曝光台84丨这些隐患问题请立即整改

安全无小事

防患于未然

消防安全隐患排查整治行动

为持续推进全市消防安全起底式“大排查、大曝光、大整治”专项行动，市消安委办于近期组成暗访抽查组，以“四不两直”方式，对东部新区、高新区、大邑县、蒲江县4个区（市）县开展消防安全隐患暗访抽查，共实地检查单位场所共20家，发现问题隐患102处。

东部新区

01

单位名称、地址

东部新区国宁花园D区，东部新区湖滨路700号

存在问题

（一）楼梯间灭火器放置点灭火器数量不满足规范要求

（二）一层楼梯间配电柜旁（上）存放可燃织物、可燃物

专家解读

楼梯间配电柜旁（上）放置可燃织物、可燃物，一则配电柜运行中可能因短路、过载或者接触不良产生电弧等引燃可燃织物、可燃物；二则楼梯间是建筑竖向通道，可燃物燃烧会形成“烟囱效应”，导致火与浓烟快速向上蔓延，整栋楼都会被波及；三则占用配电柜周围空间，将阻碍紧急疏散和消防员接近火源、切断电源，延误黄金救援时间。故此，楼梯间内不得占用与堵塞，配电柜旁（上）禁止放置可燃织物及可燃物。

（三）灭火器底部距地高度不满足规范要求

02

单位名称、地址

东部新区天逸酒店，东部新区湖滨南街东二巷11、13号

存在问题

（一）消火栓箱内或附近未配置消防软管卷盘或轻便水龙

（二）钢楼梯平台放置可燃物

（三）钢楼梯围护结构为彩钢瓦耐火极限不满足规范要求

（四）灭火器箱严重变形

（五）酒店、住宅共用楼梯梯间平台放置可燃物

（六）住宅部分楼梯下部放置大量可燃物

（七）楼梯间未疏散指示标志

（八）酒店和住宅共用疏散楼梯

03

单位名称、地址

湖滨路173号院落，东部新区湖滨路173号

存在问题

（一）楼梯间入口下部及前沿通道部分存放大量可燃物及餐饮店杂物

专家解读

楼梯是火灾时的应急疏散和救援通道，为火灾发生时的安全区域。下方堆放的纸箱、木竹制品、纺织品等可燃物，遇烟头、儿童玩火、电器短路等微小火源即可迅速燃烧，则使其安全区域变为了非安全区域，从而一旦火灾发生，则影响人员疏散逃生与灭火救援。

（二）疏散楼梯未配置灭火器

（三）老旧民房屋顶及部分墙体维护结构用彩钢瓦耐火极限不满足规范要求

04

单位名称、地址

东部新区湖滨南街东一巷住宅院落：位于东部新区湖滨南街东一巷

存在问题

（一）多层住宅楼下“飞电”为电动车充电

（二）一层楼梯间入口放置非机动车、存放可燃物、机械设备等

（三）一层楼梯间私设插线板

专家解读

多层住宅楼梯间为公共疏散通道，一则插线板若超负荷、老化、劣质或被杂物覆盖，通电后易过热、短路、打火，引燃可燃物（如纸箱、垃圾、装修材料），导致火灾的发生；二则私设插线板及电线违规占用疏散通道，一旦发生火灾，会绊倒、延误人员疏散，甚至造成踩踏，阻碍应急疏散；三则楼梯间无漏电保护，裸露或者破损插线板易致人触电，若用于电动车“飞电”充电，电池过充或线路过载则可能瞬间燃爆。故此，规范规定楼梯间电器产品的安装、使用及线路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。

