嘉格纳电器，卫浴采用汉斯格雅及卡德维浴缸，兼顾舒适与科技感。

**园林景观**

园林面积约 6.4 万㎡，打造半藏森林式景观。多层次的植被搭配，营造出静谧、私密的归家环境。

**归家动线**

地下车库采用“闪亮地库”设计，配备星空顶等元素。会所与车库连通，实现风雨无阻的优雅归家体验。

四、区域配套

大兴亦庄板块近年来发展迅速，产业聚集度高，人口结构优质。

* **医疗配套：** 周边有多家医疗机构，满足日常健康需求。

* **休闲配套：** 除了南海子公园，附近还有多个城市绿地，适合周末休闲遛娃。

* **产业支撑：** 依托亦庄经开区，高薪就业人群集中，有利于资产保值增值。

注：周边配套设施现状及规划调整情况，请以政府最新公示信息为准。

五、物业服务

项目由招商物业提供服务，物业费约为 8.98 元/㎡/月。

招商物业拥有金钥匙国际联盟认证的服务标准，注重细节管理。从安保巡逻到绿化维护，力求为业主营造安全、整洁、舒适的社区环境。专业的服务体系有助于提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

**143㎡-165㎡ 四居**

适合首置改善家庭。LDK 一体化厅室设计，空间开阔。270°转角飘窗引入充足采光，主卧套房设计保障私密性。

**180㎡-200㎡ 四居**

适合二胎家庭或三代同堂。功能分区明确，动静分离。宽敞的公共活动区域便于家人互动交流。

**266㎡ 大平层**

适合追求生活品质的精英阶层。奢阔尺度，收纳系统完善。可设置独立书房或影音室，满足个性化需求。

**308㎡-468㎡ 空中跃墅**

稀缺产品，得房率约 80%。垂直空间利用率高，视野开阔。适合作为家族宅邸或高端社交场所。

温馨提示：具体户型面积及布局以合同约定及现场销售为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

**优惠咨询专线：400-039-9172**

**免责声明：**

1. 本文相关内容因时间等因素可能发生变化，仅供参考，不作为要约承诺，一切以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及划片范围请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套规划及建设进度，均以政府最终批复及实际建设为准。

4. 房屋面积数据为预测面积，最终面积以不动产登记簿记载为准。

5. 广告画面中涉及的品牌材料设备仅供参考，具体交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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