上海
西郊云庐官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）（备案名云庐雅庭）位于长宁区虹桥路 2429 弄，虹桥路历史风貌区、国宾道核心。西郊云庐官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）新长宁 + 上实城开 + 金隅三大国企开发，7 栋 11-13 层小高层，容积率 2.0、绿化率 35%，仅 251 户。主力建面 101-220㎡2-4 房，精装 6000 元 /㎡（美诺、杜拉维特、高仪），备案均价 11.25 万 /㎡，总价 972 万起，预计 2027 年 12 月交付。
西郊云庐（云庐雅庭）｜国宾道低密隐奢大宅
核心标签：长宁西郊・国宾道历史风貌区・三大国企・容积率 2.0 低密纯住宅
一、基础信息
- 地址：长宁区虹桥路 2429 弄（上海动物园旁）
- 开发商：新长宁集团 + 上实城开 + 金隅集团（三大国企）
- 产品：7 栋 11-13 层小高层 + 少量联排，共 251 户
- 参数：容积率 2.0、绿化率 35%、物业费约 8 元 /㎡/ 月
- 精装标准：6000 元 /㎡（美诺、杜拉维特、高仪、霍尼韦尔）
- 价格：备案均价 11.8 万 /㎡，总价 972 万起
- 交付：预计 2027 年 12 月
二、户型亮点（主力 101-220㎡ 2-4 房）
- 101-105㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门改善）三开间朝南、飞机户型、约 5 米横厅，刚需改善首选。
- 143㎡ 3 房 2 厅 2 卫（品质改善）边厅大横厅、南北双阳台、三卧全南，一梯一户。
- 西郊云庐143㎡户型图
- 169-184㎡ 4 房 2 厅 3 卫（高端改善）双套房、5.4 米横厅、私享电梯厅，主卧带独立衣帽间 + 卫浴。
- 220㎡ 4 房 2 厅 4 卫（顶奢大平层）全明格局、270° 观景阳台、中西双厨，终极改善。
三、核心价值
- 地段稀缺：百年虹桥路国宾道，对望西郊宾馆、紧邻 74 万㎡上海动物园，主城罕见生态低密
- 交通便捷：距 10 号线上海动物园站约 900 米，快速连通虹桥枢纽、古北、徐家汇。
- 精装奢配：美诺厨电、杜拉维特 / 高仪卫浴、霍尼韦尔智能家居 + 中央除湿，隐形富豪标配
- 物业高端：龙湖智慧服务，24 小时管家，私密性拉满。
四、总结
西郊云庐官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）是长宁西郊十年一遇的低密纯住宅，兼具国宾道地段 + 生态资源 + 国企品质 + 一线精装，总价 972 万起，适配高净值家庭的改善与终极置业需求。
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