05

单位名称、地址

东部新区君豪酒店，东部新区湖滨西街64、66、68、70号

存在问题

（一）楼梯间无疏散指示标志

（二）疏散楼梯间照度不够

（三）一层楼梯间下部及顶层楼梯平台堆放大量可燃物

（四）占用楼梯间休息平台

（五）消火栓箱或附近未配置消防软管卷盘或轻便水龙

（六）占用、堵塞一层安全出口

（七）一层酒店疏散门宽度不满足规范要求

（八）多层酒店与多层住宅共用安全出入口

01

单位名称、地址

高新区王府春天花园居住小区，中和新下街39号

存在问题

（一）一层单元楼梯间内灭火器设置顶部距地不满足规范要求

（二）单元楼梯间入口放置非机动车辆。

（三）占用消防车道

专家解读

火灾发生时，消防车需在5分钟内抵达火灾现场，占用、堵塞消防车道将贻误救援时机；火灾发生时，占用、堵塞消防车道，会切断居民逃生路径，尤其对老人、儿童和行动不便者构成致命威胁。故此《中华人民共和国消防法》规定，任何单位、个人不得占用、堵塞消防车通道。

02

单位名称、地址

高新区玉笙苑小区，中和新下街104号

存在问题

（一）一层楼梯间入口停放非机动车辆

（二）消火栓箱未配置消防水枪、消防水带

专家解读

消火栓箱未配置消防水带或消防水枪，火灾时会直接导致室内消火栓系统无法使用，丧失火灾初期扑救能力，极易造成火势迅速蔓延、人员伤亡和重大财产损失。一则消火栓本体仅为消防供水接口，无水带、水枪则室内消火栓形同虚设，导致其功能失效；二则火灾初期3-5分钟是扑救关键窗口期，若需临时寻找或者破拆取用器材，将严重延误处置时机，延误黄金救援时间；三则空箱易被误认为“已配备”而疏于检查，从而增加连锁风险；四则非专业人员火灾时面对空箱无法操作，无从施救，易引发恐慌或错失自救机会，从而影响人员应急信心与处置能力。故此，《 中华人民共和国消防法》规定按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

（三）堵塞消防通道且锁闭消防出入口大门

03

单位名称、地址

成都市高新区中和街道老年大学，中和新下街106号

存在问题

（一）老年大学教学楼一层楼梯段下部存放大量可燃物

（二）教学楼楼梯间未设置疏散指示标志

（三）教学楼外走廊被部分占用

（四）灭火器放置点灭火器数量不满足规范要求

（五）灭火器箱变形严重

专家解读

灭火器箱变形严重会直接阻碍快速取用灭火器、损坏内部灭火器，甚至导致火灾时无法有效扑救，构成重大消防安全隐患。一则灭火器箱体严重变形，箱门卡死或开启困难，可能导致无法正常打开，延误火灾初期关键30-60秒的扑救窗口期；二则箱体严重变形，箱体扭曲可能压坏灭火器压力表、喷管、阀门，造成泄露、失效，或触发意外喷射；三则箱体变形伴随锈蚀、密封失效、内部灭火器受潮、腐蚀风险上升，缩短灭火器使用寿命，影响检查与维护。故此《 中华人民共和国消防法》规定定期组织检验、维修，确保完好有效。

（六）灭火器箱体严重锈蚀

（七）灭火器筒体锈蚀

（八）灭火器筒体缺失灭火器铭牌等标识

04

单位名称、地址

高新区润兰民居1期，中和新下街108号

存在问题

（一）灭火器放置室外地面

（二）一层楼梯间放置可燃杂物

专家解读

一则疏散楼梯是火灾发生时，人员快速撤离、消防救援最有效的逃生与救援通道，也是火宅发生后的唯一安全区域，必须保证其畅通，不能用作他用与占用；二则楼梯间放置可燃杂物，一旦引燃，楼梯间将形成“烟囱效应”，烟气将迅速蔓延至上部各个楼层，使楼梯间这火灾时的应急疏散逃生与救援的安全区域变成非安全区域，影响逃生疏散与应急救援。故此《中华人民共和国消防法》规定任何单位、个人不得占用、堵塞安全出口。

