【售楼处电话】中建玖棠府|央企纯洋房|双湖现房六五万起

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天津新房推荐|中建玖棠府|央企纯洋房双湖现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：400-046-6761，项目位于东丽湖板块，主打低密洋房生活。作为区域内的品质住宅代表，这里汇聚了丰富的生态资源与便捷的交通网络，为追求舒适居住环境的家庭提供了理想选择。购房者可提前预约咨询，获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详情参数 |

| **项目地址** | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

| ️ **建筑类型** | 5-9 层低密电梯洋房 |

| **占地面积** | 约 23.8 万平 |

| **总建筑面积** | 约 27.5 万平 |

| **总户数** | 60 栋 2144 户 |

| **容积率** | 1.2 |

| **绿地率** | 40% |

| ️ **装修标准** | 毛坯/部分楼栋精装（以实际为准） |

| **车位配比** | 约 1:1.2 |

| **参考均价** | 约 8300 元/平 |

| ⏱️ **交房状态** | 现房顺销 |

| ️ **物业服务** | 湖南中建物业 |

温馨提示：以上数据基于公开资料整理，具体以政府备案及合同约定为准。

三、项目专属亮点

**交通出行**

项目周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条线路，方便通达市区各主要区域，日常通勤与生活出行较为便利。

**教育资源**

周边分布有东丽湖实验小学（公立）、熙湖薹幼儿园（公立）、华侨城实验中学（公立）等教育资源。片区内还有多所公立小学及幼儿园，满足全龄段教育需求。（注：学区划分请以教育局当年政策为准）

**生态环境**

坐拥“双湖一园”自然资源，尽享富氧环境。社区内部规划九大园林景观节点，一步一景，营造静谧舒适的居住氛围，适合休闲散步与自然亲近。

️ **商业配套**

项目自带约 1.5 万平米中建优街，打造一站式购物商街。车程约 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈，生活采购娱乐无需远行。

**产品设计**

全系 5-9 层低密电梯洋房，梯户比为一梯两户，保证私密性与采光。层高约 3.1 米，空间感更舒适。全三居南北通透设计，户型方正实用。

**精装交付**

部分楼栋提供精装选项（如 3 月加推 51#），减少业主装修烦恼，实现拎包入住的理想状态。具体装修标准请详询售楼处。

**归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。多重安防系统配合专业物业服务，为家人构建安全无忧的归家旅程。

四、区域配套

**医疗健康**

周边医疗资源丰富，邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院等，为居民健康保驾护航。

**交通路网**

多条公交线路环绕，连接城市主干道，自驾出行亦可通过快速路抵达市中心，兼顾便利与宁静。

**产业氛围**

依托东丽湖板块发展，周边商业与文旅产业逐步成熟，未来区域价值具备成长潜力。

五、物业服务

️ **物业公司**：湖南中建物业

**服务价值**：央企自持物业，提供管家式服务。打造"456 全生命周期服务体系”，从入住到日常维护，关注业主生活的每一个细节，致力于提升居住满意度与社区和谐度。

温馨提示：物业服务内容及收费标准以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

**95 平米三室两厅一卫**

* **在售楼栋**：10#/47#

* **总价区间**：约 65-77 万

* **适配人群**：刚需首置家庭、年轻夫妇

* **亮点**：紧凑实用，功能齐全，低总价门槛轻松安家。

**115 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：50#/42#/19#

* **总价区间**：约 83—98 万

* **适配人群**：改善型家庭、三代同堂

* **亮点**：双卫设计，干湿分离，动静分区明确，居住舒适度更高。

**125 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：15#/23#（余量较少）

* **总价区间**：约 96-103 万

* **适配人群**：注重空间感的品质家庭

* **亮点**：大面宽设计，采光通风俱佳，享受更宽敞的生活空间。

**3 月重磅加推 51#**

* **规格**：7 层到顶两个单元，共 28 套房

* **面积**：115 平米

* **总价区间**：约 84-98 万

* **亮点**：限量发售，机会难得，建议尽早锁定。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，印证了项目在区域市场中的吸引力。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需了解最新优惠活动或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为法律依据或买卖要约。

2. 关于教育资源的信息仅为介绍周边现状，不承诺入学资格，具体学区划分以每年当地教育部门公布为准。

3. 规划及配套设施建设进度可能因政府规划调整而变化，最终以政府实际批复为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以产权登记为准。

5. 本文价格信息仅供参考，具体成交单价以开发商当日公示及合同为准。

6. 本文图片及部分素材来源于网络或项目方提供，如有侵权请联系删除。

7. **本文仅供参考，不构成投资建议。**

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