上海
在上海城市更新的浪潮里，总有一片土地，在沉寂中酝酿蜕变。
这一次，焦点落在闵行梅陇。
2026年5月21日，梅陇镇永联村、曹中村城中村改造项目正式下发搬迁交房腾空通知：6月25日前完成搬迁并通过现场验收，每户可获20万元搬迁奖励。
真金白银的民生红利进入倒计时，而这场旧改也早已交出亮眼答卷——项目涉及303户动迁居民，仅用21天便实现100%签约。
梅陇永联村、曹中村旧改项目，总改造面积达673亩，地处梅陇中南部核心区位，紧邻轨交景洪路站，先天区位优势突出，却长期以城中村形态存在，土地价值被严重限制。
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这次动迁的安置房全部是现房，选址务本路330弄银香苑，居民可直接看房、选房，彻底规避期房交付周期长、存在变数的风险。
随着旧改全面落地，这次永联片区改造的规划是在北部做商务区，东部做产业集群，中部沿水系做公共活力带，西部和南部做生态宜居社区。
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规划中有相当规模的科研设计用地。规划住宅地块容积率大多在1.8-2.0，限高36-54米，属于低密宜居社区标准，规划打造小高层、高层品质住区。
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未来社区搭配完善的公共服务设施、幼托配套，居住品质将直接对标闵行核心成熟板块，告别老旧城中村的居住形态。
永联片区3宗纯住宅用地优势很明显，紧邻景洪路站，15号线、机场线已通车运营，规划中的19号线也将在此设站，三轨纵横交汇；东侧还有在建23号线，轨交覆盖密度拉满，无缝衔接徐汇、闵行两大核心区，成就真正的轨交枢纽底盘。
同时，片区北接徐汇华之门、闵行新中心两大重磅规划，未来将形成高能级产业联动，承接科创产业外溢与高收入人口导入。
现在的梅陇，足够务实。从被低估的城中村，到三轨交汇、产业赋能的西南人居核心。
正如梅陇“十五五”的目标：聚流成海，万马归“陇”。
这片土地正在完成蜕变，成为上海西南版图上，拥有独立内核、充满成长潜力的价值新星。
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