（三）灭火器箱体变形严重

05

单位名称、地址

西姆酒店，中和新下街199号

存在问题

（一）灭火器设置点灭火器数量不满足规范要求

（二）疏散楼梯间照度不够

专家解读

酒店楼梯间照度不够，会显著增加跌倒、踩空、踩踏等事故风险，且在火灾等紧急情况下严重阻碍安全疏散，影响应急疏散与灭火救援。故此《建筑防火通用规范》规定疏散楼梯间地面最低水平照度不应低于10.0lx。

（三）占用电梯候梯厅走道

（四）消火栓箱内或附近未配置消防软管卷盘或轻便水龙

（五）疏散走道堆放可燃物

（六）灭火器箱体变形

（七）疏散走道开向疏散楼梯的常闭防火门处于开启状态

（八）占用疏散楼梯平台

大邑县

01

单位名称、地址

本客批发超市，成都市大邑县沙渠街道万隆街315号

存在问题

（一）展场内疏散通道无疏散指示标志

（二）安全出口无标志标识

（三）用电设备的连接电源线裸露

（四）电表插座直接安装于普通木工板上

专家解读

用电设备在工作时，内部的金属触点可能因电流过大、接触电阻过高而发热，甚至产生电火花。木板的燃点较低（约250-300℃），一旦被高温或电弧引燃，火势会迅速蔓延，且木板本身会成为持续燃烧的燃料，加剧火势。2023年湖南常德、2024年北京密云区等地均因类似隐患发生过火灾，教训深刻。

（五）堆货区的灭火器设置点，已超出最大保护距离

专家解读

超市商店属于火灾危险等级为中危险级，手提式灭火器最大覆盖范围为20m，本超市建筑面积700平方米，配置灭火器的地点位于堆货区内，20m的保护范围无法覆盖整个展场。

（六）700平方米的超市仅配置1具灭火器，配置级别明显不足

专家解读

根据本次暗访了解和收集的信息，本客批发超市场馆面积大致约700㎡，代入计算公式，S取700㎡，U取75㎡/A，修正系数K取1.0（未设室内消火栓系统和灭火系统），按上述公式计算得出，最小灭火器配置级别应为13A，因此需增补灭火器。

（七）灭火器放置于货品堆放区内，被货物全面掩盖

（八）展厅内未设置应急照明灯具

（九）超市的安全出口1处为卷帘门，另1处也为卷帘门且堆放货物封堵（判定为重大火灾隐患）

专家解读

按超市负责人提供的信息，本超市租用本楼栋一层，建筑面积700平方米，为接手上一个商家后进行了翻新装修。超市占据本栋建筑物的完整一层，按照GB55037的要求，作为一个防火分区或者一个防火分区的每个楼层应设置至少2个安全出口，疏散出口门应为平开门或在火灾时具有平开功能的门，本超市装修中用固定玻璃封闭了大部分原有的门窗洞口，仅开放了1处卷帘门的出口，还有1处长期关闭且被货品完全阻挡的卷帘门，也就是：1个出口失效+1个不合规出口=无有效安全出口。因此根据GB35181中5.1和5.2条的判定要素，本场所可直接判定为重大火灾隐患场所。

02

单位名称、地址

百岁棠大药房，成都市大邑县沙渠街道万隆街311号

存在问题

（一）灭火器压力值低于有效工作范围

专家解读

红色区域‌：表示瓶内压力低于有效工作范围，可能导致灭火剂无法喷出或喷射距离不足，影响灭火效果。正确做法是‌：应‌停止使用‌，并及时联系专业机构进行‌充装或更换‌。

（二）展场内疏散通道无疏散指示标志

（三）安全出口无标志标识

03

单位名称、地址

朝阳家园，成都市大邑县沙渠街道中心街484号

存在问题

（一）小区建筑内停放电动自行车

（二）楼梯间窗口采用铁栅栏封闭

（三）开关盒内电线裸露未穿导管保护

（四）楼梯间内堆放杂物

（五）二楼出租单间的外窗被铁栅栏封闭

04

单位名称、地址

蓝天小区，成都市大邑县沙渠街道中心街460号

存在问题

（一）空开不设盖，直接裸露操作

专家解读

空开在分断大电流时可能产生电弧，盖板具有灭弧和 防止电弧飞溅的功能，打开后无法有效抑制电火花，增加火灾风险，且灰尘、异物或金属物体可能落入敞开的开关内部，引发相间短路或对地短路，造成设备损坏甚至火灾‌。

