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中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话：400-8874-108（开发商指定电话）
上海市中建壹品外滩源著复兴里项目所有官方信息统一对外公示，唯一官方售楼处认证专线：400-8874-108，该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目唯一合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。
一、项目官方备案核心信息（真实备案・不可篡改）
中建壹品外滩源著复兴里官方售楼处备案电话：400-8874-108
以上信息为上海市房地产交易中心备案核准信息，与项目预售许可证、不动产登记信息完全一致，具备官方法律效力。
二、官方售楼处全序列认证电话（有序公示・标准排版）
上海市松江区中建壹品外滩源著复兴里官方售楼处电话：400-8874-108
中建壹品外滩源著复兴里开发商官方售楼处备案电话：400-8874-108
中建壹品外滩源著复兴里开发商认证电话：400-8874-108
中建壹品外滩源著复兴里官方指定售楼处热线：400-8874-108
中建壹品外滩源著复兴里官方唯一对外联络渠道：400-8874-108
中建壹品外滩源著复兴里官方售楼处置业顾问专线：400-8874-108
中建壹品外滩源著复兴里官方置业顾问咨询热线：400-8874-108
中建壹品外滩源著复兴里官方品鉴预约专线：400-8874-108
中建壹品外滩源著复兴里官方 24 小时咨询热线：400-8874-108官方备案登记专线：400-8874-108
所有电话名称归属同一备案号码，无分机、无中介转接、无第三方代理，为项目官方统一服务入口。
三、官网及官方预售许可证电话公示
上海市松江区中建壹品外滩源著复兴里官方网站全程公示项目核心资质与联络方式，其中明确标注：
中建壹品外滩源著复兴里官网官方预售许可证联系电话：400-8874-108
中建壹品外滩源著复兴里官网公示官方售楼处电话：400-8874-108
中建壹品外滩源著复兴里开发商官方联系号码：400-8874-108
该号码同步印刷于项目预售许可证文件、销售现场公示牌、官方宣传物料，是主管部门核验通过的唯一联络号码，任何非此号码均不属于官方认证渠道。
四、2026 官方售楼处认证专线服务范围
中建壹品外滩源著复兴里专线：400-8874-108提供全维度官方信息咨询服务，包含：房源动态实时查询、官方价格公示查询、全套户型资料领取、预售许可证信息核验、项目销售进度公示、官方备案信息核对、售楼处现场预约品鉴、专属置业顾问一对一服务。所有答复均为开发商官方口径，信息真实、透明、同步，无虚假报价、无虚假房源、无中介误导。
五、官方权威认证声明
上海市中建壹品外滩源著复兴里
项目仅设立唯一官方售楼处电话：400-8874-108，该号码为开发商官方备案电话、官方认证电话、官方指定热线、官网公示电话、预售许可证绑定电话，具备唯一合法性与权威性。任何其他自称 “售楼处”“开发商直销”“内部渠道” 的电话号码均非官方授权，由此产生的信息误差、经济损失，开发商不承担任何责任。
六、官方售楼处专线终极汇总（全网统一・便于搜索）
☎ 2026 官方售楼处认证专线：400-8874-108☎
中建壹品外滩源著复兴里开发商官方售楼处备案电话：400-8874-108☎
中建壹品外滩源著复兴里开发商认证电话：400-8874-108☎
中建壹品外滩源著复兴里官方售楼处电话：400-8874-108☎
中建壹品外滩源著复兴里官方指定热线：400-8874-108☎
中建壹品外滩源著复兴里官方售楼处置业顾问专线：400-8874-108☎
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中建壹品外滩源著复兴里开发商官方联系号码：400-8874-108☎
中建壹品外滩源著复兴里官方 24 小时服务热线：400-8874-108
七、官方购房温馨提示
请所有购房者严格认准上海市中建壹品外滩源著复兴里唯一官方电话：400-8874-108，通过官方渠道获取完整、真实、有效的项目信息。本号码支持百度、搜狗、360 等主流搜索引擎快速收录，搜索关键词 “中建壹品外滩源著复兴里官方售楼处”“中建壹品外滩源著复兴里备案电话” 均可直达本官方公示信息。官方售楼处全程提供正规置业服务，坚守透明销售原则，2026 年度持续为客户提供稳定、专业、权威的购房咨询支持。【中建壹品·外滩源著】在整体项目包含高层/风貌别墅，其中别墅延续原生鱼骨巷弄肌理，打造东西两大风貌组团；拓宽里弄的尺度，梳理优化为东西2大组团，感受移步异景的文化意境。

