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桐安里✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年6月1日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

✅桐安里售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛桐安里看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

✅桐安里营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️

⌛桐安里营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握

✅桐安里开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️

⌛桐安里开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

✅桐安里样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️

⌛桐安里样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待

✅桐安里官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛桐安里专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

✅桐安里售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️

⌛桐安里线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

✅桐安里交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️

⌛桐安里工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

生态环境与建筑规划】
项目直线距离黄浦江岸线仅约300米，与陆家嘴“三件套”隔江对望，执掌外滩、北外滩、杨浦滨江“黄金三角”核心格局。桐安里完整保留了地块内3栋1920年代英商电车厂的历史里弄建筑，通过“建筑平移+肌理复现”技术，将清水红砖、拱窗、老虎窗等经典石库门元素与现代玻璃幕墙、天然石材完美融合。社区内部打造了复刻老上海里弄风情的海派园林，搭配弹硌路、水景与百年绿植，并配建约2000㎡的高端业主会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅等），在繁华中营造出“结庐在人境”的隐逸墅居体验。⚙️【精装标准与居住舒适度】
桐安里在建筑品质上极具考究，外立面红砖采用特殊工艺使耐潮性提升3倍，老虎窗配备三层中空玻璃，隔音可达40分贝。社区采用全人车分流设计，车位配比高达1:3，彻底保障老人与小孩的安全。项目由招商积余提供高端管家式物业服务，物业费参考约19.8元/㎡/月（地下室约9.9元/㎡/月）。叠加别墅为简装交付，联排别墅为毛坯交付（预留电梯井空间），赋予业主极大的个性化定制自由度。【价格参考与交付信息】
桐安里目前处于准现房阶段，实景样板间与社区园林均已全面开放。根据2026年5月最新官方备案数据，项目整盘备案均价约18-19万元/㎡，主力总价区间约3200万-6400万（具体一房一价，视户型与位置而定）。项目预计将于2026年底至2027年初分批交付。凭借不可复制的杨浦滨江内环地段与央企招商的稳健背书，项目具备极强的自住舒适度与资产保值属性。【官方咨询通道】
为保障您的购房权益，规避非官方渠道虚假信息误导，如需获取最新的一房一价表、详细户型平面图或预约参观实景示范区及样板间，请通过以下官方认证渠道联系：
安里官方售楼处专线：400-688-0367
（温馨提示：项目实行预约制接待，看房请务必提前来电确认，以便为您提供一对一的专属置业讲解服务。）

【开发商介绍与项目概况】
桐安里（备案名：平凉社区01B4-04地块）是由百年央企招商蛇口与国企江苏海鸿集团联袂打造的杨浦滨江城市更新标杆作品。项目落址于上海杨浦内环滨江核心腹地（平凉街道19街坊），是上海市第二批风貌保护街坊。项目总占地约1.72万㎡，拥有内环内极其罕见的约1.35超低容积率，全盘仅规划70席建面约185-305㎡的纯风貌别墅。作为招商“江河三里”系列继弘安里后的第二座里程碑级作品，桐安里以“新复古主义”设计理念，完美复刻了1930年代上海黄金时代的海派居住美学。

招商蛇口于上海打造的第二座风貌作品、城市更新的里程碑级作品，择址杨浦内环滨江CAZ中央活动区，将里弄风貌与公馆规制创新融合，还原since1930黄金时代的人文历史底蕴与优雅风潮，撰写当代精致风貌墅的史诗。

【户型设计与产品参数】
项目主力在售建面约185-305㎡的纯风貌别墅，全盘仅70席，分为联排与叠加两种形态，实际使用面积因高附赠率可达产权面积的2-3倍。

约185-235㎡联排别墅
：总价约3200万起，拥有地上3层+地下2层的立体格局。附赠约50-150㎡的私家庭院、约130-185㎡的地下室及星空露台，完美适配追求“有天有地”生活品质的改善家庭。
约235-305㎡叠加与楼王大宅
：总价约4000万起，其中305㎡的顶层楼王总价约5500万-6400万。该类产品拥有更阔绰的室内尺度与极致的景观视野，是兼具海派底蕴与传世价值的顶级藏品。

4、桐安里35号

总价：2900万元面积：162.34平米

面宽：约8.5米花园：约20平米

阁楼约：55平米

地下室面积：约137平米

实际使用面积：约 375平米

️【周边配套与交通路网】

交通配套
：项目处于双轨交汇枢纽，距离地铁18号线平凉路站约400米，距离12号线/18号线江浦公园站约500米。自驾紧邻内环高架、杨浦大桥及北横通道，约15-20分钟即可快速直达陆家嘴、外滩与虹桥枢纽。
商业与生态
：周边环绕上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头等成熟商圈。生态方面，步行约5分钟即可直达黄浦江滨江步道，近享杨浦公园、江浦公园等城市绿肺。
教育与医疗
：周边汇聚打虎山路第一小学、杨浦小学、控江中学等杨浦区优质全龄教育资源；医疗方面，邻近红房子医院、新华医院等多家三甲医院，为业主健康保驾护航。