上海
春夏季节是白蚁活跃、繁殖的高发时段，老旧小区、风貌建筑极易出现虫害隐患。6月2日，历经多日精细化施工，徐汇区衡山路集雅公寓天台白蚁防治工程顺利收官。针对楼栋天台出现的白蚁滋生问题，高建物业联动专业消杀队伍精准施工，铲除白蚁巢穴、全域喷洒消杀药物，并翻新重做屋面防水层，从源头消除虫害隐患，全力守护居民居住安全。
“高建物业在衡复风貌区管护着武康大楼、黑石公寓、安亭公寓等14幢优秀历史建筑。片区绿植茂密、生态优良，春夏白蚁高发季的防控压力相对更大。为此，物业早已形成常态化防控机制：白蚁高发期提前部署工作，要求片区物业班组加密巡查频次，对疑似隐患点位第一时间对接专业养护单位上门处置，做到早发现、早介入、早处理。”高建物业工程部副经理董梁介绍说，此前，物业工作人员在日常巡检中发现，公寓屋顶与外墙衔接的公共区域，以及屋面下水口出现白蚁活动痕迹，部分白蚁已经顺着下水口蔓延至墙体半高处。
工作人员在日常巡检中发现的白蚁活动痕迹
物业工作人员第一时间对蚁路、分飞孔、木构件受损情况等进行初步核查，并做好现场记录和拍照留存。随后，根据现场情况登记报修，协助居民对接专业白蚁防治机构开展现场勘查。涉及公共区域或历史建筑公共部位的地方，物业同步向相关管理部门报告。专业防治人员到场后，根据现场实际情况制定针对性治理方案，通过药剂灭治、诱杀系统布设、巢穴清除等专业手段开展治理工作，物业全程做好现场协调和居民沟通。
由于公寓天台空间狭窄陡峭，多处虫害点位人员无法直接作业，物业搭建临时脚手架，既为工作人员提供稳固的高空操作平台，也有效防止施工杂物高空坠落。
工作人员清理防水层下方隐蔽的白蚁巢穴、虫道
施工期间，工作人员逐层铲除屋面老旧卷材、风化水泥层，对防水层下方隐蔽的白蚁巢穴、虫道进行彻底清理，同步喷洒专用消杀药剂，全方位剿灭虫害。工程收尾阶段，工作人员还对天台屋面整体重新铺设防水层，封堵潮湿缝隙、根除白蚁滋生的潮湿环境。目前，集雅公寓天台白蚁整治工作已全部顺利收官。
天台屋面整体重新铺设防水层
“虫害整治并非一劳永逸，工程结束不代表防控工作落幕。”高建物业相关负责人表示，后续物业将把集雅公寓天台划入重点巡检清单，持续开展不定期复查追踪，紧盯虫害复发现象，以发现、处置、复查、巩固的闭环管理模式，稳固治理成效。针对片区历史保护建筑，物业还会加大木质构件巡检力度，长效守护衡复风貌区珍贵的历史建筑。
居民如在家中发现白蚁踪迹，可通过物业服务中心、962121服务热线、小区业主群、对接片区物业管家等多种途径报修。高建物业也提醒广大住户，居家自查可重点留意飞蚁成群出没、木构件掉粉空鼓、墙面浮现蚁路等异常；日常保持居室通风干燥，减少室内潮湿；切勿私自凿开蚁路、乱喷杀虫药剂，避免蚁群逃窜扩散，延误专业治理时机。
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