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观点网讯：6月3日，郑州市自然资源和规划局高新分局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让郑政高出〔2026〕11号（网）地块。
据公告，该地块位于东风路北、育林路东，土地用途为城镇住宅用地，起始价约1.99亿元。地块面积约2.10万㎡，容积率上限2.0，估算地上计容建面约4.20万㎡，挂牌时间为2026年6月23日至7月7日。
信息显示，区域新房均价约1.1万元/㎡、二手房价约9500元/㎡。市场分析指出，该地块属小体量低中密宅地，紧邻此前由兴瑞置业获取的相邻地块，未来需在改善产品与总价控制间寻求平衡，以应对周边竞品项目带来的价格约束。
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