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李嘉诚超级豪宅月租50万租出,独栋734平方米,吴佩慈男友曾承租

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现年97岁的李嘉诚年事已高,但精神仍不错,不时有近照被曝光。李嘉诚如今与长子李泽钜一家同住在深水湾79号大宅,在这栋大宅内,李嘉诚至少住了62年。而除了这栋大宅外,李嘉诚在南区寿山村道还有一个由三栋洋房组成的超级大宅,他也曾经在此生活过。不过自从李嘉诚搬离了这个超级大宅后,大宅就一直被丢空,如今用以出租,三栋洋房中的22B号屋目前已经成功租出,月租50万元。





李嘉诚此次成功租出的寿山村道22B号屋,建筑面积为7902平方尺(约合734.12平方米),绝对是超级豪宅。洋房有三层高,还有地下室,李嘉诚最初是以60万的月租意向价对外招租,后来经过租客讨价还价之后,以50万的月租承租,租金称得上是近月来香港豪宅租赁市场的新高。而能够租得起这一栋洋房的人,必然也是非富即贵,租客身份没有被公开。





李嘉诚的这套洋房位于寿山村道,整个大宅由三套洋房组成,分别是22A、22B、以及22C,房子的业主为新港投资有限公司,为李嘉诚所持有。而三栋洋房的实用面积为20809平方尺(约合1933.22平方米),目前大宅内的三栋洋房都在对外出租,除了已经租出的22B外,另外两栋的意向月租价为60万。在香港能够一次性租下李嘉诚这套三栋洋房组成的大宅,基本上都是身家丰厚的,从前他都是三套洋房同时出租的,如今罕见拆分出租,按照市价每一栋50万的月租,如果三栋洋房都能出租,月入至少150万。



李嘉诚在寿山村道的这三组洋房,是他在2002年以8300万的价格向梁智鸿家族买入了地皮,之后自行重建的。以当时的规划,应该是李嘉诚与两个儿子三人一人各一栋。在完工之后,李嘉诚与长子李泽钜曾经在2007年9月搬到里面居住。当时李嘉诚会搬到新居,完全是因为他位于深水湾79号大宅在重建,换言之,当时他买地重建新的大宅,只是为了过渡居住生活所需。2013年在深水湾大宅重建完成之后,李嘉诚与长子一家又搬回到了深水湾道的大宅生活,自此之后,他就再也没有回过寿山村道的大宅生活。




深水湾大宅

李嘉诚是不会再搬离深水湾79号大宅的,信奉堪舆学的他,多年来一直认定这里为他的聚宝盆,他在此地发迹,成为超级首富,其他的房产不过都是过渡所需。深水湾大宅是李嘉诚在1963年以63万的价格买下,这套大宅的位置极佳,背山面海,三面环山,被堪舆学家们称之为聚宝盆之地。李嘉诚2007年曾经搬离此处到寿山村的大宅生活,那是因为当时李泽钜的孩子陆续出生了,原来的大宅不够居住了,所以他才向房屋署申请重建,历经七年才重建完成。



李嘉诚已经97岁了,深水湾的大宅是他的养老大宅,而他的两个儿子中的长子李泽钜与他一起在深水湾大宅生活,日后也是不会搬走。小儿子李泽楷居住在大浪湾12号的大宅。而被丢空的寿山村的大宅,空着也是空着,重点是寿山村道的大宅租值相当高,所以在2015年开始他就对外出租了,先后租给过内地商人施建祥,深圳基金经理袁毅强,以及吴佩慈的男友纪晓波。其中纪晓波在2018年开始承租,当时三栋洋房月租180万,不过自2020年5月开始纪晓波因为财困就再也没有交租,之后还遭李嘉诚入禀追讨541万的租金。

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