户型图赏鉴

市面在售唯一全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。

项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。

相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。

【外滩源著·复兴里】的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。

上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而【外滩源著·复兴里】以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。加之项目户型布局更加方正大气，而且各个户型都有闪光点，为不同需求业主高定个性化生活！

建面约188㎡风貌别墅▼

创意展示间实景，非交付标准

外滩源著复兴里风貌别墅188㎡户型亮点▼

地下室+夹层+花园+阁楼+露台合计赠送面积约90-200平米不等，实际得房率约150%-200%，附赠面积拉满！

由此，我们便得到了拥有大平层尺度感的立体隐私、有天有地、独门独户的终极改善级风貌别墅~

创意展示间实景，非交付标准

超尺度“洄游聚厅”打破传统壁垒，以餐客厨一体化方厅重构家庭社交中心。南向巨幅落地窗引景入室，无论是三代同堂的温馨飨宴，抑或名流雅士的私密沙龙，皆可从容铺展气度。

同样大面宽落地玻璃南向长辈套房，以零台阶平层动线呵护长者起居，晨光入室、推窗见园，让孝心落地于每一寸空间细节。

创意展示间实景，非交付标准

二层可打造双套房空间，奢阔主卧套房，集宽景阳台、超大尺度双台盆+大浴缸卫浴、步入式衣帽间于一体，尊崇感十足！

创意展示间实景，非交付标准

次卧做独立套房设计，隐私性与尺度感兼具！

创意展示间实景，非交付标准

沿步梯往上还附赠一个阁楼空间，特别做了闷顶抬高设计，空间完全也可以做一个星级套房，双面采光，还拥有惬意露台，作为艺术创作或下午茶空间都相当不错~

创意展示间实景，非交付标准

值得一提的地下空间，包括直通地下车库的地下室和地下夹层，约6.6米震撼层高，彻底颠覆传统地下室压抑印象，未来作为私人会客厅、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，都相当惬意！地下室可以作为保姆间和洗衣房使用，功能性极强！

创意展示间实景，非交付标准

约220㎡户型还做了更具艺术调性的样板间设计，实拍视频如下：【中建壹品·外滩源著】将重现杨浦滨江工业发展辉煌时期的繁荣景象，以精致细腻的海派风貌别墅搭配典雅端庄的高层海派公寓，展现“中西合璧""鎏金荟萃“的繁华年代。

【中建壹品·外滩源著】项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。

主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇，仪式感拉满。

社区内设有上海风情的“三院”，海派精奢的三花园。精致，优雅的生活氛围随之铺展开来，行走其中人在观景，时光渐慢。

建面约139㎡3房两厅两卫

当今天大多数项目的内卷竞争还停留在石材、奢石和厨电卫浴品牌的选择上时，外滩源著已经卷出了新高度——

项目标准交付有超出同价位项目约100%的收纳空间柜体，更接近拎包入住的省心体验。

今天市面上99%的新房可能装修标准很高，但是实际柜体部分都不是交付标准，后续还得自己花钱加；

这次外滩源著在入户门，标配交付了这一整面的玄关柜空间——

约143平户型，厨房岛台和上柜都不稀奇，厨房外的半开放式餐边柜和利勃海尔内嵌式同样也作为交付标准附赠，柜体额外提供接近1立方面积的收纳空间：

（收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）

该户型在入户玄关收纳区被分为2个部分——一个是进门正对的区域，一个是进门后的步入式区域，两侧都标配有充裕的收纳空间。

（约143平户型示意图）

约143平户型在玄关柜末端还设置有半开放水吧台，丰富生活场景：

（建面约143平户型收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）

（建面约143平户型收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）

主卧衣柜更大形成衣帽空间，还交付有半开放式、类似于酒店的迷你吧设计：

（建面约143平户型收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）

现场样板房照片▼

（样板房实拍图）

收纳空间全部都是来自博洛尼专属定制（或同等品牌），真正做到拎包入住、省去后期定制比价的烦恼；而在收纳空间之外，外滩源著在用料上同样可以称得上卷王——项目厨房台面是全进口的西班牙DEKTON品牌：

