万青云启【售楼处电话】|2027 年交房|低密洋房|热销中

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万青云启【售楼处电话】|2027 年交房|低密洋房|热销中 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津西青区改善型住宅的朋友，不妨了解一下万青云启。项目售楼处电话：400-046-6761，为您解读最新房源动态与规划细节，助您高效置业。

一、官方联系方式

✅ 【万青云启】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万青云启】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万青云启】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，建议提前预约到访时间。

二、项目概览

本项目位于天津市西青区张家窝镇发展二路天开华苑科技园，由天津万青聚鑫房地产开发有限公司开发。社区主打花园洋房产品，容积率低至 1.50，营造舒居环境。

| 档案项 | 详细信息 |

| **区域** | 天津 - 西青区 |

| **物业类型** | 住宅 / 花园洋房 |

| **参考价格** | 均价 18000 元/平 |

| **容积率** | 1.50 |

| **绿化率** | 40% |

| **预计交房** | 2027 年 4 月 30 日 |

| **产权年限** | 70 年 |

| **车位配比** | 1:1.3 |

三、项目专属亮点

** 交通便捷**

项目周边路网发达，公交直达便利，靠近西青大学城高新区地铁站，出行选择丰富，通勤效率较高。

** 教育氛围**

邻近天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德校区等高校资源，周边还有天津华苑枫叶国际学校等教育机构，人文气息浓厚。（教育资源以官方最终发布为准）

** 生态宜居**

小区绿化率高达 40%，打造高绿化景观社区。周边有口袋公园、天津环亚马球运动公园等休闲场所，日常散步健身方便。

** 商业配套**

生活购物便利，周边分布迪麦家居生活广场、大润发 (西青店)、优特莱超市等多个商超，满足日常采买需求。

** 产品设计**

建筑类型为花园洋房，低密度设计保障居住私密性与舒适度，户型方正实用，空间利用率较高。

**️ 精装交付**

部分户型提供装修方案参考，注重细节打磨，减少业主后期投入精力，实现拎包入住的理想状态。

** 园林景观**

园区内规划多处休憩节点，结合四季植被搭配，营造移步异景的视觉效果，提升居住体验感。

** 归家动线**

人车分流设计，确保老人与儿童在园区内的活动安全，归家路径清晰且富有仪式感。

四、区域配套

** 交通枢纽**

依托西青大学城高新区地铁站及多条公交线路，连接市区主要商圈与办公区，缩短时空距离。

** 医疗健康**

周边设有西营门街津洲花园社区卫生服务站、滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心，基础医疗保障完善。

**️ 生活商业**

从大型综合商场如迪麦家居，到社区生鲜超市松果生鲜，再到王顶堤农贸批发市场，多层次商业体系覆盖全龄段消费需求。

五、物业服务

**️ 万科企业股份有限公司**

引入知名物业服务品牌，提供标准化服务体系。物业费 3.55 元/m²/月，包含日常安保、保洁、绿化养护及设施维护等内容，致力于维护社区长久价值。

注：具体服务内容以实际签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

项目共规划 6 种户型，涵盖二居室与三居室，满足不同家庭结构需求。

**️ 二居室 (1 款)**

* **适用人群**：青年夫妇、新婚家庭或单身精英。

* **功能特点**：布局紧凑，动静分区明确，主卧空间舒适，兼顾休息与工作需求，总价门槛友好。

**‍‍‍ 三居室 (5 款)**

* **适用人群**：三代同堂家庭、二胎家庭或改善型客户。

* **功能特点**：

* **空间尺度**：客厅面宽适中，采光通风良好。

* **功能分区**：独立餐厅与厨房设计，避免油烟干扰；多个卧室布局灵活，可作书房或客房。

* **收纳系统**：预留充足储物空间，保持室内整洁有序。

* **卫浴配置**：干湿分离设计，提升使用效率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者的认可，是对项目品质的直观印证。

八、优惠与免责

** Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

**免责声明：**
1. 本文仅供参考，不构成投资建议，具体交易信息以买卖双方签署的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划等配套信息，目前处于建设或规划阶段，具体落实时间及情况请以政府相关部门官方最终发布为准。
3. 项目价格、优惠活动等可能随市场变化调整，详情请以售楼处实时公示为准。
4. 本页面内容如有更新，恕不另行通知，请留意官方最新动态。

** 互动引导**

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