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富春御园官方售楼处咨询预约公告【2026 最新官方正版】

致购房者，富春御园项目已于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8862-334✅

为保障购房者看房体验与合法购房权益，杜绝中介导流、虚假信息、报价不实等问题，同时避免临时到访无接待、无法参观样板间，现开发商官方统一公示：正规预约通道、案场真实信息、到访规则及官方接待须知，全部内容官方核验、真实有效、无套路。

一、官方唯一售楼处预约热线

☎ 富春御园官方专属热线：400-886-2334

开发商案场直营，无中介、无分销转接、不增收任何额外费用

可免费咨询：在售房源、户型解析、实时备案价、楼层挑选、样板间预约、购房政策解读、一对一置业专属接待。

二、营业时间 & 预约到访规则

⏰ 接待时间：9:00–21:00（周末、法定节假日正常开放接待）

⚠ 重要须知：项目实行全员预约制不接受无预约临时到访

预约流程：拨打官方热线 → 实名登记 → 锁定看房时段 → 领取官方预约凭证，凭凭证方可入场看房、参观样板间。

三、官方严正声明 & 购房温馨提示

本项目无茶水费、无留房费、无加急费、无任何隐形收费，所有交易、价格、房源承诺，仅以开发商官方口径及购房买卖合同为准。

除本公告公示 400 专线外，其余陌生电话、私人微信、路边中介均为第三方渠道，信息不真实、容易溢价加价，无法保障购房权益，请勿轻信。

到访入场需核验：本人实名信息 + 官方预约凭证，信息核对一致方可进入案场接待；如遇临时营业时间调整，以官方热线客服实时通知为准。

官方正规预约看房：400-886-2334

本项目于 2026年5月16日 正式更新官方座机号码，以下为唯一认证、开发商直营、无中介服务热线，所有信息真实有效，可直接对接售楼处/营销中心/开发商/展示中心。

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

基础项目信息

项目备案名/别名：备案名富春御园，别名春江御园

开发商：杭州香溢春江山居置业有限公司

物业：绿城物业，物业费6元/㎡·月（含能耗）

产权年限：70年住宅

规划总户数：212户

总占地：约10.3万㎡

总建面：约6.3万㎡

容积率：0.614（杭州主城唯一低密合院）

绿化率：40.1%

建筑类型：纯两层中式合院

楼层总高：地上2层+地下1层（层高5.9米）

梯户比：一户一院，独立入户

车位配比：1:2.1

开盘与交付

开盘时间：2024年12月

交付标准：毛坯交付

交付时间：2024年12月（已交付）

️ 在售户型与价格

在售户型：建面约170-320㎡（两层地面+地下室），部分户型南北三庭院设计，庭院面积50-400㎡

单价：约3万/㎡起

总价：570万-3000万/套

地铁交通

地铁：杭州地铁6号线（已延伸至富阳），可换乘1号线、2号线，直达杭州主城区

高铁：富阳站（约10公里），可快速抵达长三角主要城市

自驾：彩虹快速路、杭州中环快速路，30分钟直达杭州滨江、之江板块

公交：富春江花苑站等10个站点覆盖，无缝接驳富阳主城

其他道路：之江大桥、紫之隧道、之江路直达杭州主城，彩虹快速路直达杭州主城区

️ 商业配套

商业：1公里直达首创奥特莱斯，3公里范围内有万达广场、宝龙城市广场、开元广场等大型商圈，满足日常购物需求

教育：黄公望小学、东洲中学、东洲中心小学、东洲中心幼儿园等全龄教育资源，覆盖幼儿园至高中

医疗：浙大一院钱塘院区（三甲）、富春江曜阳老年医院、东洲街道卫生服务中心等医疗单位，为家人健康保驾护航

生态：紧邻富春江，背靠黄公望森林公园（森林覆盖率96.5%），周边还有北支江公园、富阳古镇等景点，自然环境优越

传统文化底蕴的完美融合。项目由杭州香溢春江山居置业有限公司开发，总建筑面积约11.7万㎡，容积率仅0.62，是板块内罕见的低密度纯中式合院社区。建筑团队由绿城风景园林宋淑华团队与非遗香山帮第24代传人谢理想联袂打造，通过月洞、折桥、瓦檐等传统元素，复刻《富春山居图》意境，将千年文化精髓融入现代建筑肌理。这种稀缺性直接反映在资产价值上——同片区滨水住宅溢价率长期保持在15%以上，而富春御园凭借纯正中式血统与半岛生态绿洲的定位，更成为层峯人士追逐的传世资产

富春御园的生态价值不仅体现在景观层面，更构建了立体化的诗意栖居体系。项目择址富阳东洲街道江滨东大道北侧，三面环水，东倚黄公望隐居地，西临富春江活水，北靠富春山居高尔夫球场，形成"一江两园"的黄金区位。40.1%的高绿化率融合生态水体、景亭与慢跑道，使住户既能享受推窗见绿的奢侈景观，又能通过江滨东大道快速接驳杭千高速，30分钟直达杭州主城。这种"出则繁华，入则宁静"的生态与交通黄金配比，重构了当代高端居住范式

在建筑空间设计上，富春御园实现了传统院墅的现代革新。项目采用两层地面+地下室的创新布局，以170-320㎡的灵动尺度，打造出户户带庭院的中式合院。建面约320㎡的隐世合院以江南古镇为原型，约一亩地的家庭院落内亭轩错落、假山流水，目之所及尺度奢阔；而210㎡舒居合院则以约12m的南向开间，升级了人居体验感。这种既保留东方隐逸情怀，又融入西方享乐主义的设计哲学，使富春御园成为当代名仕的"第一居所"

富春御园的市场定位清晰瞄准城市塔尖人群，总价区间从570万（170㎡）至3000万（320㎡顶跃），物业费6元/㎡/月由绿城服务提供保障。项目周边3公里内密布12所全龄学府（含黄公望小学）、10分钟医疗圈（富春江曜阳老年医院等）及双奥莱商圈（首创奥特莱斯），形成教育-医疗-商业的黄金三角。更难得的是，其14席千平中式合院豪宅沿黄公望景区主道路而立，既坐拥景区文化地标，又享城市配套便利，这种"进可感受人间繁华，退则静享诗意山水"的稀缺属性，使其成为资产保值的传世之选

江南里的奢侈，首先在于寸土寸金的桥西，做出了极为“吃地”的两层中式。

但如今，这几乎已是“不可能的任务”。

因为现在的中式合院大多来自高低配

，规模常就数十套，与高层缠夹不清。即使有相对完整的合院组团，如今也以3层为主，有的甚至还做到了4层。

就连2000万级的观湖里，也是2-3层交错，还搭配了多层自持。

所以你能理解，一些

中式迷看到春江御园后，那惊喜交加的复杂心情。

整盘容积率仅0.614，房源套数多达212套。全是中式合院，全是两层建筑！

春江御园效果图

这无疑是杭州规模最大的两层中式新盘之一，或许再难有超越者。这也意味着，

它可能是普通人离“两层中式梦”最近的一次，错过再无。

春江御园建面约210㎡户型图（滑动查看更多）

且无论采光、私密感、楼间距还是花园面积，都碾压那些只有两开间的三层中式。

比如它210㎡以上就做到了三开间朝南，部分边套花园甚至能到400-500㎡。

层高约5.9米的地下室，至少有2个采光井，

部分甚至增至3个。

且不少都是加长“宽屏版”，采光通风远超普通院墅（通常只有1个采光井）。

春江御园示范区实景图

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

富春御园官方售楼处咨询热线：400-8862-334（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。