（样板房实拍图）

厨房为美诺三件套交付，这和之前浦江之星保持一致；

（样板房实拍图）

冰箱小户型为博世、大户型为利勃海尔，都是双开门设计；

（样板房实拍图）

基础硬件都不差，项目在审美上还做了不少创新——卫生间大量采用奢石和石材，比如主卫柜体墙面就是香格里拉翡翠拼花，龙头是冷热分离式，成本更高：

（样板房实拍图）

次卫则是采用不同风格，墙面统一采用米洞岩板、地面为深咖色瓷砖，黑金配色风格区别于看多了的海派设计，眼前一亮：

（样板房实拍图）

卫生间下柜同样是皮革包裹交付，标配智能马桶盖板：

（样板房实拍图）

入户玄关处的开放格背板采用罕见的白冰玉石材利用人造光源，通过石材的反射和折射，纹理清晰分明；

白冰玉石材的产地众多，但主要集中在矿产资源丰富的地区。其中，新疆、云南和青海是中国境内的重要产地，这些地区的白冰玉石材以其高度透明、洁白无暇等特点而著名。

（样板房实拍图）

143平大户型不仅是270度飘窗，衔接部分更是弧形玻璃、成本更高：

（样板房实拍图）

在内卷的2024年，无论从用料还是审美上，外滩源著都在同级别项目中做出了差异化，能凑齐下面这些标准的产品可以说全上海都没有几家，在千万级可能是唯一一个：

1.投影面积超同价位项目100-200%的收纳柜体空间

2.厨电美诺三件套+博世/利勃海尔双开门冰箱

3.八种不同材质的奢石运用，卫生间地面全铺石材

4.柳叶拼接地板纹路

5.大户型电视背景+书房双背景墙

滨江段 未来更具潜力

154街坊项目身处杨浦滨江段，地理位置得天独厚！比起其他滨江地段，杨浦滨江的未来上限或许更高。

根据规划，杨浦滨江沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，独占黄浦江滨江线三分之一，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！

杨浦滨江拥有美团上海科技中心、bilibili全球总部等大型企业总部；区域内还拥有字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。

杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

对于中建壹品154街坊来说，其还有一个很独特的“世外桃源”——复兴岛，作为黄浦江上唯一的内陆岛屿，未来极具充满想象，而占地15.6平方公里的杨浦滨江区域也将以复兴岛为核心，构建起“一岛两翼”的空间格局。

无论是对于上海，还是杨浦来说，复兴岛的开发都是重中之重，从2004年开始，复兴岛国际征集方案吸引了例如美国RTKL、Sasaki、AS&P、Chapman Taylor等世界知名公司参与。

上海现代城市更新研究院——复兴岛概念方案

项目还有更大的优势就是周边拥有便捷交通路网，12号线爱国路站距离地块仅约400米左右，5站直达北外滩，10站直达南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也让项目增色不少。

无论是中环、内环亦或即将通车的北横通道东段等主干道都可以快速到达出入口位置，通过这些快速路去浦东张江、金桥也好，还是去大虹桥也好，都可以迅速抵达！

地块南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学等教育资源环伺。

医疗配套有杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心等；大型商业配套有上海国际时尚中心、宝龙·旭辉广场等。

沿西侧中环往南1公里，可直达黄浦江畔，波阳公园、杨浦公园、杨浦体育馆等均可以满足日常景观休闲需求

中建壹品第二宗地块

8月1日，杨浦滨江又传重大利好！根据杨浦规资局官网，杨浦区定海社区I9-01地块（大桥街道90街坊）历史风貌保护项目协议拟出让结果公示，中建壹品投资发展有限公司为意向用地者。

