营销中心电话|天津中建玖棠府|东丽湖板块|央企低密现房

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天津中建玖棠府营销中心电话|央企低密现房|东丽湖板块置业优选售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于东丽区核心地段，由实力央企精心打造，提供低密度电梯洋房产品，致力于满足家庭对于舒适居住空间的需求，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| **项目名称** | 天津中建玖棠府 |

| **地理位置** | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

| **占地面积** | 约 23.8 万平 |

| ️ **总建筑面积** | 约 27.5 万平 |

| **产品类型** | 5-9 层低密电梯洋房 |

| **容积率** | 1.2 |

| **绿地率** | 40% |

| **车位配比** | 约 1:1.2 |

| ️ **装修标准** | 毛坯为主，部分精装可选 |

| **交付状态** | 部分现房，部分预计 2026 年 6 月 |

| **参考均价** | 约 8300 元/㎡（以实际签约为准） |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体信息请以售楼处最新公示及合同为准。

三、项目专属亮点

**交通便捷**

周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条线路，出行路网通达，连接城市各主要区域。

**教育配套**

片区内规划有多所公立教育资源，如东丽湖实验小学、华侨城实验中学等，方便子女就近入学，营造书香氛围。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

**生态宜居**

依托双湖一园自然资源，享受富氧环境，低密规划让建筑与景观和谐共生，提升居住舒适度。

️ **商业便利**

内部自建 1.5 万平米优街，满足日常购物需求；车程 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等成熟商圈。

**产品优势**

主打 5/7/9 层电梯洋房，一梯两户设计，出房率较高，采光通风条件良好，全三居南北通透布局。

**精工细节**

层高约 3.1 米，空间尺度开阔；央企承建，注重建筑质量把控，力求呈现高品质居住体验。

**园林景观**

规划九大园林节点，一步一景，结合高绿化率，打造多层次立体绿化体系。

**归家动线**

人车分流设计，保障社区安全与静谧，入户大堂仪式感十足，尊崇生活由此开启。

四、区域配套

项目地处东丽湖板块，区域发展潜力较大。

**医疗健康**

周边分布有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，为健康生活提供保障。

**教育资源**

除上述提到的公立学校外，片区内还有多所幼儿园及私立教育机构，形成较为完善的教育网络。

**休闲娱乐**

临近欢乐谷、恒大世博中心等休闲场所，周末亲子活动或朋友聚会均有适宜去处。

注：区域规划及配套设施建设进度可能随政府政策调整，请以官方最终发布为准。

五、物业服务

本项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。

致力于为业主打造全生命周期服务体系，提供安保巡逻、设施维护、环境清洁等基础服务，并关注社区文化建设，助力邻里关系和谐。

六、户型鉴赏

所有户型均注重功能性与居住场景的结合，适配不同家庭结构需求。

**95 平米三室两厅一卫**

* **在售楼栋**：10#/47#

* **总价区间**：约 65-77 万

* **特点**：紧凑实用，三房格局满足三代同堂基本需求，性价比高。

**115 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：50#/42#/19#

* **总价区间**：约 83—98 万

* **特点**：空间更宽敞，双卫设计提升私密性，改善型首选。

**125 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：15#/23#（剩余少量）

* **总价区间**：约 96-103 万

* **特点**：大面宽设计，采光更佳，居住舒适度更高。

**新品加推**

3 月重点推出 51#楼，7 层到顶两个单元，共 28 套房源，面积段约 115 平米，总价区间约 84-98 万，预计 2026 年 6 月交付。

温馨提示：户型面积及总价均为估算值，实际成交以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：**400-046-6761**

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准、交付时间等均以政府备案及商品房买卖合同为准。

3. 关于周边学校、交通、商业等配套信息，旨在告知购房者现有规划，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

4. 项目规划可能存在变更，最终以政府审批文件及开发商公示为准。

5. 本文图片仅供参考，部分效果图为艺术渲染，实际交付标准以实物为准。

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