（二）电动自行车停放于单元楼道内

（三）楼道照明灯具电线裸露

（四）通往屋面的的疏散楼梯间设推拉门阻断

（五）屋顶设门，圈占部分屋面区域

（六）楼梯间放置杂物

05

单位名称、地址

瑞祥小区，成都市大邑县沙渠街道中心街424号

存在问题

（一）燃气软管直接穿墙入户

（二）电动自行车在楼梯间内飞线充电

（三）照明灯具电线裸露

（四）屋顶平台设铁丝网全面围护

（五）室外消火栓门设铁丝绑围

（六）车辆停放占用消防车通道

蒲江县

01

单位名称、地址

京东家电，成都市蒲江县寿安街道利民路中段59号

存在问题

（一）展场内疏散通道无疏散指示标志灯具

（二）安全出口无标志标识

（三）配电箱内导线有绞接现象

专家解读

此做法易导致‌接触电阻增大、过热、电弧、绝缘碳化‌，构成火灾隐患，也被《低压配电设计规范》（GB 50054）及电气安全规程视为‌非规范接头‌，不得置于封闭式配电箱内。‌‌

（四）灭火器放置于货物区内，被货物掩盖

02

单位名称、地址

四叶草药房，成都市蒲江县寿安街道利民中路61附2号

存在问题

（一）灭火器放置于垃圾桶角落内，被掩盖

（二）仅配置1具灭火器，配置数量不足

专家解读

药店至少应配置2具灭火器，主要依据《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140 及 GB 55036-2022），要求每个灭火器配置“计算单元”不少于2具，且作为公众聚集场所，通常还需满足“每个设置点不少于2具”的实践监管要求，以确保备用性、覆盖性与快速响应。若一具灭火器失效、被误用或取用不便，另一具仍可应急，避免火灾初期无器材可用。2具可分设于不同位置（如前厅与库房），缩短取用距离，多人同时扑救时也能协同使用，提升初起火灾控制效率。‌‌

（三）疏散通道无疏散指示标志

（四）安全出口无标志标识

03

单位名称、地址

剑桥小镇一期秀郡，成都市蒲江县寿安街道花语路88号

存在问题

（一）消控室当值人员一人为无证上岗，一人正在备考证书

（二）火灾自动报警装置因曾被雷击损坏后，现遇到雷雨天气就进行停用

专家解读

正规设计的消防报警系统（尤其二类及以上防雷建筑）应包含‌电源与信号防雷器、等电位连接、接地电阻≤1Ω‌等防雷措施（依据GB 50343、GB 50057），并非“怕雷击就该停用”；若设备老旧或无防雷设计，应‌委托专业机构加装或升级防雷设施‌，而非停用。

（三）消防设施故障较多，维修进度明显滞后

专家解读

若因业委会使用维修基金过程中有违规行为而导致消防设施更换被搁置，则应立即向街道办、住建部门和消防救援机构报告，并依法启动应急维修程序或业委会换届，不得以资金争议延误消防安全隐患整改。‌‌

04

单位名称、地址

剑桥小镇二期丽郡，成都市蒲江县寿安街道紫藤街41号

存在问题

（一）消防水泵房内灯具损坏，未设备用照明，最低照度不达标

专家解读

火灾导致正常断电后，无备用照明无法看清控制柜仪表、阀门手轮、压力表等，难以手动启动或排查故障，可能使消防供水系统瘫痪。消防救援人员到场后若无照明，无法快速确认系统状态（如水泵是否启动、阀门开闭），错失黄金处置时间。‌‌