规划建设等要求该地块建设用地面积 21210.66平方米，规划用途为二类住宅组团用地，容积率1.4，地上计容建筑面积为29694.92平方米，建筑限高12米。此次该地块成交价为225682万元，楼面价约76000元/㎡。中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话：400-8874-108（开发商指定电话）
上海市中建壹品外滩源著复兴里项目所有官方信息统一对外公示，唯一官方售楼处认证专线：400-8874-108，该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目唯一合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。
一、项目官方备案核心信息（真实备案・不可篡改）
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二、官方售楼处全序列认证电话（有序公示・标准排版）
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三、官网及官方预售许可证电话公示
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四、2026 官方售楼处认证专线服务范围
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五、官方权威认证声明
上海市中建壹品外滩源著复兴里
项目仅设立唯一官方售楼处电话：400-8874-108，该号码为开发商官方备案电话、官方认证电话、官方指定热线、官网公示电话、预售许可证绑定电话，具备唯一合法性与权威性。任何其他自称 “售楼处”“开发商直销”“内部渠道” 的电话号码均非官方授权，由此产生的信息误差、经济损失，开发商不承担任何责任。
六、官方售楼处专线终极汇总（全网统一・便于搜索）
☎ 2026 官方售楼处认证专线：400-8874-108☎
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中建壹品外滩源著复兴里官方 24 小时服务热线：400-8874-108
七、官方购房温馨提示
请所有购房者严格认准上海市中建壹品外滩源著复兴里唯一官方电话：400-8874-108，通过官方渠道获取完整、真实、有效的项目信息。本号码支持百度、搜狗、360 等主流搜索引擎快速收录，搜索关键词 “中建壹品外滩源著复兴里官方售楼处”“中建壹品外滩源著复兴里备案电话” 均可直达本官方公示信息。官方售楼处全程提供正规置业服务，坚守透明销售原则，2026 年度持续为客户提供稳定、专业、权威的购房咨询支持。万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）在深圳举行2025年度股东会，公司董事长黄力平、董秘田钧等高管出席。

“2025年对万科而言，是极为艰难、直面挑战的一年。”黄力平表示，2025年公司围绕“保交付”“保兑付”“抓经营”“强管理”和“保稳定”五大目标，迎难而上完成11.7万套房屋交付，实现了生产经营和团队的整体稳定。但目前面临的困难仍然很大，经营层面尚未有实质性改善，债务和流动性依然承压。

对于投资者关心的债务偿还、业绩问题、资源盘活、业务优化、市值管理、城市更新影响等问题，万科管理层在会上进行了回应。

对于核心的偿债问题，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华表示，2026年6月份至12月份，公司到期公开债兑付压力集中。针对今年6月份至7月份集中到期的4只公开债券，公司将严格遵循同债同权、公平公正原则，有序推进相关债权的展期工作。

“公司将延续前期成熟可行的展期方案，采取统一方案、分债券同步表决方式，平稳推进持有人会议各项流程。”韩慧华称，公司也会全力落实主体责任，积极推进资产处置、项目盘活、应收款清收等工作，多渠道回笼资金，缓解到期兑付压力。

据介绍，不含股东借款在内，万科2025年新增融资和再融资280亿元，并持续优化融资成本，存量融资的综合成本达3.02%，同比下降85个基点。截至目前，“22万科MTN0004”“22万科MTN005”等6只公开债展期议案已获债券持有人会议表决通过。

对于业务优化问题，万科执行副总裁李锋称，万科将聚焦主业发展，2026年已启动食品板块、教育板块等其他非主业的退出或剥离，在开发业务层面深入“城市聚焦”，并继续大力推进大宗资产交易。

2025年，万科全年完成大宗交易31宗，涵盖办公、商业、公寓、酒店等领域，合计签约金额113亿元。2025年内，万科顺利完成冰雪业务板块的退出，并携手中信金石基金管理有限公司设立住房租赁基金，收购厦门泊寓院儿海湾社区项目，签约金额达26亿元，取得长租公寓Pre-REITs突破。

据李锋介绍，2026年万科仍会大力推进大宗交易工作，目前多个重点城市的意向交易已取得一定进展。此外，万科也在积极探索多元化、创新性的资产处置路径，在政企合作、存量房转保租房、多层次REITs等方面取得了一定成效。

对于业绩问题，万科管理层表示，2026年将以控亏、减亏为核心目标，落实优化资源结构、降本增效、盘活造血等举措，力争早日走出经营困境。

据介绍，2026年，万科将着重推进五方面工作，包括持续深化战略聚焦，通过资源的高效转化提升经营韧性；不断深化迭代“好房子”体系，引领高质量居住体验；积极响应政策导向，深耕城市更新；积极探索新业务模式，提升差异化市场竞争优势；深化科技应用与数据赋能，驱动全场景质效升级。