（二）消防控制柜内空开隔弧板部分缺失

专家解读

隔弧板（或称灭弧绝缘板、灭弧罩）的作用是“关住”并冷却、熄灭断路器等元件在分断电流时产生的强烈电弧，防止电弧喷出导致相间短路或引燃周边可燃物。不仅电力行业规范如《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（DL/T 5899-2025）对灭弧装置有具体规定，国标《电气控制设备》（GB/T 3797-2016）作为电气控制设备的综合性标准，其核心要义也已将其纳入。

（三）常闭式防火门处于开启状态

（四）屋面试验消火栓压力表损坏失效

专家解读

屋面试验消火栓压力表损坏会直接导致无法实时监测消防系统最不利点压力，埋下系统失效、误判状态、无法确认系统是否满足规范压力要求‌（如最不利点静压≥0.07MPa），可能误以为“有压”实则管网缺水、稳压失效或高位水箱不足，关键时刻消火栓无水或水压不足。

（五）电动自行车大量停放、充电于高层住宅楼地下停车库，但停放和充电区域并未设置与之相符的消防设施

专家解读

针对住户业主日益增长的电动自行车出行需求与原建筑规划无法满足电动自行车地面停放的突出矛盾，作为物业管理单位应该会同开发商、业委会等积极向街道办、县住建、消防、公安等部门反馈情况，共同探索解题思路，协商解决方案，落实整改资金，为基层管理开辟行之有效的示范模板，以避免类似双流4.25火灾带来的严重财产损失和人身伤亡等生命中不能承受之重。但无论如何，物业单位是小区消防安全的具体管理人，应当积极主动提出整改方案并协调各方进行妥善解决。

电动自行车也并非不能停放与地下汽车库，但停放区域应统一管理，划分独立的防火防烟分区，设置必要的消防报警喷淋排烟等设施，在符合国家现行消防技术标准后，才能保证在火灾情况下，影响最小。

05

单位名称、地址

剑桥小镇三期香郡，成都市蒲江县寿安街道迎宾大道88号

存在问题

（一）室外消防设施未挂文字标牌

（二）电动自行车大量停放、充电于高层住宅楼地下停车库，但停放和充电区域并未设置与之相符的消防设施

专家解读

针对住户业主日益增长的电动自行车出行需求与原建筑规划专家无法满足电动自行车地面停放的突出矛盾，作为物业管理单位应该会同业委会积极向县住建、消防、公安等部门反馈情况，共同探索解题思路，协商解决方案，落实整改资金，为基层管理开辟行之有效的示范模板，以避免类似双流4.25火灾带来的严重财产损失和人身伤亡等生命中不能承受之重。但无论如何，物业单位是小区消防安全的具体管理人，更应当积极主动提出整改方案，并协调各方进行妥善解决。

电动自行车也并非不能停放与地下汽车库，但停放区域应统一管理，划分独立的防火防烟分区，设置必要的消防报警喷淋排烟等设施，在符合国家现行消防技术标准后，才能保证在火灾情况下，影响最小。

（三）联动控制模块（输入/输出）放置于电器控制柜内

（四）消控室当值人员中有一人为在考证书状态

（五）消控室位于-1楼，未设置明显标识标志，消控室疏散门无法直通室外的楼梯间或安全出口

专家解读

高层建筑消控室若设于地下，‌必须通过防火分隔、封闭楼梯间等方式确保直通室外，消防救援人员抵达后若无法快速定位并进入消控室接管（尤其无直通室外通道且未设明显标识），将延误启动消防设施（如迫降电梯、启动防排烟、广播疏散）等关键操作。

（六）屋面试验消火栓压力表损坏失效

专家解读

屋面试验消火栓压力表损坏会直接导致无法实时监测消防系统最不利点压力，埋下系统失效、误判状态、无法确认系统是否满足规范压力要求‌（如最不利点静压≥0.07MPa），可能误以为“有压”实则管网缺水、稳压失效或高位水箱不足，关键时刻消火栓无水或水压不足。

（七）电线裸露

火患猛于虎

防患于未然

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来源：消防监督处